Villa 102 Mq In Vendita

Codice della proprietà: HPS4190 - Villa IN VENDITA a Pallini Chaniotis per 550.000€ Esclusività. Questa villa di 100 mq è composta da 2 livelli e dispone di 3 camere da letto, cucina/soggiorno a pianta aperta, 3 bagni. La struttura vanta anche un sistema di riscaldamento: pompa di calore, pavimento piastrellato, vista libera, infissi: alluminio, porta blindata, parcheggio, un ripostiglio, giardino, piscina, aria condizionata, sistema di allarme, zanzariera, finestre con doppi vetri, riscaldamento dell’acqua a energia solare, barbecue, soffitta, spazio aperto, scala interna, balcone: 120 mq.. La costruzione è iniziata nel 2023 Superficie del terreno: 1500 mq. Classe energetica dell’edificio: B+ Distanza dal mare 600 metri, Distanza dal centro città: 105000 metri, Distanza dal villaggio più vicino: 500 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 92000 metri, moderno complesso residenziale con 3 ville dal design minimale con piscine private.
Presentiamo alla vostra attenzione HANIOTI OLIVIA VILLAS nel resort di Hanioti sulla penisola di Kassandra. Questo nuovo complesso residenziale è attualmente in costruzione, è composto da 3 ville dal design moderno e minimalista e garantirà la vostra privacy e il comfort assoluti in quanto ha assolutamente tutto ciò che la casa dei vostri sogni deve avere.

Le ville sono state costruite in una comunità privata recintata nel rispetto dei più severi standard e regolamenti edilizi e saranno pronte per essere abitate entro la metà dell’estate 2024. Ogni villa è progettata come uno spazio armonioso in cui famiglie con bambini possono soggiornare in ogni stagione.

Le ville sono situate in uno degli angoli più pittoreschi di Kassandra, in una zona con un’eccellente ecologia, a pochi passi dal mare circondata da uliveti e pinete. Questo è il luogo perfetto per fuggire dal caos e dalla frenesia urbana, dove riposare e riprendere forza.

1° livello. Piano terra. Superficie di 50 m2.
Un bagno, uno spogliatoio (armadio) e una camera per gli ospiti si trovano al piano terra all’ingresso, inoltre c’è un soggiorno con cucina e zona pranzo. Le finestre panoramiche del soggiorno si affacciano sul giardino e su una grande terrazza con area ricreativa, piscina, cucina estiva, zona barbecue e doccia estiva all’aperto.

2° livello. 2° piano. Superficie di 50 m2.
Ci sono due spaziose camere matrimoniali al secondo piano con un bagno individuale e uno spogliatoio (armadio), ampie finestre panoramiche e una splendida vista sulla natura circostante e sul mare.

3° livello. 3° piano. Superficie di 60 m2. (su richiesta)
Realizzato su misura. Su richiesta. È possibile organizzare una grande terrazza all’aperto al terzo livello e creare un’ulteriore area relax con lettini per prendere il sole e un’area speciale per le pratiche yoga. L’uso di questo livello è a tua discrezione.

Vantaggi del progetto
● Progetto chiavi in mano con una finitura pregiata
● Interni supportati dal nostro designer di interni
● Nessuna preinstallazione, tutti i sistemi sono pronti per l’uso
● La possibilità di ottenere un permesso di soggiorno in Grecia

● Proprietà residenziali di fascia alta
● Standard di costruzione elevati
● La migliore costa della zona di Halkidiki
● Posizione comoda in una posizione tranquilla
● Finiture e attrezzature per il bagno di alta qualità
● Alto livello di comfort e sicurezza
● Adatto per rimanere tutto l’anno
● Materiali e accessori di marchi noti
● Comunità recintata con accesso individuale
● Possibilità di scegliere materiali e colori
● Spazio esterno privato e angoli privati
● Abbondanza di luce diurna grazie alle ampie aperture delle finestre
● Planimetria ed ergonomia armoniose
● Ecologia meravigliosa

● Tasse di proprietà basse
● Custodia isolata
● Riscaldamento individuale
● Edificio di efficienza energetica di classe A
● Spegni tutte le luci con un solo tocco
● 4 metri di distanza tra le case
● Recinzione vivente tra le case
● Ampie aperture con accesso alla terrazza
● Grandi pergole con sistemi di ombreggiamento
● Possibilità di installare pannelli solari
● Possibilità di installare il sistema Smarthouse
● Approvvigionamento idrico centralizzato
● Alimentazione centralizzata
● Rete fognaria centrale

Attrezzatura. Area esterna
● Zona barbecue
● Videocitofono
● Sistema di allarme
● Sistema di videosorveglianza
● Cucina estiva in terrazza
● Illuminazione a LED dell’area
● Piscina a sfioro privata
● Giardinaggio paesaggistico parziale del terreno
● Sistema di irrigazione automatico
● Ricarica per auto elettriche
● Magazzino tecnico
● Controllo remoto del cancello
● Riscaldatore solare Calpak
● Parcheggio per 2 veicoli
● Finestre con doppi vetri in alluminio Alumil
● Doccia estiva a bordo piscina
● Pompa termica Daikin

Attrezzatura. Area interna
● Condizionatori d’aria
● Riscaldamento a pavimento di Rehau
● Attrezzatura da bagno di Grohe e Geberit
● Sistema di purificazione dell’acqua
● Mobili da cucina
● Sistemi di archiviazione
● Armadi nelle camere da letto
● Tapparelle elettriche
● Zanzariere
● Porte blindate
● Materiale elettrico di Legrand
● Zona lavanderia (lavaggio/asciugatura)
● Porte di collegamento nascoste Anna Aivazidou, segretaria e responsabile dell’ufficio, [informazioni nascoste] (WhatsApp, Viber). PROPRIETÀ ELLENICA, immobili e investimenti in GreciaMent Company, G.E.MH. № [informazioni nascoste], S.M.A.TH. №2280.

Contattaci, dicci esattamente cosa stai cercando e troveremo le opzioni più adatte a te. Parliamo greco, russo e inglese. I dettagli degli annunci si basano sulle informazioni fornite dal delegante al nostro ufficio e possono essere modificati a sua discrezione.

Per poter visitare la struttura ai sensi della legge 4072/2012 è necessario fornire un documento d’identità della polizia.