Villa In Vendita A Pag, Zara

In vendita una nuova villa di lusso a soli 100 metri dal mare a Pag.Fase finale di costruzione! Moderna architettura minimalista.Superficie totale è di 310 mq Terreno con piscina è di 750 mq La piscina è di 10x4 metri.Villa offrirà 4 camere da letto, 5 bagni, ampio salone con zona pranzo e cucina, più terrazze.Dettagli tecnici: -grandi finestre scorrevoli in formato XXL -bagno per gli ospiti aggiuntivo - soffitti alti di 3 metri -soffitti in tecnica Knauf -camino interno nel soggiorno -scala, pavimentata con marmo -Mattone Unitherm -Finestre scorrevoli in vetro Schuco in alluminio-vetro a basso isolamento termico, vetro di sicurezza temperato o laminato -facciata isolamento termico spessore 10 cm -calcestruzzo impermeabile per tutti Strutture in calcestruzzo -Impermeabilizzazione Sika Usato Materiali di installazione -ogni camera ha installazione elettrica e idrica indipendente -Impianti di drenaggio dell’acqua in tecnologia super silenziosa Geberit -condizionatori inverter raffreddamento-riscaldamento Daikin -scaldabagno centrale 300lit per la preparazione dell’acqua calda Bagni - sanitari Villeroy & Boch —Rubinetti termostatici Hansa con doccia a pioggia tropicale -Elementi pre-parete in geberite-Interruttori e prese elettriche Vimar-Porte interne con cerniere nascoste e chiusura magnetica-Parquet in rovere in legno massello nelle camere da letto e nei corridoi- Pavimentazione soggiorno -Huppe e Duscholux cabine doccia -Gres porcellanato di classe extra per pareti e pavimenti -Hacker cucina a vista con isola cucina -Dispositivi da incasso Miele —gres porcellanato di grande formato 120cm* 120cm -piscina riscaldata con pompa di calore -Piastrelle spagnole in vetroceramica nella piscina -ampio solarium pavimentato con marmo di prima classe -design doccia in acciaio inox con pioggia tropicale a bordo piscina -facile accesso ad una comoda sala macchine della piscina Cortile -parcheggio privato per 3-4 auto -verde di alta qualità con 8 palme -barbecue di grande formato progettato -elegante portale d’ingresso pedonale con citofono e telecamera -tutte le recinzioni in marina acciaio inox o acciaio zincato a caldo -porta d’ingresso automatica -predisposizione per la ricarica di auto elettriche sul proprio parcheggio -rete wi-fi in tutta la casa -riscaldamento elettrico a pavimento wi-fi Danfoss nel soggiorno -riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni -videosorveglianza completa del struttura con 8 telecamere HD e accesso wi-fi Materiali e attrezzature di alta classe. Ref: D-67857Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), tassa di avvocato (cca 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e ufficiale spese di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.