Ναδμμδμτω Βαλα Με Villa DI Nuova Costruzione Con Piscina A Palio Kavala

Η νεόδμητη βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τις κορυφαίες τεχνολογικές προδιαγραφές, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση σε κάθε εποχή.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα .Στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, υπάρχει ένας αυτόνομος χώρος που αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, αποθήκη καθώς και το εσωτερικό ασανσέρ για άμεση πρόσβαση στους πάνω ορόφους καθώς και στον χώρο του parking.
Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται η κυρία είσοδος της κατοικίας, μεγάλη σαλονοκουζινα με διακριτή χρήση μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού ,WC, αποθήκη, το ασανσέρ και το μεγάλο μπαλκόνι με την ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Παληού .
Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο και dressing room καθώς και άλλα 2 υπνοδωμάτια. Οι χώροι συμπληρώνονται με το μπάνιο και τον χώρο του ασανσέρ.
Η μοναδική εμπειρία και το όνειρο ολοκληρώνεται στους εξωτερικούς χώρους.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν αν θα χαλαρώσουν στην ιδιωτική πισίνα και τον ιδιωτικό κήπο κι ακόμη να επιλέξουν ξεχωριστές στιγμές με τους αγαπημένους τους στον χώρο του μπάρμπεκιου. The newly built villa combines modern architecture with top technological specifications, such as energy efficient aluminium windows, double glazing, individual gas heating, air conditioning, soundproofing and thermal insulation, ensuring maximum comfort in every season.
On the ground floor, with direct access to the garden and the pool, there is an autonomous area consisting of a living room, bathroom, bedroom, storage room as well as the internal elevator for direct access to the upper floors and the parking area.
On the first level there is the main entrance of the house, a large living room with separate use between the kitchen and the living room, WC, storage room, elevator and the large balcony with unobstructed views of the bay of Palio.
On the second level there is a master bedroom with private bathroom and dressing room as well as 2 other bedrooms. The rooms are completed with the bathroom and the elevator room.
The unique experience and dream is completed in the outdoor areas.
Owners can choose to relax in the private pool and private garden and even choose special moments with loved ones in the barbecue area.

Το Παληό Καβάλας είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μια από τις πιο γοητευτικές περιοχές της βόρειας Ελλάδας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν προορισμό που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτικές επένδυσης.

Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καβάλας, το Παληό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τις υπηρεσίες και την πλούσια πολιτιστική ζωή που προσφέρει η περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Εγνατία Οδός και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Καβάλας (σε περίπου 40 λεπτά) καθιστούν τον οικισμό εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς επισκέπτες.
Το Παληό είναι γνωστό για τις πεντακάθαρες παραλίες του με τα γαλαζοπράσινα νερά, που προστατεύονται από βραχώδεις σχηματισμούς, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Οι παραθαλάσσιες βίλες και κατοικίες του οικισμού προσφέρουν μοναδική θέα στο Αιγαίο και συχνά βρίσκονται λίγα μόλις μέτρα από την ακτή.
Παρόλο που το Παληό φημίζεται για την ησυχία και τη χαλαρωτική του ατμόσφαιρα, διαθέτει σύγχρονες υποδομές, με μικρές αγορές, εστιατόρια και καφέ που καλύπτουν όλες τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Επιπλέον, η εγγύτητα στην Καβάλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία, σχολεία, αλλά και επιλογές ψυχαγωγίας.

Η αγορά ακινήτου στο Παληό αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς επενδυτές, διατηρεί την περιοχή στις πρώτες θέσεις της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Είτε πρόκειται για παραθαλάσσιες βίλες είτε για κομψά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, το Παληό προσφέρει ποιοτικές επιλογές που διατηρούν την αξία τους στο χρόνο. Palio Kavala is a seaside settlement that harmoniously combines tranquility and natural beauty with proximity to the city’s amenities. It is one of the most charming areas of northern Greece, ideal for those looking for a destination that offers quality of life and investment prospects.

At a distance of only 10 kilometers from the city of Kavala, Palio ensures direct access to all infrastructure, services and the rich cultural life that the area offers. The connection to the Egnatia Odos highway and the proximity to Kavala airport (in about 40 minutes) make the settlement easily accessible for both Greeks and international visitors.

Palio is known for its crystal clear beaches with turquoise waters, protected by rock formations, creating an ideal setting for relaxation. The seaside villas and residences of the settlement offer a unique view of the Aegean and are often located just a few meters from the coast.
Although the Old Town is famous for its quiet and relaxing atmosphere, it has modern infrastructure, with small markets, restaurants and cafes that cover all the needs of residents and visitors. In addition, the proximity to Kavala allows easy access to hospitals, schools, and entertainment options.

Buying a property in Palio is an excellent choice for both a permanent residence and a holiday home. High demand, especially from international investors, keeps the area at the forefront of the region’s real estate market. Whether it is seaside villas or elegant apartments with a sea view, Palio offers quality options that retain their value over time.

Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor