$1,411,704
Dimora Storica Con Giardino Privato Nel Centro DI Palermo
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 3,402 Sqft
- 19,429 Sqft lot
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
PANORAMICA
Immersa in uno storico e lussureggiante giardino privato che un tempo costituiva la leggendaria valle degli agrumi della Conca d’Oro di Palermo, questa magnifica dimora tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo offre una rara miscela di patrimonio architettonico siciliano e serena vita di campagna, a pochi minuti dal cuore della città. Originariamente sede della nobiltà feud
Immersa in uno storico e lussureggiante giardino privato che un tempo costituiva la leggendaria valle degli agrumi della Conca d’Oro di Palermo, questa magnifica dimora tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo offre una rara miscela di patrimonio architettonico siciliano e serena vita di campagna, a pochi minuti dal cuore della città. Originariamente sede della nobiltà feud
OVERVIEW
Nestled in a historic, lush private garden that once formed Palermo’s legendary Conca d’Oro citrus-growing valley, this magnificent late 19th- to early 20th-century mansion offers a rare blend of Sicilian architectural heritage and serene countryside living, just minutes from the city’s heart. Originally the feudal nobility’s estate headquarters for the citrus trade, this disting
Nestled in a historic, lush private garden that once formed Palermo’s legendary Conca d’Oro citrus-growing valley, this magnificent late 19th- to early 20th-century mansion offers a rare blend of Sicilian architectural heritage and serene countryside living, just minutes from the city’s heart. Originally the feudal nobility’s estate headquarters for the citrus trade, this disting
PANORAMICA
Immersa in uno storico e lussureggiante giardino privato che un tempo costituiva la leggendaria valle degli agrumi della Conca d’Oro di Palermo, questa magnifica dimora tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo offre una rara miscela di patrimonio architettonico siciliano e serena vita di campagna, a pochi minuti dal cuore della città. Originariamente sede della nobiltà feudale per il commercio degli agrumi, questa distinta proprietà fonde perfettamente magnificenza storica, autentici elementi d’epoca e una privacy eccezionale.
FASCINO ARCHITETTONICO E DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI
Disposta su due livelli fuori terra ben proporzionati, la villa presenta squisita fattura e materiali storici:
- Piano terra: caratterizzato da imponenti soffitti alti 3,45 metri, il livello principale offre un grande e luminoso soggiorno e una sala da pranzo formale decorata con le classiche travi in legno a vista ed eleganti pavimenti in marmo e marmo segato. Le grandi porte francesi si aprono direttamente sul giardino e su un magnifico patio esterno coperto di circa 50 mq, l’ambiente ideale per cenare all’aperto. Questo livello comprende anche una spaziosa cucina con tradizionali piastrelle in terracotta smaltata, una dispensa, un bagno e un bilocale completamente indipendente decorato con intricate decorazioni storiche sul soffitto in stucco.
- Primo piano: raggiungibile tramite un’elegante scala interna in marmo, il livello superiore vanta soffitti di 3,15 metri e comprende quattro ampie stanze. Tre camere sono caratterizzate da un caldo pavimento in legno di larice, mentre la quarta conserva le sue originali piastrelle cementine d’epoca. Tre bagni (aggiornati in periodi diversi) servono questo livello. Due terrazze private, recentemente impermeabilizzate e ripavimentate, offrono viste panoramiche sulla vegetazione circostante.
Finestre e dettagli: La villa conserva le sue storiche grate di sicurezza in ferro battuto con dettagli artigianali e classiche persiane in legno, offrendo un carattere autentico pronto per un restauro conservativo su misura.
LO STORICO GIARDINO BOTANICO
Situato all’interno di un’idilliaca oasi privata di 1.805 mq, il parco è un capolavoro botanico che riflette il fertile microclima di Palermo:
- Agrumeti: preservando la disposizione originale, la tenuta dispone di aree dedicate per arance (202 mq) e mandarini (1.227 mq), oltre a un frutteto dedicato (292 mq) che produce prugne, albicocche, fichi, feijoa, melograni e limoni.
- Flora ornamentale: cicadee secolari, una monumentale Nolina secolare, pini maestosi e alberi tropicali di Araucaria si mescolano ai profumati gelsomini notturni, cestrum e datura.
- Prati e parcheggio: Include un prato ben curato di 157 mq e un comodo parcheggio privato all’aperto di ~100 mq.
POSIZIONE STRATEGICA E CONNETTIVITÀ
In un contesto urbano altamente strategico, la struttura offre un rapido accesso alla tangenziale della città (Circonvallazione), con collegamenti immediati alle autostrade verso Trapani e Catania, e dista solo 15 minuti dall’aeroporto internazionale Falcone-Borsellino. Nel frattempo, il vivace centro di Palermo e i monumenti culturali sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15-20 minuti.
SPECIFICHE TECNICHE
- Collegato alle reti idriche urbane comunali, fognarie ed elettriche.
- Sistema di riscaldamento indipendente a gas naturale collegato alla rete urbana.
- Classificato ai sensi del PRG (Piano Regolatore Urbano) di Palermo come «Villino» protetto, garantendo la conservazione del suo patrimonio architettonico.
Immersa in uno storico e lussureggiante giardino privato che un tempo costituiva la leggendaria valle degli agrumi della Conca d’Oro di Palermo, questa magnifica dimora tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo offre una rara miscela di patrimonio architettonico siciliano e serena vita di campagna, a pochi minuti dal cuore della città. Originariamente sede della nobiltà feudale per il commercio degli agrumi, questa distinta proprietà fonde perfettamente magnificenza storica, autentici elementi d’epoca e una privacy eccezionale.
FASCINO ARCHITETTONICO E DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI
Disposta su due livelli fuori terra ben proporzionati, la villa presenta squisita fattura e materiali storici:
- Piano terra: caratterizzato da imponenti soffitti alti 3,45 metri, il livello principale offre un grande e luminoso soggiorno e una sala da pranzo formale decorata con le classiche travi in legno a vista ed eleganti pavimenti in marmo e marmo segato. Le grandi porte francesi si aprono direttamente sul giardino e su un magnifico patio esterno coperto di circa 50 mq, l’ambiente ideale per cenare all’aperto. Questo livello comprende anche una spaziosa cucina con tradizionali piastrelle in terracotta smaltata, una dispensa, un bagno e un bilocale completamente indipendente decorato con intricate decorazioni storiche sul soffitto in stucco.
- Primo piano: raggiungibile tramite un’elegante scala interna in marmo, il livello superiore vanta soffitti di 3,15 metri e comprende quattro ampie stanze. Tre camere sono caratterizzate da un caldo pavimento in legno di larice, mentre la quarta conserva le sue originali piastrelle cementine d’epoca. Tre bagni (aggiornati in periodi diversi) servono questo livello. Due terrazze private, recentemente impermeabilizzate e ripavimentate, offrono viste panoramiche sulla vegetazione circostante.
Finestre e dettagli: La villa conserva le sue storiche grate di sicurezza in ferro battuto con dettagli artigianali e classiche persiane in legno, offrendo un carattere autentico pronto per un restauro conservativo su misura.
LO STORICO GIARDINO BOTANICO
Situato all’interno di un’idilliaca oasi privata di 1.805 mq, il parco è un capolavoro botanico che riflette il fertile microclima di Palermo:
- Agrumeti: preservando la disposizione originale, la tenuta dispone di aree dedicate per arance (202 mq) e mandarini (1.227 mq), oltre a un frutteto dedicato (292 mq) che produce prugne, albicocche, fichi, feijoa, melograni e limoni.
- Flora ornamentale: cicadee secolari, una monumentale Nolina secolare, pini maestosi e alberi tropicali di Araucaria si mescolano ai profumati gelsomini notturni, cestrum e datura.
- Prati e parcheggio: Include un prato ben curato di 157 mq e un comodo parcheggio privato all’aperto di ~100 mq.
POSIZIONE STRATEGICA E CONNETTIVITÀ
In un contesto urbano altamente strategico, la struttura offre un rapido accesso alla tangenziale della città (Circonvallazione), con collegamenti immediati alle autostrade verso Trapani e Catania, e dista solo 15 minuti dall’aeroporto internazionale Falcone-Borsellino. Nel frattempo, il vivace centro di Palermo e i monumenti culturali sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15-20 minuti.
SPECIFICHE TECNICHE
- Collegato alle reti idriche urbane comunali, fognarie ed elettriche.
- Sistema di riscaldamento indipendente a gas naturale collegato alla rete urbana.
- Classificato ai sensi del PRG (Piano Regolatore Urbano) di Palermo come «Villino» protetto, garantendo la conservazione del suo patrimonio architettonico.
OVERVIEW
Nestled in a historic, lush private garden that once formed Palermo’s legendary Conca d’Oro citrus-growing valley, this magnificent late 19th- to early 20th-century mansion offers a rare blend of Sicilian architectural heritage and serene countryside living, just minutes from the city’s heart. Originally the feudal nobility’s estate headquarters for the citrus trade, this distinguished property seamlessly blends historical grandeur, authentic period features, and exceptional privacy.
ARCHITECTURAL CHARM & INTERIOR LAYOUT
Spanning two well-proportioned above-ground levels, the mansion showcases exquisite craftsmanship and historic materials:
- Ground Floor: Featuring impressive 3.45-meter-high ceilings, the main level offers a grand, luminous living room and formal dining room detailed with classic exposed wooden ceiling beams and elegant marble and sawn-marble tile flooring. Large French doors open directly onto the garden and a magnificent ~50 sqm covered outdoor patio—the ultimate setting for al fresco dining. This level also includes a spacious kitchen with traditional glazed terracotta tiles, a pantry, a bathroom, and a fully independent two-room apartment adorned with intricate historic stucco ceiling decorations.
- First Floor: Reached via an elegant internal marble staircase, the upper level boasts 3.15-meter ceilings and comprises four expansive rooms. Three rooms feature warm larch hardwood flooring, while the fourth preserves its original vintage cementine tiles. Three bathrooms (updated across different periods) serve this level. Two private terraces—recently waterproofed and repaved—offer panoramic views over the surrounding greenery.
Windows & Details: The mansion retains its historic wrought-iron security grates with artisanal detailing and classic wooden shutters, offering authentic character ripe for a bespoke, conservative restoration.
THE HISTORIC BOTANICAL GARDEN
Set within an idyllic private oasis spanning 1,805 sqm, the grounds are a botanical masterpiece reflecting Palermo’s fertile microclimate:
- Citrus Groves: Preserving the original layout, the estate features dedicated areas for oranges (202 sqm) and mandarins (1,227 sqm), alongside a dedicated fruit orchard (292 sqm) yielding plums, apricots, figs, feijoas, pomegranates, and lemons.
- Ornamental Flora: Century-old cycads, a monumental century-old Nolina, majestic pines, and tropical Araucaria trees mingle with fragrant night-blooming jasmine, cestrum, and datura.
- Lawns & Parking: Includes a manicured 157 sqm lawn area and a convenient ~100 sqm open-air private parking zone.
STRATEGIC LOCATION & CONNECTIVITY
In a highly strategic urban setting, the property offers quick access to the city’s ring road (Circonvallazione), with immediate links to the highways toward Trapani and Catania, and is just 15 minutes from Falcone-Borsellino International Airport. Meanwhile, Palermo’s vibrant city center and cultural landmarks are a pleasant 15-to-20-minute walk away.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
- Connected to municipal urban water, sewage, and electricity grids.
- Independent natural gas heating system connected to the urban network.
- Classified under the Palermo PRG (Urban Master Plan) as a protected ”Villino”, ensuring its architectural legacy is preserved.
Nestled in a historic, lush private garden that once formed Palermo’s legendary Conca d’Oro citrus-growing valley, this magnificent late 19th- to early 20th-century mansion offers a rare blend of Sicilian architectural heritage and serene countryside living, just minutes from the city’s heart. Originally the feudal nobility’s estate headquarters for the citrus trade, this distinguished property seamlessly blends historical grandeur, authentic period features, and exceptional privacy.
ARCHITECTURAL CHARM & INTERIOR LAYOUT
Spanning two well-proportioned above-ground levels, the mansion showcases exquisite craftsmanship and historic materials:
- Ground Floor: Featuring impressive 3.45-meter-high ceilings, the main level offers a grand, luminous living room and formal dining room detailed with classic exposed wooden ceiling beams and elegant marble and sawn-marble tile flooring. Large French doors open directly onto the garden and a magnificent ~50 sqm covered outdoor patio—the ultimate setting for al fresco dining. This level also includes a spacious kitchen with traditional glazed terracotta tiles, a pantry, a bathroom, and a fully independent two-room apartment adorned with intricate historic stucco ceiling decorations.
- First Floor: Reached via an elegant internal marble staircase, the upper level boasts 3.15-meter ceilings and comprises four expansive rooms. Three rooms feature warm larch hardwood flooring, while the fourth preserves its original vintage cementine tiles. Three bathrooms (updated across different periods) serve this level. Two private terraces—recently waterproofed and repaved—offer panoramic views over the surrounding greenery.
Windows & Details: The mansion retains its historic wrought-iron security grates with artisanal detailing and classic wooden shutters, offering authentic character ripe for a bespoke, conservative restoration.
THE HISTORIC BOTANICAL GARDEN
Set within an idyllic private oasis spanning 1,805 sqm, the grounds are a botanical masterpiece reflecting Palermo’s fertile microclimate:
- Citrus Groves: Preserving the original layout, the estate features dedicated areas for oranges (202 sqm) and mandarins (1,227 sqm), alongside a dedicated fruit orchard (292 sqm) yielding plums, apricots, figs, feijoas, pomegranates, and lemons.
- Ornamental Flora: Century-old cycads, a monumental century-old Nolina, majestic pines, and tropical Araucaria trees mingle with fragrant night-blooming jasmine, cestrum, and datura.
- Lawns & Parking: Includes a manicured 157 sqm lawn area and a convenient ~100 sqm open-air private parking zone.
STRATEGIC LOCATION & CONNECTIVITY
In a highly strategic urban setting, the property offers quick access to the city’s ring road (Circonvallazione), with immediate links to the highways toward Trapani and Catania, and is just 15 minutes from Falcone-Borsellino International Airport. Meanwhile, Palermo’s vibrant city center and cultural landmarks are a pleasant 15-to-20-minute walk away.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
- Connected to municipal urban water, sewage, and electricity grids.
- Independent natural gas heating system connected to the urban network.
- Classified under the Palermo PRG (Urban Master Plan) as a protected ”Villino”, ensuring its architectural legacy is preserved.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$415
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Cabina armadio
- Cucina aperta
- Comunità recintata
- Costiera
- Pergola
- Planimetria 2D
- Cancello
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Cucina aperta
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
Outdoor
Esplora la zona
Piazzetta Felice, 14, 90145 Palermo PA, Italy, Zona Michelangelo, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella zona Michelangelo di Palermo, questa proprietà offre un comodo accesso all’aeroporto di Palermo (25 min) e alla stazione centrale (15 min). Nelle vicinanze ci sono ristoranti di alta classe e siti culturali come il Teatro Massimo (20 min). La zona unisce vita urbana e vicinanza a parchi e costa, con scuole e negozi facilmente raggiungibili.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Falcone-Borsellino
Aeroporto
25 min
Stazione Centrale di Palermo
Stazione ferroviaria
15 min
Teatro Massimo
Cultura e Patrimonio
20 min
Villa Giulia
Natura & Attività all'aperto
10 min
Galleria d'Arte Villa Zito
Cultura e Patrimonio
15 min
Mercato di Ballarò
Shopping & Stile di vita
12 min
Verdura Golf & Spa Resort
Golf & Country Club
70 min
Scuola Internazionale Palermo Amerigo Vespucci
Scuola internazionale
15 min
Liceo Classico Vittorio Emanuele II
Scuola pubblica
10 min
Iscritto da 7 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
16
Annunci
2026
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Your Gateway to Sicily: Expert Real Estate for the International Buyer
Finding a home in Sicily is an exci
Finding a home in Sicily is an exci
Your Gateway to Sicily: Expert Real Estate for the International Buyer
Finding a home in Sicily is an exciting journey, and having a partner who speaks both your language and the local dialect of the property market is essential. Marie Wester Srls is a dedicated real estate agency that has spent nearly twenty years specializing in one thing: helping foreigners successfully acquire property on this historic island.
Two Decades of Sicilian Real Estate Expertise: Our deep and wide-reaching knowledge of the Sicilian market allows us to provide a level of service that goes beyond a simple transaction. We don’t just find you a house; we find you the right investment in the right community.
Established Local Authority: With nearly twenty years in the field, we have an intimate understanding of local regulations, market trends, and the unique characteristics of Sicily’s diverse regions.
Informed Property Selection: We offer practical, helpful advice on the potential of every property we show. Our team has the insight to help you understand a building’s condition and possibilities, ensuring you make a confident and informed decision.
A Seamless Transition: We believe our job is only done once you are settled. We guide you through the entire acquisition process and remain by your side to ensure everything is ”up and running,” making sure your transition into your new Sicilian life is as smooth as possible.
Professionalism You Can Trust: At Marie Wester Srls, we pride ourselves on being a bridge between cultures. We combine a high standard of professional real estate service with the deep local roots necessary to navigate the Sicilian landscape.
Whether you are looking for a coastal retreat, a hillside villa, or a historic townhome, we provide the expertise and the dedication to turn your Sicilian aspirations into a reality.
Marie Wester Srls
Real Estate Excellence in Sicily for Nearly 20 Years.
Finding a home in Sicily is an exciting journey, and having a partner who speaks both your language and the local dialect of the property market is essential. Marie Wester Srls is a dedicated real estate agency that has spent nearly twenty years specializing in one thing: helping foreigners successfully acquire property on this historic island.
Two Decades of Sicilian Real Estate Expertise: Our deep and wide-reaching knowledge of the Sicilian market allows us to provide a level of service that goes beyond a simple transaction. We don’t just find you a house; we find you the right investment in the right community.
Established Local Authority: With nearly twenty years in the field, we have an intimate understanding of local regulations, market trends, and the unique characteristics of Sicily’s diverse regions.
Informed Property Selection: We offer practical, helpful advice on the potential of every property we show. Our team has the insight to help you understand a building’s condition and possibilities, ensuring you make a confident and informed decision.
A Seamless Transition: We believe our job is only done once you are settled. We guide you through the entire acquisition process and remain by your side to ensure everything is ”up and running,” making sure your transition into your new Sicilian life is as smooth as possible.
Professionalism You Can Trust: At Marie Wester Srls, we pride ourselves on being a bridge between cultures. We combine a high standard of professional real estate service with the deep local roots necessary to navigate the Sicilian landscape.
Whether you are looking for a coastal retreat, a hillside villa, or a historic townhome, we provide the expertise and the dedication to turn your Sicilian aspirations into a reality.
Marie Wester Srls
Real Estate Excellence in Sicily for Nearly 20 Years.
Prima pubblicazione
Ottobre 19
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.