Paguera: Villa Encina, Lussuosa Proprietà DI Design Con Vista Mozzafiato Sul Mare! Oggetto 8455

This impressive newly built villa in an exposed and quiet location offers breathtaking views of the sea and the bay of Camp de Mar from every room. With approx. 604 m² of living space on a 1,355 m² plot, it combines modern design, maximum living comfort and first-class construction quality.

The upper floor serves as a private retreat and comprises a luxurious master suite with a spacious bedroom, stylish bathroom, walk-in closet and private terrace. Three further light-flooded bedrooms, each with its own en suite bathroom, offer maximum comfort and spectacular sea views. An exceptional, barrier-free entrance area as well as three outdoor parking spaces and a garage with direct access to the villa complete this level.

The first floor impresses with an open-plan living concept. The elegant living area with fireplace flows seamlessly into the exclusive designer kitchen with Bora and Gaggenau appliances and a separate backup kitchen. A stylish dining area, an eye-catching bodega, an office, a guest WC and an interior patio create a special atmosphere. The fantastic outdoor area invites you to relax all year round: an infinity pool, spacious terraces, an outdoor kitchen, a lounge with a fireplace and an outdoor shower offer maximum comfort.

The basement offers further possibilities for use: In addition to two utility rooms and a utility room, there is a possible further bedroom with en suite bathroom and a gym with sauna and shower. An underground garage with space for up to four vehicles provides additional convenience.

High-quality materials such as natural stone and parquet flooring lend the villa an elegant touch. Features include underfloor heating, air conditioning, smart home system, Sonos sound system, LED lighting design and video surveillance with alarm system.

This exclusive property combines luxury, state-of-the-art technology and absolute privacy - a real gem for discerning buyers.

Paguera, oft auch als ”Peguera” bezeichnet, liegt malerisch an der Südwestküste Mallorcas und gehört zur wohlhabenden Gemeinde Calvià. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, die oft einen atemberaubenden Meerblick bieten und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden, exklusiven Yachthäfen und renommierten Golfplätzen liegen.

Die Umgebung von Paguera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Inselhauptstadt Palma und zum internationalen Flughafen macht Paguera zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Immobilienbesitzer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.

Die exklusive Lage von Paguera bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer, sondern auch eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Pinienwäldern und Hügeln, die Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten.

Insgesamt bietet Paguera eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, luxuriösem Wohnkomfort und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchen von Eigentümern von Luxusimmobilien gerecht werden.

General equipment

* Fitted kitchen
* Built-in cupboards
* Utility room
* Storage room
* Technical room
* Fireplace
* Narrow profile windows (aluminum) - ZenLine
* Outdoor kitchen
* Outdoor shower
* Outdoor lounge with fireplace
* Terraces
* Parking space

Building services

* Heat pump
* Underfloor heating
* Air conditioning
* Elevator
* Internet
* Domotics
* Sound system - Sonos
* LED lighting design
* Axor fittings

Safety and security

* Video surveillance
* Alarm system
* Automatic gate

Special features

* Infinity pool
* Sauna preparation
* Bodega
* Patio with water feature
* Southwest orientation
* Natural stone and parquet floors
* First class sea views