Villa Contemporanea Con Terrazza Panoramica E Vista Lago Sulle Colline DI Padenghe

Situata sulle colline di Padenghe sul Garda, in una posizione privata e panoramica con vista sul lago, questa residenza contemporanea è stata progettata per coloro che desiderano vivere il Lago di Garda in un ambiente di assoluta privacy, comfort e qualità.

La proprietà sorge su un terreno di circa 3.000 mq, impreziosito da un elegante giardino e da un uliveto privato che crea un ambiente naturale autentico e armonioso, perfettamente integrato nel paesaggio delle colline del Garda.

La villa presenta un linguaggio architettonico pulito definito da linee semplici e ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni. Il design esalta la luce naturale e il paesaggio circostante, creando interni luminosi che attirano naturalmente lo sguardo verso il lago.

Il cuore della casa si trova al piano superiore, dove la zona giorno si apre senza soluzione di continuità sull’esterno e sulla grande terrazza panoramica. Qui il soggiorno e la cucina condividono un ambiente spazioso e luminoso, impreziosito da ampie vetrate che incorniciano la vista sul lago e conducono direttamente alla terrazza. Questo generoso spazio esterno diventa un’estensione naturale della zona giorno e offre l’ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e vivere all’aperto godendosi lo scenario del Lago di Garda.

Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, una cabina armadio, uno studio e tre bagni, oltre a corridoi ben progettati che garantiscono comfort e funzionalità. Le camere sono progettate per offrire privacy e tranquillità pur mantenendo una forte connessione con gli spazi esterni attraverso portici coperti e aperture sul giardino.

Al piano seminterrato la villa offre una serie di spazi dedicati al benessere e ai servizi, tra cui un’area spa privata, una lavanderia, una cantina, locali tecnici e una camera per il personale con bagno privato. Il livello è completato da un ampio garage in grado di ospitare comodamente diversi veicoli.

Tutti i piani sono inoltre collegati da un ascensore interno, che garantisce un comodo spostamento in tutta la proprietà e migliora ulteriormente il carattere esclusivo della residenza.

All’esterno, la proprietà è impreziosita da una piscina a sfioro e da generosi spazi esterni progettati per godere appieno del clima e del paesaggio del Lago di Garda, offrendo viste suggestive e un collegamento visivo senza soluzione di continuità con il lago.

La villa è dotata di sistemi moderni progettati per garantire comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, raffreddamento dell’aria discretamente integrato nelle pareti, ventilazione meccanica e un impianto fotovoltaico sul tetto.

Le finiture possono essere personalizzate con una selezione di materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet di rovere, gres porcellanato di alta qualità e accessori di design.

La villa è situata sulle colline di Padenghe sul Garda, in una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, nota per il suo perfetto equilibrio tra viste panoramiche, tranquillità e comodo accesso ai servizi locali. Questa zona collinare è stata a lungo considerata una delle zone residenziali più ambite della regione meridionale del Garda, grazie alla sua capacità di offrire privacy e qualità paesaggistica pur rimanendo vicina al lago.

L’ambiente circostante è definito da un paesaggio armonioso di uliveti, vegetazione mediterranea e dolci pendii che guidano naturalmente lo sguardo verso il lago. Da questa posizione elevata la vista si apre senza sforzo sul Lago di Garda, offrendo prospettive ampie e luminose che cambiano nelle diverse ore del giorno.

Padenghe sul Garda è nota per il suo carattere elegante e residenziale, molto apprezzato sia da chi desidera vivere stabilmente sul lago sia da chi cerca una seconda casa di prestigio per il tempo libero e le vacanze. La città conserva un’atmosfera autentica e tranquilla pur offrendo tutti i servizi essenziali, tra cui ristoranti, negozi, un piccolo porto, spiagge e percorsi panoramici per passeggiate che permettono di godere del lago durante tutto l’anno.

Uno degli aspetti più interessanti di questa posizione è l’equilibrio tra privacy e accessibilità. Desenzano del Garda, una delle città più vivaci della zona, è raggiungibile in pochi minuti e offre una stazione ferroviaria con collegamenti veloci per Milano e Venezia. Allo stesso tempo, gli aeroporti internazionali di Verona, Bergamo, Brescia e Venezia sono tutti facilmente accessibili, il che rende la proprietà particolarmente comoda per gli acquirenti internazionali.

La posizione collinare consente inoltre di vivere il lago da una prospettiva privilegiata: lontano dal traffico e dalle zone turistiche più frequentate, ma comunque vicino a tutte le attrazioni e i servizi della regione. Il risultato è un raro equilibrio tra natura, panorami e qualità della vita.

Gli impianti tecnici della proprietà sono stati progettati per fornire un elevato livello di comfort abitativo ed efficienza energetica, pienamente coerenti con il carattere contemporaneo della villa.

Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme e naturale del calore, creagarantendo spazi abitativi confortevoli durante tutto l’anno mantenendo un’estetica visiva pulita grazie all’assenza di radiatori a vista.

Il raffreddamento è gestito da un moderno sistema a pompa di calore integrato discretamente negli interni tramite sottili griglie a parete, che garantiscono un comfort interno ottimale senza interferire con il design degli spazi.

Il benessere interno è ulteriormente migliorato da un sistema di ventilazione meccanica che garantisce un ricambio d’aria costante e contribuisce alla salute e alla qualità generali dell’ambiente interno.

I sistemi domestici sono gestiti attraverso un sistema domotico avanzato che consente il controllo integrato delle principali funzioni della casa, migliorando il comfort, la sicurezza e l’efficienza energetica.

La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto che opera secondo il sistema italiano di net‑metering, che contribuisce al rendimento energetico complessivo dell’edificio.

L’impianto elettrico è stato progettato con una specifica completa e moderna, che include punti luce e prese di corrente distribuiti secondo il progetto, nonché disposizioni per un sistema di allarme e videocitofono, prese TV e TV satellitari, prese telefoniche, termostati integrati, prese Schuko, alimentatore dedicato per il piano cottura a induzione e illuminazione di emergenza.

Le caratteristiche tecniche sono completate dai garage con porte sezionali motorizzate e infissi in alluminio a taglio termico con vetri riempiti di argon a bassa emissività. I frangisole regolabili consentono di modulare la luce naturale migliorando al contempo la protezione solare degli spazi interni.