Sviluppo DI Ville DI Lusso Con Licenza Con Permesso DI Costruzione Approvato | Kalo Livadi, Mykonos

Ottima opportunità di sviluppo | Progetto di villa di lusso con licenza a Kalo Livadi, Mykonos

Scopri una rara opportunità di acquisire un complesso residenziale di lusso con licenza completa in una delle località più ambite di Mykonos, Kalo Livadi. Questo investimento premium combina un’eccezionale proprietà fondiaria con un permesso di costruzione valido, consentendo lo sviluppo immediato di due esclusive ville private progettate secondo l’architettura cicladica contemporanea.

Situato su un terreno di 4.106,12 mq, il progetto è stato accuratamente progettato per massimizzare la privacy, la luce naturale e il paesaggio circostante. Le ville sono posizionate a diverse altitudini, garantendo una vista senza ostacoli e una completa indipendenza, integrandosi armoniosamente nel terreno naturale.

Caratteristiche della trama:
Dimensioni del terreno: 4106 mq
Distanza dalla spiaggia: 500m. — 700m
Nell’ambito del piano urbanistico/schema urbanistico approvato
Copertura dell’edificio: 5%
Pendenza: inclinata
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Facciata (77 m.)
Orientamento: sud-ovest
Accesso: tramite strada non asfaltata
Zona residenziale

Lo sviluppo approvato include:
• Due ville di lusso indipendenti
• Due piscine private
• Aree esterne paesaggistiche private
• Parcheggio coperto
• Serbatoi d’acqua sotterranei
• Architettura cicladica contemporanea con ampie finiture in pietra naturale, volumi imbiancati a calce, pergole in legno e spazi abitativi all’aperto di alta qualità.

Il concetto architettonico si concentra sulla semplice vita interna ed esterna, una caratteristica distintiva dello stile di vita di lusso di Mykonos. Ampie terrazze, ampie aperture e aree lounge esterne protette creano un ambiente ideale per uso residenziale di fascia alta o case vacanza di lusso.

Una delle ville dispone di circa 77,55 mq al piano terra con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, due camere da letto, un bagno, uno spazio esterno semiaperto e una piscina privata di 8 x 4,5 m (36 mq). Il livello superiore della seconda villa comprende una lussuosa suite principale con bagno privato e una grande terrazza privata progettata per catturare l’atmosfera eccezionale dell’isola.
Il permesso di costruzione è stato rilasciato nel marzo 2024 e rimane valido fino a marzo 2028 e rappresenta un significativo valore aggiunto in quanto elimina l’incertezza, i ritardi e la complessità associati all’ottenimento di nuove approvazioni di pianificazione a Mykonos.

Aspetti salienti
• Posizione privilegiata a Kalo Livadi, Mykonos
• Dimensione del terreno: 4.106,12 mq
• Permesso di costruzione valido fino al 2028
• Progetto approvato per due ville di lusso
• Due piscine private
• Design cicladico contemporaneo
• Potenziale di sviluppo immediato
• Ideale per la rivendita di beni di lusso, la proprietà privata o gli investimenti nel settore alberghiero di alto livello
• Una delle poche opportunità pronte per lo sviluppo attualmente disponibili a Mykonos

Si tratta di un’eccezionale opportunità di acquisizione per sviluppatori, family office, investitori privati e acquirenti internazionali alla ricerca di un progetto di sviluppo chiavi in mano in una delle destinazioni immobiliari di lusso più prestigiose del Mediterraneo.

Prezzo richiesto: 3.000.000€ per il solo terreno (terreno di 4.106,12 mq)
Il prezzo richiesto include la licenza edilizia: 3.500.000€