$3,031,224
Lussuosa Villa Costiera Con 5 Camere Da Letto E Piscina Privata — 20 Passi Dalla Spiaggia DI Kato Paphos, Cipro
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 3,553 Sqft
- 5,038 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 30
- 9
Informazioni sulla proprietà
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KATO PAPHOS — LUSSUOSA VILLA COSTIERA CON CINQUE CAMERE DA LETTO
PREZZO D’ACQUISTO: 2.700.000€ — IVA ESCLUSA
330 MQ. M. SUPERFICIE COPERTA | 468 MQ. M. TERRENO PRIVATO
TRE LIVELLI COLLEGATI DA UN ASCENSORE PRIVATO
COMPLETAMENTE ARREDATO CON INTERNI DI ALTA QUALITÀ KARE GERMANY
PISCINA PRIVATA, GIARDINO PAESAGGISTICO E AREA BARBECUE
VISTA MARE IN SECONDA LINEA - A CIRCA 20 P
PREZZO D’ACQUISTO: 2.700.000€ — IVA ESCLUSA
330 MQ. M. SUPERFICIE COPERTA | 468 MQ. M. TERRENO PRIVATO
TRE LIVELLI COLLEGATI DA UN ASCENSORE PRIVATO
COMPLETAMENTE ARREDATO CON INTERNI DI ALTA QUALITÀ KARE GERMANY
PISCINA PRIVATA, GIARDINO PAESAGGISTICO E AREA BARBECUE
VISTA MARE IN SECONDA LINEA - A CIRCA 20 P
KATO PAPHOS – LUXURY FIVE-BEDROOM COASTAL VILLA
PURCHASE PRICE: €2,700,000 – NO VAT
330 SQ. M. COVERED AREA | 468 SQ. M. PRIVATE PLOT
THREE LEVELS CONNECTED BY A PRIVATE PASSENGER LIFT
FULLY FURNISHED WITH PREMIUM KARE GERMANY INTERIORS
PRIVATE SWIMMING POOL, LANDSCAPED GARDEN AND BBQ AREA
SECOND-LINE SEA VIEW – APPROXIMATELY 20 STEPS FROM THE BEACH
TWO PRIVATE PARKING
PURCHASE PRICE: €2,700,000 – NO VAT
330 SQ. M. COVERED AREA | 468 SQ. M. PRIVATE PLOT
THREE LEVELS CONNECTED BY A PRIVATE PASSENGER LIFT
FULLY FURNISHED WITH PREMIUM KARE GERMANY INTERIORS
PRIVATE SWIMMING POOL, LANDSCAPED GARDEN AND BBQ AREA
SECOND-LINE SEA VIEW – APPROXIMATELY 20 STEPS FROM THE BEACH
TWO PRIVATE PARKING
KATO PAPHOS — LUSSUOSA VILLA COSTIERA CON CINQUE CAMERE DA LETTO
PREZZO D’ACQUISTO: 2.700.000€ — IVA ESCLUSA
330 MQ. M. SUPERFICIE COPERTA | 468 MQ. M. TERRENO PRIVATO
TRE LIVELLI COLLEGATI DA UN ASCENSORE PRIVATO
COMPLETAMENTE ARREDATO CON INTERNI DI ALTA QUALITÀ KARE GERMANY
PISCINA PRIVATA, GIARDINO PAESAGGISTICO E AREA BARBECUE
VISTA MARE IN SECONDA LINEA - A CIRCA 20 PASSI DALLA SPIAGGIA
DUE POSTI AUTO PRIVATI E TECNOLOGIA SMART-HOME
VISITE RIGOROSAMENTE SU APPUNTAMENTO PER ACQUIRENTI QUALIFICATI
# Raffinata vita costiera a Kato Paphos
Un’eccezionale residenza con cinque camere da letto in uno dei luoghi costieri più prestigiosi di Kato Paphos.
Situata in una posizione tranquilla vicino al Mar Mediterraneo e circondata da hotel a cinque stelle, servizi affermati e le attrazioni dello stile di vita del centro di Paphos, questa elegante villa combina alloggi generosi, privacy e comodo accesso alla spiaggia.
Con circa 330 mq di alloggi coperti disposti su tre piani e un terreno privato di circa 468 mq, la proprietà offre uno spazio considerevole per una vita familiare permanente, un’esclusiva residenza per le vacanze o un importante investimento immobiliare a Cipro.
La villa viene offerta completamente arredata con mobili di alta qualità KARE Germany e interni accuratamente selezionati. I suoi tre livelli sono collegati da un ascensore privato per passeggeri, che offre un comodo accesso a tutta la residenza.
## Caratteristiche salienti della proprietà
* Cinque ampie camere da letto
* Circa 330 mq di superficie coperta
* Terreno privato di circa 468 mq
* Tre piani
* Ascensore privato per passeggeri che serve tutti i livelli
* Piscina privata
* Giardino completamente paesaggistico
* Barbecue all’aperto e area di intrattenimento
* Mobili premium KARE Germany
* Smart-home e sistemi di controllo elettrico
* Vista sul mare in seconda linea
* A circa 20 passi dalla spiaggia
* Due posti auto privati
* Ambiente residenziale recintato
* Accesso a strutture di alta qualità per lo stile di vita in comune
* Prezzo di acquisto: 2.700.000€
* IVA esclusa
## Interni eleganti
La villa offre un soggiorno spazioso e confortevole su tre livelli disposti con cura.
La sua configurazione con cinque camere da letto offre un’eccellente flessibilità per una famiglia numerosa, parenti in visita, ospiti privati o personale domestico. Le stanze aggiuntive possono essere utilizzate anche come ufficio a casa, studio privato, sala benessere o spazio di intrattenimento.
Le principali aree abitative creano un ambiente sofisticato per la vita familiare quotidiana e l’intrattenimento formale. Finiture di qualità, proporzioni generose e mobili accuratamente selezionati offrono un’atmosfera elegante ma confortevole.
La villa viene venduta completamente arredata con pezzi di alta qualità di KARE Germany, un marchio di mobili e lifestyle riconosciuto a livello internazionale noto per il caratteristico design contemporaneo. Ciò consente all’acquirente di acquisire una residenza completa e pronta per essere goduta senza i ritardi e la complessità dell’arredamento separato di una proprietà sostanziale.
L’inventario finale dei mobili, delle attrezzature e degli articoli inclusi verrà confermato durante il processo di acquisto.
## Ascensore privato e comodità su tre livelli
Un ascensore privato collega tutti e tre i piani della villa, offrendo un comodo accesso tra la camera da letto, il soggiorno e le aree ricreative.
Questa caratteristica rende la proprietà adatta a famiglie multigenerazionali e ad acquirenti che intendono una proprietà confortevole a lungo termine. Offre inoltre un pratico supporto per i bagagli, la spesa e gli spostamenti quotidiani all’interno della residenza.
## Vita privata all’aperto
I giardini privati della villa sono progettati attorno allo stile di vita all’aperto di Cipro.
Il giardino paesaggistico crea un ambiente attraente e privato, mentre la piscina offre uno spazio centrale per il relax, le attività familiari e l’intrattenimento.
L’area barbecue all’aperto dedicata è adatta per cene informali e riunioni private. Insieme, il giardino, la piscina e le aree di intrattenimento consentono ai residenti di godersi il clima mediterraneo per gran parte dell’anno.
Le principali caratteristiche esterne includono:
* Piscina privata
* Giardino verde paesaggistico
* Area barbecue all’aperto
* Sala da pranzo e relax all’aperto
* Terreno privato di circa 468 mq
* Due posti auto privati
## Tecnologia Smart-Home
La residenza include un sistema di casa intelligente con controlli automatici ed elettrici per determinate funzioni della proprietà.
Il sistema è progettato per migliorare la praticità e supportare un funzionamento quotidiano efficiente. Le funzioni e i controlli inclusi saranno confermati nella documentazione tecnica della proprietà.
Per un proprietario internazionale, la tecnologia smart-home può offrire ulteriore comodità nella gestione della proprietà durante i periodi trascorsi fuori da Cipro.
## A pochi passi dal Mediterraneo
La villa occupa una posizione costiera altamente desiderabile in seconda linea, a circa 20 passi dalla spiaggia.
I residenti possono godere di un accesso immediato alla costa mediterranea pur mantenendo la privacy di un tranquillo ambiente residenziale. Le aree elevate della proprietà offrono viste sul mare, mentre il quartiere circostante offre un comodo accesso a hotel di lusso, ristoranti, caffetterie e servizi nel centro di Paphos.
## Posizione privilegiata a Kato Paphos
Kato Paphos è uno dei quartieri costieri più affermati della città, noto per il porto, il lungomare, le spiagge, gli hotel, i ristoranti e gli importanti siti archeologici.
La struttura è comodamente posizionata a circa:
* A un minuto dalla spiaggia
* A un minuto da un supermercato
* A un minuto da un’università
* A tre minuti dalle scuole locali
* Dieci minuti dalle scuole internazionali
* Sette minuti dall’autostrada
I tempi di percorrenza sono indicativi e possono variare in base al traffico e al percorso scelto.
## Strutture Premium Lifestyle
I proprietari possono beneficiare dell’accesso a un’ampia selezione di servizi, tra cui:
* Sistema di sicurezza recintato
* Piscina coperta
* Palestra completamente attrezzata
* Sauna
* Bagno turco
* Strutture termali
* Area per bambini
* Caffetteria
Questi servizi aumentano l’attrattiva della struttura per i residenti permanenti, le famiglie internazionali e gli acquirenti che cercano uno stile di vita gestito in stile resort.
La disponibilità, le modalità operative e gli oneri comunali applicabili devono essere confermati durante la revisione legale e tecnica.
## Una residenza familiare eccezionale
Con cinque camere da letto, ampi spazi abitativi, aree esterne private e un comodo accesso alle scuole e ai servizi quotidiani, questa villa è adatta alle famiglie che si trasferiscono a Cipro.
La struttura offre:
* Sistemazione generosa per familiari e ospiti
* Vicinanza a scuole locali e internazionali
* Comodo accesso a negozi e servizi
* Strutture ricreative private
* Sicurezza recintata
* Accesso immediato allo stile di vita costiero
* Strutture benessere comuni premium
* Pratico spostamento su tutti i piani tramite l’ascensore privato
Per le famiglie del Regno Unito che intendono trasferirsi, Kato Paphos offre un ambiente internazionale in cui l’inglese è ampiamente utilizzato nei servizi aziendali, educativi e professionali.
Gli acquirenti dovrebbero ottenere una consulenza indipendente in materia di immigrazione, residenza, istruzione, assistenza sanitaria e fiscalità prima di trasferirsi.
## Una seconda casa esclusiva
La proprietà è adatta sia come residenza per vacanze di lusso che come seconda casa mediterranea.
La sua condizione completamente arredata consente all’acquirente di godersi la villa senza intraprendere un ampio programma di progettazione degli interni e installazione di mobili.
La combinazione di piscina privata, giardino paesaggistico, vista sul mare, spiaggia vicina e strutture premium crea un ambiente completo per vacanze personali, soggiorni prolungati e intrattenere la famiglia o gli ospiti.
I servizi professionali di gestione immobiliare possono essere organizzati separatamente, se necessario.
## Considerazioni sugli investimenti
La villa offre diverse caratteristiche che possono sostenere il suo fascino a lungo termine nel mercato immobiliare di lusso di Cipro:
* Posizione privilegiata a Kato Paphos
* A circa 20 passi dalla spiaggia
* Vista sul mare in seconda linea
* Alloggio con cinque camere da letto
* Circa 330 mq di spazio coperto
* Piscina privata
* Ascensore privato per passeggeri
* Mobili di alta qualità inclusi
* Sicurezza recintata
* Accesso alle strutture ricreative e benessere
* Vicinanza a hotel a cinque stelle
* Accesso a scuole locali e internazionali
* IVA esclusa sul prezzo di acquisto indicato
La proprietà può essere considerata per uso personale, proprietà a lungo termine, alloggio aziendale o affitto premium, in base alle normative e alle disposizioni di gestione applicabili.
Non è garantito alcun rendimento da locazione o futuro apprezzamento del capitale. I potenziali investitori dovrebbero intraprendere una due diligence legale, finanziaria, fiscale e di mercato indipendente.
## Prezzo di acquisto
**€2,700,000 — Senza IVA**
Lo status di esenzione IVA deve essere verificato in modo indipendente dai consulenti legali e fiscali dell’acquirente nell’ambito del processo di acquisizione.
Le spese di acquisizione aggiuntive possono includere spese legali, imposta di bollo, spese di trasferimento catastale, costi di due diligence e altri oneri applicabili.
Le condizioni finali di vendita, compresi i mobili, il calendario dei pagamenti e le modalità di completamento, saranno confermate nel contratto di vendita.
## Adatto per acquirenti internazionali esigenti
Questa residenza può rivolgersi a:
* Famiglie del Regno Unito che si trasferiscono a Cipro
* Imprenditori e dirigenti internazionali
* Persone con un patrimonio netto elevato
* Acquirenti alla ricerca di una seconda casa europea di alta qualità
* Pensionati che necessitano di alloggi confortevoli a lungo termine
* Famiglie che richiedono cinque camere da letto e uno spazio esterno privato
* Investitori alla ricerca di una proprietà costiera distintiva
* Acquirenti che desiderano una residenza completamente arredata e pronta per essere goduta
Gli accordi di pagamento internazionali possono essere considerati soggetti alla legge cipriota, alle procedure bancarie, alla verifica della fonte dei fondi, ai requisiti AML/KYC e all’approvazione scritta del venditore.
## Visualizzazioni private
La villa è visitabile rigorosamente su appuntamento.
Per proteggere la privacy della residenza, ulteriori informazioni, documentazione e modalità di visualizzazione saranno fornite ai potenziali acquirenti qualificati.
Contattateci per richiedere:
* Una presentazione di proprietà privata
* Fotografie e video attuali
* Planimetrie dettagliate
* Specifiche tecniche
* Inventario dei mobili
* Informazioni sulle strutture comuni
* Documentazione legale e relativa al titolo
* Visualizzazione privata di persona o online
**Villa costiera di lusso — Kato Paphos, Cipro**
**Cinque camere da letto | Tre piani | Ascensore privato**
**330 mq di superficie coperta | 468 mq di terreno**
**Prezzo di acquisto: 2.700.000€ — IVA esclusa**
**TrueVine Property Developer**
**Chiama o WhatsApp: [informazioni nascoste] **
**Visite su appuntamento solo per acquirenti qualificati. **
#LuxuryVillaCyprus #PaphosLuxuryProperty #KatoPaphos #CyprusProperty #CyprusRealEstate #PaphosProperty #LuxuryProperty #LuxuryHomes #BeachVilla #CoastalProperty #SeaViewVilla #VillaForSaleCyprus #PropertyForSaleCyprus #LuxuryRealEstate #EuropeanProperty #OverseasProperty #MoveToCyprus #RelocateToCyprus #UKExpatsCyprus #BritishBuyersCyprus #Vivere nel Mediterraneo #Proprietà ad alto patrimonio netto #Investimento immobiliare #Seconda casa a Cipro #Villa con cinque camere da letto
*Tutte le aree, le distanze e i tempi di percorrenza sono approssimativi e devono essere verificati in modo indipendente. Lo status IVA esclusa, le informazioni sul titolo, i mobili inclusi, i servizi comuni e tutti gli altri dettagli della proprietà rimangono soggetti alla due diligence legale e tecnica e al contratto finale di vendita. *
PREZZO D’ACQUISTO: 2.700.000€ — IVA ESCLUSA
330 MQ. M. SUPERFICIE COPERTA | 468 MQ. M. TERRENO PRIVATO
TRE LIVELLI COLLEGATI DA UN ASCENSORE PRIVATO
COMPLETAMENTE ARREDATO CON INTERNI DI ALTA QUALITÀ KARE GERMANY
PISCINA PRIVATA, GIARDINO PAESAGGISTICO E AREA BARBECUE
VISTA MARE IN SECONDA LINEA - A CIRCA 20 PASSI DALLA SPIAGGIA
DUE POSTI AUTO PRIVATI E TECNOLOGIA SMART-HOME
VISITE RIGOROSAMENTE SU APPUNTAMENTO PER ACQUIRENTI QUALIFICATI
# Raffinata vita costiera a Kato Paphos
Un’eccezionale residenza con cinque camere da letto in uno dei luoghi costieri più prestigiosi di Kato Paphos.
Situata in una posizione tranquilla vicino al Mar Mediterraneo e circondata da hotel a cinque stelle, servizi affermati e le attrazioni dello stile di vita del centro di Paphos, questa elegante villa combina alloggi generosi, privacy e comodo accesso alla spiaggia.
Con circa 330 mq di alloggi coperti disposti su tre piani e un terreno privato di circa 468 mq, la proprietà offre uno spazio considerevole per una vita familiare permanente, un’esclusiva residenza per le vacanze o un importante investimento immobiliare a Cipro.
La villa viene offerta completamente arredata con mobili di alta qualità KARE Germany e interni accuratamente selezionati. I suoi tre livelli sono collegati da un ascensore privato per passeggeri, che offre un comodo accesso a tutta la residenza.
## Caratteristiche salienti della proprietà
* Cinque ampie camere da letto
* Circa 330 mq di superficie coperta
* Terreno privato di circa 468 mq
* Tre piani
* Ascensore privato per passeggeri che serve tutti i livelli
* Piscina privata
* Giardino completamente paesaggistico
* Barbecue all’aperto e area di intrattenimento
* Mobili premium KARE Germany
* Smart-home e sistemi di controllo elettrico
* Vista sul mare in seconda linea
* A circa 20 passi dalla spiaggia
* Due posti auto privati
* Ambiente residenziale recintato
* Accesso a strutture di alta qualità per lo stile di vita in comune
* Prezzo di acquisto: 2.700.000€
* IVA esclusa
## Interni eleganti
La villa offre un soggiorno spazioso e confortevole su tre livelli disposti con cura.
La sua configurazione con cinque camere da letto offre un’eccellente flessibilità per una famiglia numerosa, parenti in visita, ospiti privati o personale domestico. Le stanze aggiuntive possono essere utilizzate anche come ufficio a casa, studio privato, sala benessere o spazio di intrattenimento.
Le principali aree abitative creano un ambiente sofisticato per la vita familiare quotidiana e l’intrattenimento formale. Finiture di qualità, proporzioni generose e mobili accuratamente selezionati offrono un’atmosfera elegante ma confortevole.
La villa viene venduta completamente arredata con pezzi di alta qualità di KARE Germany, un marchio di mobili e lifestyle riconosciuto a livello internazionale noto per il caratteristico design contemporaneo. Ciò consente all’acquirente di acquisire una residenza completa e pronta per essere goduta senza i ritardi e la complessità dell’arredamento separato di una proprietà sostanziale.
L’inventario finale dei mobili, delle attrezzature e degli articoli inclusi verrà confermato durante il processo di acquisto.
## Ascensore privato e comodità su tre livelli
Un ascensore privato collega tutti e tre i piani della villa, offrendo un comodo accesso tra la camera da letto, il soggiorno e le aree ricreative.
Questa caratteristica rende la proprietà adatta a famiglie multigenerazionali e ad acquirenti che intendono una proprietà confortevole a lungo termine. Offre inoltre un pratico supporto per i bagagli, la spesa e gli spostamenti quotidiani all’interno della residenza.
## Vita privata all’aperto
I giardini privati della villa sono progettati attorno allo stile di vita all’aperto di Cipro.
Il giardino paesaggistico crea un ambiente attraente e privato, mentre la piscina offre uno spazio centrale per il relax, le attività familiari e l’intrattenimento.
L’area barbecue all’aperto dedicata è adatta per cene informali e riunioni private. Insieme, il giardino, la piscina e le aree di intrattenimento consentono ai residenti di godersi il clima mediterraneo per gran parte dell’anno.
Le principali caratteristiche esterne includono:
* Piscina privata
* Giardino verde paesaggistico
* Area barbecue all’aperto
* Sala da pranzo e relax all’aperto
* Terreno privato di circa 468 mq
* Due posti auto privati
## Tecnologia Smart-Home
La residenza include un sistema di casa intelligente con controlli automatici ed elettrici per determinate funzioni della proprietà.
Il sistema è progettato per migliorare la praticità e supportare un funzionamento quotidiano efficiente. Le funzioni e i controlli inclusi saranno confermati nella documentazione tecnica della proprietà.
Per un proprietario internazionale, la tecnologia smart-home può offrire ulteriore comodità nella gestione della proprietà durante i periodi trascorsi fuori da Cipro.
## A pochi passi dal Mediterraneo
La villa occupa una posizione costiera altamente desiderabile in seconda linea, a circa 20 passi dalla spiaggia.
I residenti possono godere di un accesso immediato alla costa mediterranea pur mantenendo la privacy di un tranquillo ambiente residenziale. Le aree elevate della proprietà offrono viste sul mare, mentre il quartiere circostante offre un comodo accesso a hotel di lusso, ristoranti, caffetterie e servizi nel centro di Paphos.
## Posizione privilegiata a Kato Paphos
Kato Paphos è uno dei quartieri costieri più affermati della città, noto per il porto, il lungomare, le spiagge, gli hotel, i ristoranti e gli importanti siti archeologici.
La struttura è comodamente posizionata a circa:
* A un minuto dalla spiaggia
* A un minuto da un supermercato
* A un minuto da un’università
* A tre minuti dalle scuole locali
* Dieci minuti dalle scuole internazionali
* Sette minuti dall’autostrada
I tempi di percorrenza sono indicativi e possono variare in base al traffico e al percorso scelto.
## Strutture Premium Lifestyle
I proprietari possono beneficiare dell’accesso a un’ampia selezione di servizi, tra cui:
* Sistema di sicurezza recintato
* Piscina coperta
* Palestra completamente attrezzata
* Sauna
* Bagno turco
* Strutture termali
* Area per bambini
* Caffetteria
Questi servizi aumentano l’attrattiva della struttura per i residenti permanenti, le famiglie internazionali e gli acquirenti che cercano uno stile di vita gestito in stile resort.
La disponibilità, le modalità operative e gli oneri comunali applicabili devono essere confermati durante la revisione legale e tecnica.
## Una residenza familiare eccezionale
Con cinque camere da letto, ampi spazi abitativi, aree esterne private e un comodo accesso alle scuole e ai servizi quotidiani, questa villa è adatta alle famiglie che si trasferiscono a Cipro.
La struttura offre:
* Sistemazione generosa per familiari e ospiti
* Vicinanza a scuole locali e internazionali
* Comodo accesso a negozi e servizi
* Strutture ricreative private
* Sicurezza recintata
* Accesso immediato allo stile di vita costiero
* Strutture benessere comuni premium
* Pratico spostamento su tutti i piani tramite l’ascensore privato
Per le famiglie del Regno Unito che intendono trasferirsi, Kato Paphos offre un ambiente internazionale in cui l’inglese è ampiamente utilizzato nei servizi aziendali, educativi e professionali.
Gli acquirenti dovrebbero ottenere una consulenza indipendente in materia di immigrazione, residenza, istruzione, assistenza sanitaria e fiscalità prima di trasferirsi.
## Una seconda casa esclusiva
La proprietà è adatta sia come residenza per vacanze di lusso che come seconda casa mediterranea.
La sua condizione completamente arredata consente all’acquirente di godersi la villa senza intraprendere un ampio programma di progettazione degli interni e installazione di mobili.
La combinazione di piscina privata, giardino paesaggistico, vista sul mare, spiaggia vicina e strutture premium crea un ambiente completo per vacanze personali, soggiorni prolungati e intrattenere la famiglia o gli ospiti.
I servizi professionali di gestione immobiliare possono essere organizzati separatamente, se necessario.
## Considerazioni sugli investimenti
La villa offre diverse caratteristiche che possono sostenere il suo fascino a lungo termine nel mercato immobiliare di lusso di Cipro:
* Posizione privilegiata a Kato Paphos
* A circa 20 passi dalla spiaggia
* Vista sul mare in seconda linea
* Alloggio con cinque camere da letto
* Circa 330 mq di spazio coperto
* Piscina privata
* Ascensore privato per passeggeri
* Mobili di alta qualità inclusi
* Sicurezza recintata
* Accesso alle strutture ricreative e benessere
* Vicinanza a hotel a cinque stelle
* Accesso a scuole locali e internazionali
* IVA esclusa sul prezzo di acquisto indicato
La proprietà può essere considerata per uso personale, proprietà a lungo termine, alloggio aziendale o affitto premium, in base alle normative e alle disposizioni di gestione applicabili.
Non è garantito alcun rendimento da locazione o futuro apprezzamento del capitale. I potenziali investitori dovrebbero intraprendere una due diligence legale, finanziaria, fiscale e di mercato indipendente.
## Prezzo di acquisto
**€2,700,000 — Senza IVA**
Lo status di esenzione IVA deve essere verificato in modo indipendente dai consulenti legali e fiscali dell’acquirente nell’ambito del processo di acquisizione.
Le spese di acquisizione aggiuntive possono includere spese legali, imposta di bollo, spese di trasferimento catastale, costi di due diligence e altri oneri applicabili.
Le condizioni finali di vendita, compresi i mobili, il calendario dei pagamenti e le modalità di completamento, saranno confermate nel contratto di vendita.
## Adatto per acquirenti internazionali esigenti
Questa residenza può rivolgersi a:
* Famiglie del Regno Unito che si trasferiscono a Cipro
* Imprenditori e dirigenti internazionali
* Persone con un patrimonio netto elevato
* Acquirenti alla ricerca di una seconda casa europea di alta qualità
* Pensionati che necessitano di alloggi confortevoli a lungo termine
* Famiglie che richiedono cinque camere da letto e uno spazio esterno privato
* Investitori alla ricerca di una proprietà costiera distintiva
* Acquirenti che desiderano una residenza completamente arredata e pronta per essere goduta
Gli accordi di pagamento internazionali possono essere considerati soggetti alla legge cipriota, alle procedure bancarie, alla verifica della fonte dei fondi, ai requisiti AML/KYC e all’approvazione scritta del venditore.
## Visualizzazioni private
La villa è visitabile rigorosamente su appuntamento.
Per proteggere la privacy della residenza, ulteriori informazioni, documentazione e modalità di visualizzazione saranno fornite ai potenziali acquirenti qualificati.
Contattateci per richiedere:
* Una presentazione di proprietà privata
* Fotografie e video attuali
* Planimetrie dettagliate
* Specifiche tecniche
* Inventario dei mobili
* Informazioni sulle strutture comuni
* Documentazione legale e relativa al titolo
* Visualizzazione privata di persona o online
**Villa costiera di lusso — Kato Paphos, Cipro**
**Cinque camere da letto | Tre piani | Ascensore privato**
**330 mq di superficie coperta | 468 mq di terreno**
**Prezzo di acquisto: 2.700.000€ — IVA esclusa**
**TrueVine Property Developer**
**Chiama o WhatsApp: [informazioni nascoste] **
**Visite su appuntamento solo per acquirenti qualificati. **
#LuxuryVillaCyprus #PaphosLuxuryProperty #KatoPaphos #CyprusProperty #CyprusRealEstate #PaphosProperty #LuxuryProperty #LuxuryHomes #BeachVilla #CoastalProperty #SeaViewVilla #VillaForSaleCyprus #PropertyForSaleCyprus #LuxuryRealEstate #EuropeanProperty #OverseasProperty #MoveToCyprus #RelocateToCyprus #UKExpatsCyprus #BritishBuyersCyprus #Vivere nel Mediterraneo #Proprietà ad alto patrimonio netto #Investimento immobiliare #Seconda casa a Cipro #Villa con cinque camere da letto
*Tutte le aree, le distanze e i tempi di percorrenza sono approssimativi e devono essere verificati in modo indipendente. Lo status IVA esclusa, le informazioni sul titolo, i mobili inclusi, i servizi comuni e tutti gli altri dettagli della proprietà rimangono soggetti alla due diligence legale e tecnica e al contratto finale di vendita. *
KATO PAPHOS – LUXURY FIVE-BEDROOM COASTAL VILLA
PURCHASE PRICE: €2,700,000 – NO VAT
330 SQ. M. COVERED AREA | 468 SQ. M. PRIVATE PLOT
THREE LEVELS CONNECTED BY A PRIVATE PASSENGER LIFT
FULLY FURNISHED WITH PREMIUM KARE GERMANY INTERIORS
PRIVATE SWIMMING POOL, LANDSCAPED GARDEN AND BBQ AREA
SECOND-LINE SEA VIEW – APPROXIMATELY 20 STEPS FROM THE BEACH
TWO PRIVATE PARKING SPACES AND SMART-HOME TECHNOLOGY
VIEWINGS STRICTLY BY APPOINTMENT FOR QUALIFIED BUYERS
# Refined Coastal Living in Kato Paphos
An exceptional five-bedroom residence in one of Kato Paphos’s most prestigious coastal settings.
Positioned in a quiet location close to the Mediterranean Sea and surrounded by five-star hotels, established amenities and the lifestyle attractions of central Paphos, this elegant villa combines generous accommodation, privacy and convenient access to the beach.
With approximately 330 sq.m. of covered accommodation arranged across three floors and a private plot of approximately 468 sq.m., the property provides substantial space for permanent family living, an exclusive holiday residence or a distinguished Cyprus property investment.
The villa is offered fully furnished with premium KARE Germany furniture and carefully selected interiors. Its three levels are connected by a private passenger lift, providing convenient access throughout the residence.
## Property Highlights
* Five spacious bedrooms
* Approximately 330 sq.m. covered area
* Approximately 468 sq.m. private plot
* Three floors
* Private passenger lift serving all levels
* Private swimming pool
* Fully landscaped garden
* Outdoor BBQ and entertaining area
* Premium KARE Germany furniture
* Smart-home and electrical-control systems
* Second-line sea view
* Approximately 20 steps from the beach
* Two private parking spaces
* Gated residential environment
* Access to premium communal lifestyle facilities
* Purchase price: €2,700,000
* No VAT
## Elegant Interiors
The villa provides spacious and comfortable living across three carefully arranged levels.
Its five-bedroom configuration offers excellent flexibility for a large family, visiting relatives, private guests or household staff. Additional rooms may also be used as a home office, private study, wellness room or entertainment space.
The principal living areas create a sophisticated environment for everyday family life and formal entertaining. Quality finishes, generous proportions and thoughtfully selected furniture provide an elegant yet comfortable atmosphere.
The villa is sold fully furnished with premium pieces from KARE Germany, an internationally recognised furniture and lifestyle brand known for distinctive contemporary design. This allows the purchaser to acquire a complete, ready-to-enjoy residence without the delays and complexity of furnishing a substantial property separately.
The final inventory of furniture, equipment and included items will be confirmed during the purchase process.
## Private Lift and Three-Level Convenience
A private passenger lift connects all three floors of the villa, providing convenient access between the bedroom, living and recreational areas.
This feature makes the property suitable for multigenerational families and buyers planning for comfortable long-term ownership. It also offers practical support for luggage, shopping and everyday movement throughout the residence.
## Private Outdoor Living
The villa’s private grounds are designed around the Cyprus outdoor lifestyle.
The landscaped garden creates an attractive and private setting, while the swimming pool provides a central space for relaxation, family activities and entertaining.
The dedicated outdoor BBQ area is suitable for informal dining and private gatherings. Together, the garden, pool and entertaining areas allow residents to enjoy the Mediterranean climate throughout much of the year.
Key outdoor features include:
* Private swimming pool
* Landscaped green garden
* Outdoor BBQ area
* Outdoor dining and relaxation space
* Private plot of approximately 468 sq.m.
* Two private parking spaces
## Smart-Home Technology
The residence includes a smart-home system with automatic and electrical controls for selected property functions.
The system is designed to improve convenience and support efficient day-to-day operation. The included functions and controls will be confirmed within the property’s technical documentation.
For an international owner, smart-home technology may offer additional convenience when managing the property during periods spent outside Cyprus.
## Steps from the Mediterranean
The villa occupies a highly desirable second-line coastal position, approximately 20 steps from the beach.
Residents can enjoy immediate access to the Mediterranean coastline while retaining the privacy of a quiet residential setting. The elevated areas of the property provide sea views, while the surrounding neighbourhood offers convenient access to luxury hotels, restaurants, cafés and central Paphos amenities.
## Prime Kato Paphos Location
Kato Paphos is one of the city’s most established coastal districts, known for its harbour, promenade, beaches, hotels, restaurants and important archaeological sites.
The property is conveniently positioned approximately:
* One minute from the beach
* One minute from a supermarket
* One minute from a university
* Three minutes from local schools
* Ten minutes from international schools
* Seven minutes from the highway
Travel times are approximate and may vary according to traffic and the chosen route.
## Premium Lifestyle Facilities
Owners can benefit from access to an extensive selection of amenities, including:
* Gated security
* Indoor swimming pool
* Fully equipped gym
* Sauna
* Hammam
* Spa facilities
* Children’s area
* Cafeteria
These amenities enhance the property’s appeal for permanent residents, international families and purchasers seeking a managed, resort-style lifestyle.
The availability, operating arrangements and applicable communal charges should be confirmed during the legal and technical review.
## An Exceptional Family Residence
With five bedrooms, extensive living space, private outdoor areas and convenient access to schools and everyday amenities, this villa is well suited to families relocating to Cyprus.
The property offers:
* Generous accommodation for family members and guests
* Proximity to local and international schools
* Convenient access to shops and services
* Private recreational facilities
* Gated security
* Immediate access to the coastal lifestyle
* Premium communal wellness facilities
* Practical movement across all floors via the private lift
For UK families considering relocation, Kato Paphos provides an international environment in which English is widely used across business, education and professional services.
Buyers should obtain independent advice regarding immigration, residency, education, healthcare and taxation before relocating.
## An Exclusive Second Home
The property is equally suitable as a luxury holiday residence or Mediterranean second home.
Its fully furnished condition enables the purchaser to enjoy the villa without undertaking an extensive interior-design and furniture-installation programme.
The combination of a private pool, landscaped garden, sea views, nearby beach and premium facilities creates a complete environment for personal holidays, extended stays and entertaining family or guests.
Professional property-management services may be arranged separately if required.
## Investment Considerations
The villa offers several characteristics that may support its long-term appeal within the premium Cyprus property market:
* Prime Kato Paphos location
* Approximately 20 steps from the beach
* Second-line sea view
* Five-bedroom accommodation
* Approximately 330 sq.m. of covered space
* Private swimming pool
* Private passenger lift
* Premium furniture included
* Gated security
* Access to leisure and wellness facilities
* Proximity to five-star hotels
* Access to local and international schools
* No VAT on the stated purchase price
The property may be considered for personal occupation, long-term ownership, corporate accommodation or premium rental use, subject to applicable regulations and management arrangements.
No rental yield or future capital appreciation is guaranteed. Prospective investors should undertake independent legal, financial, tax and market due diligence.
## Purchase Price
**€2,700,000 – No VAT**
The no-VAT status should be independently verified by the purchaser’s legal and tax advisers as part of the acquisition process.
Additional acquisition expenses may include legal fees, stamp duty, Land Registry transfer fees, due-diligence costs and other applicable charges.
The final sale terms, included furniture, payment schedule and completion arrangements will be confirmed in the contract of sale.
## Suitable for Discerning International Buyers
This residence may appeal to:
* UK families relocating to Cyprus
* International entrepreneurs and executives
* High-net-worth individuals
* Buyers seeking a premium European second home
* Retirees requiring comfortable long-term accommodation
* Families requiring five bedrooms and private outdoor space
* Investors seeking a distinctive coastal property
* Purchasers wanting a fully furnished, ready-to-enjoy residence
International payment arrangements may be considered subject to Cyprus law, banking procedures, source-of-funds verification, AML/KYC requirements and the seller’s written approval.
## Private Viewings
The villa is available to view strictly by prior appointment.
To protect the privacy of the residence, additional information, documentation and viewing arrangements will be provided to qualified prospective purchasers.
Please contact us to request:
* A private property presentation
* Current photographs and video
* Detailed floor plans
* Technical specifications
* Furniture inventory
* Communal-facilities information
* Legal and title documentation
* Private in-person or online viewing
**Luxury Coastal Villa – Kato Paphos, Cyprus**
**Five bedrooms | Three floors | Private lift**
**330 sq.m. covered area | 468 sq.m. plot**
**Purchase price: €2,700,000 – No VAT**
**TrueVine Property Developer**
**Call or WhatsApp: [hidden information]**
**Viewings by appointment only for qualified buyers.**
#LuxuryVillaCyprus #PaphosLuxuryProperty #KatoPaphos #CyprusProperty #CyprusRealEstate #PaphosProperty #LuxuryProperty #LuxuryHomes #BeachVilla #CoastalProperty #SeaViewVilla #VillaForSaleCyprus #PropertyForSaleCyprus #LuxuryRealEstate #EuropeanProperty #OverseasProperty #MoveToCyprus #RelocateToCyprus #UKExpatsCyprus #BritishBuyersCyprus #MediterraneanLiving #HighNetWorthProperty #InvestmentProperty #SecondHomeCyprus #FiveBedroomVilla
*All areas, distances and travel times are approximate and should be independently verified. The no-VAT status, title information, included furniture, communal amenities and all other property details remain subject to legal and technical due diligence and the final contract of sale.*
PURCHASE PRICE: €2,700,000 – NO VAT
330 SQ. M. COVERED AREA | 468 SQ. M. PRIVATE PLOT
THREE LEVELS CONNECTED BY A PRIVATE PASSENGER LIFT
FULLY FURNISHED WITH PREMIUM KARE GERMANY INTERIORS
PRIVATE SWIMMING POOL, LANDSCAPED GARDEN AND BBQ AREA
SECOND-LINE SEA VIEW – APPROXIMATELY 20 STEPS FROM THE BEACH
TWO PRIVATE PARKING SPACES AND SMART-HOME TECHNOLOGY
VIEWINGS STRICTLY BY APPOINTMENT FOR QUALIFIED BUYERS
# Refined Coastal Living in Kato Paphos
An exceptional five-bedroom residence in one of Kato Paphos’s most prestigious coastal settings.
Positioned in a quiet location close to the Mediterranean Sea and surrounded by five-star hotels, established amenities and the lifestyle attractions of central Paphos, this elegant villa combines generous accommodation, privacy and convenient access to the beach.
With approximately 330 sq.m. of covered accommodation arranged across three floors and a private plot of approximately 468 sq.m., the property provides substantial space for permanent family living, an exclusive holiday residence or a distinguished Cyprus property investment.
The villa is offered fully furnished with premium KARE Germany furniture and carefully selected interiors. Its three levels are connected by a private passenger lift, providing convenient access throughout the residence.
## Property Highlights
* Five spacious bedrooms
* Approximately 330 sq.m. covered area
* Approximately 468 sq.m. private plot
* Three floors
* Private passenger lift serving all levels
* Private swimming pool
* Fully landscaped garden
* Outdoor BBQ and entertaining area
* Premium KARE Germany furniture
* Smart-home and electrical-control systems
* Second-line sea view
* Approximately 20 steps from the beach
* Two private parking spaces
* Gated residential environment
* Access to premium communal lifestyle facilities
* Purchase price: €2,700,000
* No VAT
## Elegant Interiors
The villa provides spacious and comfortable living across three carefully arranged levels.
Its five-bedroom configuration offers excellent flexibility for a large family, visiting relatives, private guests or household staff. Additional rooms may also be used as a home office, private study, wellness room or entertainment space.
The principal living areas create a sophisticated environment for everyday family life and formal entertaining. Quality finishes, generous proportions and thoughtfully selected furniture provide an elegant yet comfortable atmosphere.
The villa is sold fully furnished with premium pieces from KARE Germany, an internationally recognised furniture and lifestyle brand known for distinctive contemporary design. This allows the purchaser to acquire a complete, ready-to-enjoy residence without the delays and complexity of furnishing a substantial property separately.
The final inventory of furniture, equipment and included items will be confirmed during the purchase process.
## Private Lift and Three-Level Convenience
A private passenger lift connects all three floors of the villa, providing convenient access between the bedroom, living and recreational areas.
This feature makes the property suitable for multigenerational families and buyers planning for comfortable long-term ownership. It also offers practical support for luggage, shopping and everyday movement throughout the residence.
## Private Outdoor Living
The villa’s private grounds are designed around the Cyprus outdoor lifestyle.
The landscaped garden creates an attractive and private setting, while the swimming pool provides a central space for relaxation, family activities and entertaining.
The dedicated outdoor BBQ area is suitable for informal dining and private gatherings. Together, the garden, pool and entertaining areas allow residents to enjoy the Mediterranean climate throughout much of the year.
Key outdoor features include:
* Private swimming pool
* Landscaped green garden
* Outdoor BBQ area
* Outdoor dining and relaxation space
* Private plot of approximately 468 sq.m.
* Two private parking spaces
## Smart-Home Technology
The residence includes a smart-home system with automatic and electrical controls for selected property functions.
The system is designed to improve convenience and support efficient day-to-day operation. The included functions and controls will be confirmed within the property’s technical documentation.
For an international owner, smart-home technology may offer additional convenience when managing the property during periods spent outside Cyprus.
## Steps from the Mediterranean
The villa occupies a highly desirable second-line coastal position, approximately 20 steps from the beach.
Residents can enjoy immediate access to the Mediterranean coastline while retaining the privacy of a quiet residential setting. The elevated areas of the property provide sea views, while the surrounding neighbourhood offers convenient access to luxury hotels, restaurants, cafés and central Paphos amenities.
## Prime Kato Paphos Location
Kato Paphos is one of the city’s most established coastal districts, known for its harbour, promenade, beaches, hotels, restaurants and important archaeological sites.
The property is conveniently positioned approximately:
* One minute from the beach
* One minute from a supermarket
* One minute from a university
* Three minutes from local schools
* Ten minutes from international schools
* Seven minutes from the highway
Travel times are approximate and may vary according to traffic and the chosen route.
## Premium Lifestyle Facilities
Owners can benefit from access to an extensive selection of amenities, including:
* Gated security
* Indoor swimming pool
* Fully equipped gym
* Sauna
* Hammam
* Spa facilities
* Children’s area
* Cafeteria
These amenities enhance the property’s appeal for permanent residents, international families and purchasers seeking a managed, resort-style lifestyle.
The availability, operating arrangements and applicable communal charges should be confirmed during the legal and technical review.
## An Exceptional Family Residence
With five bedrooms, extensive living space, private outdoor areas and convenient access to schools and everyday amenities, this villa is well suited to families relocating to Cyprus.
The property offers:
* Generous accommodation for family members and guests
* Proximity to local and international schools
* Convenient access to shops and services
* Private recreational facilities
* Gated security
* Immediate access to the coastal lifestyle
* Premium communal wellness facilities
* Practical movement across all floors via the private lift
For UK families considering relocation, Kato Paphos provides an international environment in which English is widely used across business, education and professional services.
Buyers should obtain independent advice regarding immigration, residency, education, healthcare and taxation before relocating.
## An Exclusive Second Home
The property is equally suitable as a luxury holiday residence or Mediterranean second home.
Its fully furnished condition enables the purchaser to enjoy the villa without undertaking an extensive interior-design and furniture-installation programme.
The combination of a private pool, landscaped garden, sea views, nearby beach and premium facilities creates a complete environment for personal holidays, extended stays and entertaining family or guests.
Professional property-management services may be arranged separately if required.
## Investment Considerations
The villa offers several characteristics that may support its long-term appeal within the premium Cyprus property market:
* Prime Kato Paphos location
* Approximately 20 steps from the beach
* Second-line sea view
* Five-bedroom accommodation
* Approximately 330 sq.m. of covered space
* Private swimming pool
* Private passenger lift
* Premium furniture included
* Gated security
* Access to leisure and wellness facilities
* Proximity to five-star hotels
* Access to local and international schools
* No VAT on the stated purchase price
The property may be considered for personal occupation, long-term ownership, corporate accommodation or premium rental use, subject to applicable regulations and management arrangements.
No rental yield or future capital appreciation is guaranteed. Prospective investors should undertake independent legal, financial, tax and market due diligence.
## Purchase Price
**€2,700,000 – No VAT**
The no-VAT status should be independently verified by the purchaser’s legal and tax advisers as part of the acquisition process.
Additional acquisition expenses may include legal fees, stamp duty, Land Registry transfer fees, due-diligence costs and other applicable charges.
The final sale terms, included furniture, payment schedule and completion arrangements will be confirmed in the contract of sale.
## Suitable for Discerning International Buyers
This residence may appeal to:
* UK families relocating to Cyprus
* International entrepreneurs and executives
* High-net-worth individuals
* Buyers seeking a premium European second home
* Retirees requiring comfortable long-term accommodation
* Families requiring five bedrooms and private outdoor space
* Investors seeking a distinctive coastal property
* Purchasers wanting a fully furnished, ready-to-enjoy residence
International payment arrangements may be considered subject to Cyprus law, banking procedures, source-of-funds verification, AML/KYC requirements and the seller’s written approval.
## Private Viewings
The villa is available to view strictly by prior appointment.
To protect the privacy of the residence, additional information, documentation and viewing arrangements will be provided to qualified prospective purchasers.
Please contact us to request:
* A private property presentation
* Current photographs and video
* Detailed floor plans
* Technical specifications
* Furniture inventory
* Communal-facilities information
* Legal and title documentation
* Private in-person or online viewing
**Luxury Coastal Villa – Kato Paphos, Cyprus**
**Five bedrooms | Three floors | Private lift**
**330 sq.m. covered area | 468 sq.m. plot**
**Purchase price: €2,700,000 – No VAT**
**TrueVine Property Developer**
**Call or WhatsApp: [hidden information]**
**Viewings by appointment only for qualified buyers.**
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*All areas, distances and travel times are approximate and should be independently verified. The no-VAT status, title information, included furniture, communal amenities and all other property details remain subject to legal and technical due diligence and the final contract of sale.*
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2024
-
Prezzo/piede²
$853
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Fronte mare
- Costiera
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Nuove costruzioni
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cinema
- Ascensore
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Cucina esterna
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Spiaggia Privata
- Giardino
Esplora la zona
Poseidonos Ave 59, Pafos 8042, Cyprus, Distretto di Pafo, Cipro
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 4 mesi
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TrueVine Developer Ltd is a property developer based in Paphos, Cyprus, specializing in high-quality residential d
TrueVine Developer Ltd is a property developer based in Paphos, Cyprus, specializing in high-quality residential developments, luxury villas, and investment properties. We create sustainable, energy-efficient homes in prime locations and provide end-to-end support for local and international buyers, from property selection to legal, relocation, and after-sales services. Our mission is to deliver exceptional value, quality, and long-term investment opportunities in the Cyprus real estate market.
Ultimo aggiornamento
Luglio 30
Prima pubblicazione
Luglio 29
Licenza agente
#HE 473425
Riferimento annuncio
#JLOVEY777
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