Casa Rurale A Palaia

Splendida tenuta con azienda agricola, agriturismo e azienda di caccia faunistica di 202 ettari a Palaia, immersa nel verde delle colline pisane, in una zona ricca di vigneti e uliveti, in posizione dominante con una splendida vista a 360° sulla campagna toscana.
Descrizione
Una tenuta eccezionale, utilizzata principalmente come agriturismo con un’eccellente tradizione enogastronomica. Il centro aziendale è composto da due edifici, la casa padronale, la casa rurale e un piccolo edificio adibito a locale tecnico. La casa padronale, che misura 1340 mq, è un ambiente caldo e accogliente ed è composta al piano terra da 540 mq di capannoni e 400 mq di ristorante con un massimo di 400 posti a sedere, al primo piano di 400 mq ad uso agrituristico, composto da camere con bagno en-suite. A breve distanza si trova un piccolo casale indipendente di 300 mq, il fienile, composto da 2 diversi appartamenti con ingresso esclusivo composti da 2 camere da letto, bagno, angolo cottura e camino, per 6 persone ciascuno. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l’intero complesso. A pochi metri di distanza si trova un piccolo nucleo di edifici, in rovina, da ristrutturare di circa 450 mq. La struttura offre un ottimo servizio di ristorazione e produzione propria di prodotti enogastronomici tipici della zona come olio extravergine di oliva e prodotti della terra.
Spazi all’aperto
L’area che circonda la proprietà ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e uliveti che punteggiano le colline circostanti. Ci sono 188 ettari di terreno che circondano il complesso principale, suddivisi in circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di uliveti, 25 ettari di pioppi e 76 ettari di bosco, misti alla presenza di querce e lecci. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock. Completano la tenuta l’incantevole giardino, il barbecue, la veranda, il gazebo, la fattoria didattica, l’area giochi per bambini, due piscine esclusive con area prendisole circostante e soprattutto il bellissimo paesaggio toscano con viste straordinarie e mozzafiato. I panorami sono superbi.
Condizioni e finiture
Il casale principale e il fienile sono stati perfettamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano e hanno un ottimo aspetto architettonico. Il rudere di 450 mq rappresenta un volume importante da recuperare
Potenziali usi
Gestita con successo da 20 anni, questa tenuta non è solo apprezzata dagli ospiti abituali per quanto riguarda le strutture ricettive, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda ristoranti ed eventi, in particolare matrimoni. È adatto per banchetti, matrimoni e cerimonie di ogni tipo, immerso nella quiete della campagna toscana.
Posizione
A breve distanza dall’aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta non è lontana dalle principali città e località di interesse culturale. A due passi da Pisa, Firenze, Volterra, San Miniato, Siena e San Gimignano.