Villa 102 Mq In Vendita

Codice dell’immobile: HPS4189 - Villa IN VENDITA a Pallini Chaniotis a 575.000€ di esclusività. Questa villa di 100 m² è composta da 2 livelli e dispone di 3 camere da letto, cucina/soggiorno a pianta aperta, 3 bagni. La proprietà dispone anche di impianto di riscaldamento: pompa di calore, pavimento piastrellato, vista libera, infissi: alluminio, porta blindata, posto auto, un ripostiglio, giardino, piscina, aria condizionata, sistema di allarme, zanzariera, finestre con doppi vetri, riscaldamento ad acqua solare, barbecue, soffitta, antenna satellitare, spazio aperto, scala interna, balcone: 160 mq. La costruzione iniziò nel 2023 Superficie del lotto: 1500 mq Classe energetica dell’edificio: B+ Distanza dal mare 600 metri, Distanza dal centro città: 105000 metri, Distanza dal villaggio più vicino: 500 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 92000 metri, Moderno complesso residenziale con 3 ville dal design minimale con piscine private.
Presentiamo alla vostra attenzione HANIOTI OLIVIA VILLAS nel resort di Hanioti sulla penisola di Kassandra. Questo nuovo complesso residenziale è attualmente in costruzione, è composto da 3 moderne ville dal design minimalista e garantirà la tua privacy e il tuo comfort assoluti in quanto ha assolutamente tutto ciò che deve avere la casa dei tuoi sogni.

Le ville sono state costruite in una comunità privata recintata nel rispetto dei più severi standard e regolamenti edilizi e saranno pronte per essere abitate entro la metà dell’estate 2024. Ogni villa è progettata come uno spazio armonioso in cui le famiglie con bambini possono soggiornare in ogni stagione.

Le ville sono situate in uno degli angoli più pittoreschi di Kassandra in una zona con un’eccellente ecologia, a pochi passi dal mare circondata da uliveti e pinete. Questo è un luogo perfetto per fuggire dal trambusto urbano, dove puoi riposare e guadagnare forza.

1° livello. Piano terra Superficie di 50 m2.
Un bagno, uno spogliatoio (armadio) e una camera per gli ospiti si trovano al piano terra all’ingresso, inoltre c’è un soggiorno con cucina e zona pranzo. Le finestre panoramiche del soggiorno si affacciano sul giardino e su una grande terrazza con area ricreativa, piscina, cucina estiva, area barbecue e doccia estiva esterna.

2° livello. 2° piano. Superficie di 50 m2.
Ci sono due ampie camere da letto matrimoniali al secondo piano con bagno individuale e spogliatoio (armadio), ampie finestre panoramiche e una splendida vista sulla natura circostante e sul mare.

3° livello. 3° piano. Superficie di 60 m2. (su richiesta)
Realizzato su misura Su richiesta È possibile organizzare una grande terrazza all’aperto al terzo livello e creare un’ulteriore area relax con lettini per prendere il sole e un’area speciale per le pratiche yoga. L’uso di questo livello è a tua discrezione.

Vantaggi del progetto
● Progetto chiavi in mano con una finitura di pregio
● Interni supportati dal nostro designer d’interni
● Nessuna preinstallazione, tutti i sistemi sono pronti all’uso
● La possibilità di ottenere un permesso di soggiorno in Grecia

● Immobili residenziali di fascia alta
● Elevati standard di costruzione
● La migliore costa dell’area di Halkidiki
● Posizione comoda in una posizione tranquilla
● Finiture e attrezzature da bagno di alta qualità
● Elevato livello di comfort e sicurezza
● Adatto per rimanere tutto l’anno
● Materiali e accessori di marchi noti
● Comunità recintata con accesso individuale
● Possibilità di scegliere materiali e colori
● Spazio esterno privato e angoli privati
● Abbondanza di luce diurna attraverso ampie finestre
● Planimetria ed ergonomia armoniose
● Meravigliosa ecologia

● Tasse sulla proprietà basse
● Custodia isolata
● Riscaldamento individuale
● Edificio a efficienza energetica di classe A
● Spegni tutte le luci con un solo tocco
● 4 metri di distanza tra le case
● Recinzione vivente tra le case
● Ampie aperture con accesso alla terrazza
● Ampie pergole con sistemi di ombreggiatura
● Possibilità di installare pannelli solari
● Possibilità di installare il sistema Smarthouse
● Approvvigionamento idrico centralizzato
● Alimentatore centralizzato
● Rete fognaria centrale

Attrezzatura. Area esterna
● Zona barbecue
● Videocitofono
● Sistema di allarme
● Sistema di videosorveglianza
● Terrazza, cucina estiva
● Illuminazione a LED dell’area
● Piscina a sfioro privata
● Giardinaggio paesaggistico parziale del terreno
● Sistema di irrigazione automatico
● Ricarica per auto elettriche
● Ripostiglio tecnico
● Controllo remoto del cancello
● Riscaldatore solare Calpak
● Parcheggio per 2 veicoli
● Finestre con doppi vetri in alluminio Alumil
● Doccia estiva a bordo piscina
● Pompa termica Daikin

Attrezzatura. Area interna
● Climatizzatori
● Riscaldamento a pavimento di Rehau
● Attrezzatura da bagno di Grohe (Geberit)
● Sistema di purificazione dell’acqua
● Mobili da cucina
● Sistemi di archiviazione
● Armadi nelle camere da letto
● Tapparelle elettriche
● Zanzariere
● Porte blindate
● Materiali elettrici di Legrand
● Zona lavanderia (lavaggio/asciugatura)
● Porte di collegamento nascoste Anna Aivazidou, segretaria e responsabile dell’ufficio, [informazioni nascoste] (WhatsApp, Viber). PROPRIETÀ ELLENICA, real greco Società immobiliare e di investimento, G.E.MH. № [informazioni nascoste], S.M.A.TH. №2280.

Contattaci, dicci esattamente cosa stai cercando e troveremo le opzioni più adatte a te. Parliamo greco, russo e inglese. I dettagli degli annunci si basano sulle informazioni fornite dal delegante al nostro ufficio e possono essere modificati a sua discrezione.

Per ottenere un tour della proprietà ai sensi della legge 4072/2012 è necessario fornire il documento di identità della polizia.