Casa Bifamiliare Con Vista Sul Lago, Una Dependance, Un Giardino E Una Piscina

In Padenghe sul Garda, situated in a hilly, panoramic area within a renowned residence surrounded by nature, a truly unique property is now for sale.
It comprises the first floor of a semi-detached house in need of renovation, set within an exclusive plot of approximately 600 square metres. The property features two driveways: one leading to a 30-square-metre garage and the other providing covered parking for additional cars under a canopy.
In addition, there is a private swimming pool built in 2010, and adjoining the garage is a 100 m² annexe which is effectively a second residential unit equipped with a kitchen, hallway and bathroom/laundry room.
The property is arranged over two levels, and on the upper level, where there is a large terrace adjacent to the main house, one can admire a wonderful view of the lake.
This terrace is ideal for enjoying on fine days in the company of friends.
It is from here that you enter the apartment, which consists of a spacious three-room flat. Upon entering, you find yourself in the living area with two windows overlooking the lake and the mountains; a French window leads onto a large balcony offering an even more beautiful view.
The kitchen is separate, and continuing through a hallway, we find the bathroom with its ante-room and two very spacious and cosy double bedrooms, whose windows overlook the swimming pool and allow plenty of natural light in.
Finally, from the swimming pool, there is access to the annexe, which consists of a large room that can be used as desired to suit personal needs.
A corridor leads to the bathroom/laundry room and finally to the garage.
This is a special and unique property in terms of its layout and is ideal both as a primary residence and as a holiday home.

Padenghe sul Garda ,in zona collinare e panoramica all’interno di un rinomato Residence immerso nella natura si propone in vendita una proprietà unica nel suo genere .
Si tratta del primo piano di una bifamiliare da ristrutturare e di un’area esclusiva di circa 600 mq che include due accessi carrai ,uno che conduce al garage di 30 mq e l’altro che permette ad altre auto di essere coperte da una tettoia .
Inoltre vi è la piscina privata realizzata nel 2010 e comunicante con il garage è presente una dependance di 100 mq che è a tutti gli effetti una seconda unità abitativa dotata di cucina ,disimpegno e bagno / lavanderia.
L’area è disposta su due livelli e in quello più alto dove si trova un grande terrazzo adiacente l’abitazione si può ammirare una vista lago meravigliosa.
Questa terrazza è ideale da godere durante le belle giornate in compagnia di amici.
Proprio da qui si accede all’appartamento che consiste in un ampio trilocale ,una volta entrati ci si trova nella zona giorno con due finestre che si affacciano sul lago e le montagne ,una porta finestra conduce su un ampio balcone che gode di una vista ancora più bella.
La cucina è separata e proseguendo tramite un vano disimpegno troviamo il bagno con il suo antibagno e le due camere matrimoniali molto ampie ed accoglienti le cui finestre si affacciano sulla piscina e permettono un’ottima luminosità .
Dalla piscina infine si accede alla dependance che consiste in una grande stanza che si può adibire a piacimento in base alle necessità personali.
Un corridoio conduce al bagno / lavanderia e infine al garage.
Si tratta di una proprietà speciale ed unica nel modo in cui si sviluppa e si presenta ideale come prima casa ma anche come casa vacanze.

In Padenghe sul Garda, in einer hügeligen Lage mit Panoramablick, steht in einer renommierten, von Natur umgebenen Wohnanlage eine in ihrer Art einzigartige Immobilie zum Verkauf.
Es handelt sich um das Obergeschoss eines renovierungsbedürftigen Zweifamilienhauses auf einem exklusiven Grundstück von ca. 600 m², das über zwei Zufahrten verfügt: eine führt zur 30 m² großen Garage, die andere ermöglicht es, weitere Autos unter einem Carport abzustellen.
Darüber hinaus gibt es einen 2010 erbauten privaten Pool, und in Verbindung mit der Garage befindet sich ein 100 m² großes Nebengebäude, das in jeder Hinsicht eine zweite Wohneinheit darstellt und mit Küche, Flur sowie Bad/Waschküche ausgestattet ist.
Das Areal erstreckt sich über zwei Ebenen, und auf der oberen Ebene, wo sich eine große Terrasse neben dem Wohnhaus befindet, kann man einen herrlichen Blick auf den See genießen.
Diese Terrasse ist ideal, um an schönen Tagen in Gesellschaft von Freunden zu entspannen.
Von hier aus gelangt man in die Wohnung, die aus einer geräumigen Dreizimmerwohnung besteht. Beim Betreten befindet man sich im Wohnbereich mit zwei Fenstern, die den Blick auf den See und die Berge freigeben; eine Fenstertür führt auf einen großen Balkon, der eine noch schönere Aussicht bietet.
Die Küche ist separat, und wenn man durch einen Flur weitergeht, gelangt man zum Badezimmer mit Vorraum sowie zu den beiden sehr geräumigen und gemütlichen Doppelzimmern, deren Fenster auf den Pool blicken und für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen.
Vom Pool aus gelangt man schließlich zum Nebengebäude, das aus einem großen Raum besteht, der je nach persönlichen Bedürfnissen beliebig genutzt werden kann.
Ein Flur führt zum Badezimmer/Waschraum und schließlich zur Garage.
Es handelt sich um eine besondere und einzigartige Immobilie, die sich ideal als Erstwohnsitz, aber auch als Ferienhaus eignet.

В Паденге-суль-Гарда, в холмистой местности с живописным видом, в престижном жилом комплексе, окруженном природой, предлагается к продаже уникальный объект недвижимости.
Речь идет о первом этаже двухквартирного дома, требующего ремонта, и эксклюзивной территории площадью около 600 кв. м, включающей два подъездных пути: один ведет к гаражу площадью 30 кв. м, а другой позволяет разместить другие автомобили под навесом.
Кроме того, здесь есть частный бассейн, построенный в 2010 году, а рядом с гаражом расположена пристройка площадью 100 кв. м, которая по сути является второй жилой единицей, оборудованной кухней, прихожей и ванной комнатой/прачечной.
Территория расположена на двух уровнях, и с верхнего, где находится большая терраса, примыкающая к дому, открывается чудесный вид на озеро.
Эта терраса идеально подходит для того, чтобы наслаждаться хорошей погодой в компании друзей.
Именно отсюда ведет вход в квартиру, состоящую из просторной трехкомнатной квартиры; сразу после входа вы попадаете в гостиную зону с двумя окнами, выходящими на озеро и горы, а раздвижная дверь ведет на просторный балкон, с которого открывается еще более красивый вид.
Кухня отделена от остальной части дома, а, пройдя через прихожую, мы попадаем в ванную комнату с прихожей и две очень просторные и уютные спальни, окна которых выходят на бассейн и обеспечивают отличную освещенность.
Наконец, от бассейна можно попасть в пристройку, состоящую из большой комнаты, которую можно использовать по своему усмотрению в соответствии с личными потребностями.
Коридор ведет к ванной комнате/прачечной и, наконец, к гаражу.
Это особенная и уникальная недвижимость по своему планированию, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха.