$2,045,883
Villa Lucana Un Rifugio Toscano Senza Tempo A Cura DI Dimore By Camisa Homes & Villas
- 23 Camere
- 23 Bagni
- 7,751 Sqft
- 593.06 Ac lot
- Aggiornato: Gennaio 24, 2025
-
18
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- 35
Informazioni sulla proprietà
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Arroccata su una tranquilla collina a 500 metri sul livello del mare, Villa Lucana incarna l’essenza dell’eleganza e della sostenibilità toscane. Questa eccezionale tenuta offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val Cerfone, rappresentando un’opportunità senza precedenti per chi cerca uno stile di vita di campagna raffinato o un investimento promettente nel cuore dell’Italia.
La propriet
La propriet
Perched on a tranquil hillside at 500 meters above sea level, Villa Lucana embodies the essence of Tuscan elegance and sustainability. This exceptional estate offers breathtaking panoramic views of the Val Cerfone, presenting an unparalleled opportunity for those seeking a refined country lifestyle or a promising investment in the heart of Italy.
The Property
Villa Lucana spans 760 sq
The Property
Villa Lucana spans 760 sq
Arroccata su una tranquilla collina a 500 metri sul livello del mare, Villa Lucana incarna l’essenza dell’eleganza e della sostenibilità toscane. Questa eccezionale tenuta offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val Cerfone, rappresentando un’opportunità senza precedenti per chi cerca uno stile di vita di campagna raffinato o un investimento promettente nel cuore dell’Italia.
La proprietà
Villa Lucana si estende su 760 metri quadrati su tre livelli e ospita 16 camere da letto e 16 bagni, con ampi spazi per riunioni e relax. Il suo design integra perfettamente l’architettura tradizionale toscana con i comfort contemporanei.
- Piano terra:
Dotato di una cucina di livello professionale, una grande sala da pranzo, due appartamenti indipendenti e uno studio, il piano terra offre un’accogliente introduzione alla tenuta.
- Primo piano:
Sette camere da letto con bagno privato e l’ampia zona giorno dell’appartamento principale creano un’oasi di comfort.
- Secondo piano:
Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano gli alloggi privati dell’appartamento principale, offrendo versatilità ed eleganza.
Caratteristiche esclusive
Adiacenti alla villa principale, 160 mq di annessi comprendono:
- Una sala hobby per attività ricreative.
- Una tranquilla spa con bagno turco, doccia sensoriale e vasca idromassaggio.
La piscina a sfioro misura 16x8 metri, con profondità che vanno da 1,4 a 2,8 metri. Riscaldata attraverso un sistema ecologico di biomassa ed energia solare termica, la piscina è perfettamente posizionata per incorniciare le viste mozzafiato sulla Val Cerfone.
La terra
La tenuta comprende 23 ettari di terreno privato, tra cui boschi di castagno, campi arabili e terreni recintati che circondano la villa. Questo paradiso appartato vi invita a godere della bellezza naturale della Toscana in una privacy senza pari.
Sostenibilità e vita moderna
Villa Lucana è una testimonianza di innovazione sostenibile e offre:
- Un sistema di pannelli solari da 26 kW per l’autonomia energetica.
- Due pozzi con un serbatoio di accumulo da 2.000 litri, potenziati da sistemi solari di riscaldamento dell’acqua.
- Una caldaia a legna ad alta efficienza, supportata da un serbatoio di GPL e da un generatore diesel di riserva.
Posizione privilegiata
Situata nel cuore della Toscana, Villa Lucana è in una posizione perfetta per esplorare i tesori culturali e culinari dell’Italia:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Firenze: 70 km
La struttura si trova inoltre a soli 2 km da un incantevole villaggio che offre negozi locali, garantendo comodità senza compromettere la tranquillità.
La proprietà
Villa Lucana si estende su 760 metri quadrati su tre livelli e ospita 16 camere da letto e 16 bagni, con ampi spazi per riunioni e relax. Il suo design integra perfettamente l’architettura tradizionale toscana con i comfort contemporanei.
- Piano terra:
Dotato di una cucina di livello professionale, una grande sala da pranzo, due appartamenti indipendenti e uno studio, il piano terra offre un’accogliente introduzione alla tenuta.
- Primo piano:
Sette camere da letto con bagno privato e l’ampia zona giorno dell’appartamento principale creano un’oasi di comfort.
- Secondo piano:
Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano gli alloggi privati dell’appartamento principale, offrendo versatilità ed eleganza.
Caratteristiche esclusive
Adiacenti alla villa principale, 160 mq di annessi comprendono:
- Una sala hobby per attività ricreative.
- Una tranquilla spa con bagno turco, doccia sensoriale e vasca idromassaggio.
La piscina a sfioro misura 16x8 metri, con profondità che vanno da 1,4 a 2,8 metri. Riscaldata attraverso un sistema ecologico di biomassa ed energia solare termica, la piscina è perfettamente posizionata per incorniciare le viste mozzafiato sulla Val Cerfone.
La terra
La tenuta comprende 23 ettari di terreno privato, tra cui boschi di castagno, campi arabili e terreni recintati che circondano la villa. Questo paradiso appartato vi invita a godere della bellezza naturale della Toscana in una privacy senza pari.
Sostenibilità e vita moderna
Villa Lucana è una testimonianza di innovazione sostenibile e offre:
- Un sistema di pannelli solari da 26 kW per l’autonomia energetica.
- Due pozzi con un serbatoio di accumulo da 2.000 litri, potenziati da sistemi solari di riscaldamento dell’acqua.
- Una caldaia a legna ad alta efficienza, supportata da un serbatoio di GPL e da un generatore diesel di riserva.
Posizione privilegiata
Situata nel cuore della Toscana, Villa Lucana è in una posizione perfetta per esplorare i tesori culturali e culinari dell’Italia:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Firenze: 70 km
La struttura si trova inoltre a soli 2 km da un incantevole villaggio che offre negozi locali, garantendo comodità senza compromettere la tranquillità.
Perched on a tranquil hillside at 500 meters above sea level, Villa Lucana embodies the essence of Tuscan elegance and sustainability. This exceptional estate offers breathtaking panoramic views of the Val Cerfone, presenting an unparalleled opportunity for those seeking a refined country lifestyle or a promising investment in the heart of Italy.
The Property
Villa Lucana spans 760 square meters over three levels, accommodating 16 bedrooms and 16 bathrooms, with ample space for gatherings and relaxation. Its design seamlessly integrates traditional Tuscan architecture with contemporary comforts.
- Ground Floor:
Featuring a professional-grade kitchen, a grand dining area, two self-contained guest apartments, and a study, the ground floor offers a welcoming introduction to the estate.
- First Floor:
Seven en-suite bedrooms and the expansive living area of the main apartment create a haven of comfort.
- Second Floor:
Four additional en-suite bedrooms complement the private quarters of the main apartment, offering versatility and elegance.
Exclusive Features
Adjacent to the main villa, 160 square meters of annexes include:
- A hobby room for leisure activities.
- A serene spa with a Turkish bath, sensory shower, and a Jacuzzi.
The infinity-edge pool measures 16x8 meters, with depths ranging from 1.4 to 2.8 meters. Heated through an eco-friendly system of biomass and solar thermal energy, the pool is perfectly positioned to frame the stunning views of Val Cerfone.
The Land
The estate encompasses 23 hectares of private land, including chestnut forests, arable fields, and fenced grounds surrounding the villa. This secluded haven invites you to enjoy Tuscany’s natural beauty in unparalleled privacy.
Sustainability & Modern Living
Villa Lucana is a testament to sustainable innovation, offering:
- A 26 kW solar panel system for energy autonomy.
- Two wells with a 2,000-liter storage tank, enhanced by solar water heating systems.
- A high-efficiency wood-fired boiler, supported by an LPG tank and a diesel generator for backup.
Prime Location
Situated in the heart of Tuscany, Villa Lucana is perfectly positioned for exploring Italy’s cultural and culinary treasures:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property is also just 2 km from a charming village offering local shops, ensuring convenience without compromising tranquility.
The Property
Villa Lucana spans 760 square meters over three levels, accommodating 16 bedrooms and 16 bathrooms, with ample space for gatherings and relaxation. Its design seamlessly integrates traditional Tuscan architecture with contemporary comforts.
- Ground Floor:
Featuring a professional-grade kitchen, a grand dining area, two self-contained guest apartments, and a study, the ground floor offers a welcoming introduction to the estate.
- First Floor:
Seven en-suite bedrooms and the expansive living area of the main apartment create a haven of comfort.
- Second Floor:
Four additional en-suite bedrooms complement the private quarters of the main apartment, offering versatility and elegance.
Exclusive Features
Adjacent to the main villa, 160 square meters of annexes include:
- A hobby room for leisure activities.
- A serene spa with a Turkish bath, sensory shower, and a Jacuzzi.
The infinity-edge pool measures 16x8 meters, with depths ranging from 1.4 to 2.8 meters. Heated through an eco-friendly system of biomass and solar thermal energy, the pool is perfectly positioned to frame the stunning views of Val Cerfone.
The Land
The estate encompasses 23 hectares of private land, including chestnut forests, arable fields, and fenced grounds surrounding the villa. This secluded haven invites you to enjoy Tuscany’s natural beauty in unparalleled privacy.
Sustainability & Modern Living
Villa Lucana is a testament to sustainable innovation, offering:
- A 26 kW solar panel system for energy autonomy.
- Two wells with a 2,000-liter storage tank, enhanced by solar water heating systems.
- A high-efficiency wood-fired boiler, supported by an LPG tank and a diesel generator for backup.
Prime Location
Situated in the heart of Tuscany, Villa Lucana is perfectly positioned for exploring Italy’s cultural and culinary treasures:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property is also just 2 km from a charming village offering local shops, ensuring convenience without compromising tranquility.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1938
-
Prezzo/piede²
$263
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Eliporto
- Equestre
- Libreria
- Focolare
- Cucina aperta
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Equestre
- Rinnovato
Interni
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Bar
- Cucina aperta
- Libreria
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Eliporto
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Giardino
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Località S. Donnino, 52100 Palazzo del Pero AR, Italy, Arezzo, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella pittoresca campagna toscana, Palazzo del Pero offre un rifugio sereno con facile accesso al fascino storico di Arezzo. Scopri il perfetto equilibrio di tranquillità e comodità, con la splendida Val di Chiana a pochi passi e il richiamo culturale di Firenze e Siena a solo un’ora di distanza. Vivi il fascino della dolce vita italiana con vigneti vicini, tesori d’arte e cucina gourmet, immerso in un paesaggio collinare e vibrante.
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Camisa Homes & Villas
Viale Spartaco Lavagnini n.70 c/o TSH, 50129, Florence, Italy
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Dimore by Camisa is the luxury real estate division of Camisa Homes & Villas, a leading company specializing i
Dimore by Camisa is the luxury real estate division of Camisa Homes & Villas, a leading company specializing in short-term rentals and the sale of exclusive properties in Italy and the Mediterranean. Our mission is to deliver exceptional experiences through a curated portfolio of villas, castles, and unique apartments, tailored to meet the needs of the most discerning clients. With a strong presence in iconic destinations such as Tuscany, the Amalfi Coast, and the Mediterranean islands, Dimore by Camisa combines the beauty of Italy’s historic and architectural heritage with the utmost in modern comfort. We offer bespoke solutions for those seeking exclusive properties, whether for investment purposes or as a second home. With extensive experience and a personalized approach, we are the ideal partner for those looking to maximize the value of their properties or discover a prestigious real estate opportunity. At Dimore by Camisa, every transaction is supported by high-quality service, a dedicated network of professionals, and an in-depth understanding of the luxury real estate market. We are the bridge between the dream of a unique home and the reality of a valuable investment. For more information, visit our website [hidden information]
Ultimo aggiornamento
Gennaio 24, 2025
Prima pubblicazione
Jan 24, 2025
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