$3,035,765
Tenuta Biologica Con Agriturismo In Vendita A Palermo
- 19 Camere
- 20 Bagni
- 26,264 Sqft
- 4.92 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
43
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- 11
Informazioni sulla proprietà
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Nelle colline di Palermo, vicino a Piana degli Albanesi e a circa mezz’ora dal mare, azienda agricola biologica con Agriturismo e maneggio in vendita. L’azienda si estende nella sua interezza per circa 6,6 ettari situati su una leggera collina e concentra le sue attività sulla produzione di olio e sull’accoglienza degli ospiti.
Il casale (1.000 m² - 10.760 ft², 19 camere da letto e 20 bag
Il casale (1.000 m² - 10.760 ft², 19 camere da letto e 20 bag
In the hills of Palermo, near Piana degli Albanesi and about half an hour from the sea, organic farm with Agriturismo and riding stables for sale. The farm stretches in its entirety for about 6.6 hectares located on a slight hillside and focuses its activities on oil production and hosting guests.
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arra
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arra
Nelle colline di Palermo, vicino a Piana degli Albanesi e a circa mezz’ora dal mare, azienda agricola biologica con Agriturismo e maneggio in vendita. L’azienda si estende nella sua interezza per circa 6,6 ettari situati su una leggera collina e concentra le sue attività sulla produzione di olio e sull’accoglienza degli ospiti.
Il casale (1.000 m² - 10.760 ft², 19 camere da letto e 20 bagni) è un grande edificio disposto su tre piani serviti da un ascensore. La struttura comprende sedici camere climatizzate, diciotto bagni, ristorante (80 posti a sedere più posti all’aperto in estate) con pizzeria, lounge bar, sala biliardo, centro benessere con hammam e sauna finlandese e varie dispense e ripostigli, e infine alloggi per custodi (3 camere da letto e 2 bagni).
La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatori e pannelli solari per l’acqua calda ed è dotata di un sistema di videosorveglianza per garantire privacy e sicurezza.
Altri edifici includono un fienile (180 m² - 1.937 ft²), un magazzino per l’imballaggio (180 m² - 1.937 ft²) e un maneggio (1.000 m² - 10.760 ft²) con stalle per cavalli e locali accessori.
Nel giardino si trovano una piscina riscaldata di 15 × 7,5 m con solarium, un gazebo coperto (80 m² - 861 ft²) adibito a palestra e un ampio parcheggio per gli ospiti.
È inoltre prevista la presentazione di un progetto di ampliamento per la costruzione di otto bungalow prefabbricati (che aggiungerebbero venti posti letto all’attività ricettiva).
ESTERNO
Il clima favorevole e la prevalente esposizione a nord-ovest lasciano spazio all’utilizzo di colture arboree come olive, frutta di stagione e frutta secca, oltre a diverse colture erbacee estensive utilizzate nella zootecnia biologica, che attualmente è rappresentata in azienda da quattro cavalli utilizzati a fini ricreativi, come attività legata all’Agriturismo. Una parte dell’azienda agricola, invece, è rappresentata da terreni caratterizzati da una forte presenza di affioramenti rocciosi, non adatti alla coltivazione.
L’azienda, nonostante la piccola superficie adibita alla coltivazione dell’olivo (1,8 ha), riesce a ottenere rese interessanti: le olive vengono poi lavorate in un frantoio locale, a circa 5 km di distanza dalla proprietà.
La tenuta è in gran parte recintata con rete metallica (1,75 m) e il sistema stradale è segnato da recinzioni in legno con cinque accessi automobilistici per ogni evenienza.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Città con servizi (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambubu’ Ca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
Il casale (1.000 m² - 10.760 ft², 19 camere da letto e 20 bagni) è un grande edificio disposto su tre piani serviti da un ascensore. La struttura comprende sedici camere climatizzate, diciotto bagni, ristorante (80 posti a sedere più posti all’aperto in estate) con pizzeria, lounge bar, sala biliardo, centro benessere con hammam e sauna finlandese e varie dispense e ripostigli, e infine alloggi per custodi (3 camere da letto e 2 bagni).
La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatori e pannelli solari per l’acqua calda ed è dotata di un sistema di videosorveglianza per garantire privacy e sicurezza.
Altri edifici includono un fienile (180 m² - 1.937 ft²), un magazzino per l’imballaggio (180 m² - 1.937 ft²) e un maneggio (1.000 m² - 10.760 ft²) con stalle per cavalli e locali accessori.
Nel giardino si trovano una piscina riscaldata di 15 × 7,5 m con solarium, un gazebo coperto (80 m² - 861 ft²) adibito a palestra e un ampio parcheggio per gli ospiti.
È inoltre prevista la presentazione di un progetto di ampliamento per la costruzione di otto bungalow prefabbricati (che aggiungerebbero venti posti letto all’attività ricettiva).
ESTERNO
Il clima favorevole e la prevalente esposizione a nord-ovest lasciano spazio all’utilizzo di colture arboree come olive, frutta di stagione e frutta secca, oltre a diverse colture erbacee estensive utilizzate nella zootecnia biologica, che attualmente è rappresentata in azienda da quattro cavalli utilizzati a fini ricreativi, come attività legata all’Agriturismo. Una parte dell’azienda agricola, invece, è rappresentata da terreni caratterizzati da una forte presenza di affioramenti rocciosi, non adatti alla coltivazione.
L’azienda, nonostante la piccola superficie adibita alla coltivazione dell’olivo (1,8 ha), riesce a ottenere rese interessanti: le olive vengono poi lavorate in un frantoio locale, a circa 5 km di distanza dalla proprietà.
La tenuta è in gran parte recintata con rete metallica (1,75 m) e il sistema stradale è segnato da recinzioni in legno con cinque accessi automobilistici per ogni evenienza.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Città con servizi (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambubu’ Ca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
In the hills of Palermo, near Piana degli Albanesi and about half an hour from the sea, organic farm with Agriturismo and riding stables for sale. The farm stretches in its entirety for about 6.6 hectares located on a slight hillside and focuses its activities on oil production and hosting guests.
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arranged on three floors served by an elevator. The facility includes sixteen air-conditioned rooms, eighteen bathrooms, restaurant (80 seats plus outdoor seating in summer) with pizzeria, lounge bar, billiard room, wellness center with hammam and Finnish sauna and various pantries and storerooms, and finally accommodation for janitors (3 bedrooms and 2 bathrooms).
The property is served by a 20-kW photovoltaic system with accumulators and solar panels for hot water and is equipped with a video surveillance system to ensure privacy and security.
Other buildings include a barn (180 m² – 1,937 ft²), a warehouse for packing (180 m² – 1,937 ft²), and a riding arena (1,000 m² – 10,760 ft²) with horse stalls and ancillary rooms.
In the garden are a 15 × 7.5 m heated swimming pool with solarium, a covered gazebo (80 m² – 861 ft²) used as a gym, and ample parking for guests.
There are also plans to submit an expansion project to build eight prefabricated bungalows (which would add twenty beds to the accommodation business).
EXTERIOR
The favorable climate and prevailing northwest exposure leave room for the use of tree crops such as olives, seasonal fruits and nuts, as well as several extensive herbaceous crops used in organic animal husbandry, which is currently represented on the farm by four horses used for recreational purposes, as an activity related to Agriturismo. Part of the farm, on the other hand, is represented by soils characterized by a strong presence of rocky outcrops, which are not suitable for cultivation.
The farm, despite the small area used to olive cultivation (1.8 ha), manages to achieve interesting yields: the olives are then processed in a local mill, about 5 km away from the property.
The estate is largely fenced with wire mesh (1.75 m) and the road system is marked by wooden fences with five car accesses for all eventualities.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Towns with services (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambuca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arranged on three floors served by an elevator. The facility includes sixteen air-conditioned rooms, eighteen bathrooms, restaurant (80 seats plus outdoor seating in summer) with pizzeria, lounge bar, billiard room, wellness center with hammam and Finnish sauna and various pantries and storerooms, and finally accommodation for janitors (3 bedrooms and 2 bathrooms).
The property is served by a 20-kW photovoltaic system with accumulators and solar panels for hot water and is equipped with a video surveillance system to ensure privacy and security.
Other buildings include a barn (180 m² – 1,937 ft²), a warehouse for packing (180 m² – 1,937 ft²), and a riding arena (1,000 m² – 10,760 ft²) with horse stalls and ancillary rooms.
In the garden are a 15 × 7.5 m heated swimming pool with solarium, a covered gazebo (80 m² – 861 ft²) used as a gym, and ample parking for guests.
There are also plans to submit an expansion project to build eight prefabricated bungalows (which would add twenty beds to the accommodation business).
EXTERIOR
The favorable climate and prevailing northwest exposure leave room for the use of tree crops such as olives, seasonal fruits and nuts, as well as several extensive herbaceous crops used in organic animal husbandry, which is currently represented on the farm by four horses used for recreational purposes, as an activity related to Agriturismo. Part of the farm, on the other hand, is represented by soils characterized by a strong presence of rocky outcrops, which are not suitable for cultivation.
The farm, despite the small area used to olive cultivation (1.8 ha), manages to achieve interesting yields: the olives are then processed in a local mill, about 5 km away from the property.
The estate is largely fenced with wire mesh (1.75 m) and the road system is marked by wooden fences with five car accesses for all eventualities.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Towns with services (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambuca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Prezzo/piede²
$115
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Ascensore
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
Calatafimi Bassa - Cuba, Palermo, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel centro di Palermo, questa proprietà offre un eccellente accesso a siti storici, ristoranti prestigiosi e mercati vivaci. L’aeroporto Falcone-Borsellino è a 40 minuti di macchina, la stazione principale a 10 minuti. Nelle vicinanze campi da golf di lusso e aree naturali costiere. Scuole internazionali e private rinomate sono facilmente raggiungibili, ideale per stile di vita culturale e viaggi comodi.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Palermo Falcone-Borsellino
Aeroporto
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Stazione ferroviaria
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Porto di Palermo
Porto / Marina
15 min
Circolo del Golf di Palermo
Golf e circoli country
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Teatro Massimo
Cultura e patrimonio
8 min
Quattro Canti
Cultura e patrimonio
7 min
Spiaggia di Mondello
Outdoor e natura
20 min
International School Palermo
Scuola internazionale
15 min
Liceo Classico Vittorio Emanuele II
Scuola pubblica
12 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 18
Riferimento annuncio
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