569126 Duplex In Vendita, Palaio Faliro, 180 Mq, €630.000

Palio Faliro, Batis, 150 mq, Maisonette duplex al 6-7° piano in vendita. Luminoso e spazioso, situato in un edificio di 8 appartamenti con rampa d’ingresso. È molto vicino alla spiaggia e offre tutte le comodità e i collegamenti a portata di mano. Questa residenza piacevole ed elegante ha un orientamento orientale e una vista ininterrotta sul Monte Hymettus, così come la vista sul mare da alcune camere da letto. È abitato dal 2005 ed è composto da un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, 2 zone pranzo, un ampio soggiorno di 40 mq con camino che conduce a una spaziosa terrazza di 26 mq con vista libera, un deposito seminterrato di 8 mq, un garage sotterraneo chiuso di 20 mq e un ulteriore parcheggio esterno.
La proprietà è servita da un ascensore che scende al piano interrato dove si trovano il garage e il magazzino. È possibile installare un ascensore interno per collegare i due livelli della residenza. Al primo livello, il sesto piano, entriamo nel soggiorno con il camino, la zona pranzo, la cucina principale, 2 camere da letto, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. L’imponente scala in legno conduce al secondo livello, il 7° piano, dove ci sono altre 3 camere da letto, 1 ufficio, 1 bagno, nonché lo spazio chiuso di 15 mq per barbecue e forno a legna con i loro servizi ausiliari e l’ampia sala da pranzo (taverna).
Il riscaldamento è fornito da radiatori funzionanti a gas naturale ed è autonomo. L’aria condizionata è fornita da 3 condizionatori d’aria e la ventilazione naturale è garantita in quanto la residenza è ariosa. C’è anche una caldaia e un’antenna satellitare. Il residence dispone di insonorizzazione, isolamento termico, telai in alluminio con doppi vetri, finestre a basso consumo energetico e schermi. Le tende da sole sono elettriche. I pavimenti sono in legno ovunque tranne nei bagni e nelle terrazze. La porta è a sicurezza rinforzata, dotata di citofono, sistema di allarme, telecamere di sicurezza, sistema antincendio e rilevatore di fumo, alimentazione trifase.
L’attestato di prestazione energetica è attualmente dichiarato di Classe. Si trova a 300 metri dalle fermate di tram e autobus servite da diverse linee di trasporto pubblico, dai parchi, dalla famosa spiaggia della Riviera di Atene, dalle scuole, dalle piazze, dalle chiese, dai centri di assistenza all’infanzia, dalle cliniche, dal mercato locale, dai supermercati, dal centro commerciale locale, dalle aree ricreative e di intrattenimento. Il quartiere è tranquillo e VIP. Prezzo: 845.000€. KW Cosmos, telefono di contatto: [informazioni nascoste], email: [informazioni nascoste]. Guarda il video qui [informazioni nascoste]