Graziosa Villa Divisa In 2 Appartamenti

In una delle stradine più belle di P. Faliro, proprio accanto al torrente di Pikrodafnis e a 10 minuti a piedi dalla spiaggia, si trova questa bellissima villa. Costruita nel 1998, è stata ristrutturata nel 2005 e divisa in due appartamenti, con entrambi gli ingressi al piano terra. Il più piccolo dei due, un appartamento al piano terra di 60 m2 ha un ulteriore spazio di archiviazione di 76 m2 nel seminterrato e il patio più carino dove si può godere dei suoni della natura dal torrente.
Sempre al piano terra c’è l’ingresso alla maisonette dove fin dall’inizio si può capire che non ci sono stati compromessi su nessuna funzionalità. Una splendida scala in legno conduce al 1° piano, dove il soggiorno e la cucina si estendono su 86 m2 e la luce entra da tutte le direzioni. Al 2° piano troviamo 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno. C’è pavimento in legno in tutto l’appartamento e balconi in ogni stanza. Una caratteristica bonus sono le due scale che conducono a 2 soffitte che possono essere utilizzate come ufficio o ripostiglio. Il tocco finale, un ascensore all’interno della casa che porta direttamente al garage sotterraneo e fino alle camere da letto.

Posizione: Situato sulla Riviera di Atene, Paleo Faliro è un quartiere a soli 5 km dal centro della città, a 15 minuti di auto dal porto del Pireo e proprio di fronte alla riqualificazione della Marina di Flisvos e al vasto Centro Culturale Stavros Niarchos.
Caratteristiche uniche: un quartiere balneare adatto alle famiglie che conserva ancora la sua autenticità, Paleo Faliro vanta ampie passeggiate sul lungomare, un facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club sulla spiaggia estiva. Paleo Faliro è ideale sia per le famiglie, sia per gli acquirenti che cercano di ottenere un ritorno sull’investimento, sia per le famiglie single, poiché è vicino a scuole, centri culturali, all’Opera Nazionale, alla Biblioteca Nazionale e ai porti turistici.
Accessibilità: situato in posizione ideale a metà strada tra il centro della città e la costa. Facile accesso a tram, stazioni ferroviarie, servizi di autobus e si trova a soli 15 minuti di auto dal porto del Pireo, che offre una rapida fuga verso le isole. L’aeroporto internazionale è raggiungibile in 45 minuti di auto.
Potenziale di investimento: il quartiere ha beneficiato enormemente della riqualificazione di Flisvos Marina e della Fondazione Stavros Niarchos, rendendolo una scelta privilegiata per gli investitori immobiliari.