$3,075,000
Reddito Residenziale A Pacoima
- 13 Camere
- 14 Bagni
- 5,334 Sqft
- 9,001 Sqft lot
- Aggiornato: Settembre 1
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26866525
Informazioni sulla proprietà
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PRICE REDUCTION! 14 Existing Renovated units + plans for 20 new market-rate units cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 8% from day 1! Attractive 2.48M assumable loan (requiring only ~19% down) at an incredibly low rate of 3.98% fixed through 09/01/2027 yielding a remarkable 16.2% cash-on-cash return. Preliminary plans to add 20 new market-rate units to achieve an unheard of 13.9% Cap Rat
PRICE REDUCTION! 14 Existing Renovated units + plans for 20 new market-rate units cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 8% from day 1! Attractive 2.48M assumable loan (requiring only ~19% down) at an incredibly low rate of 3.98% fixed through 09/01/2027 yielding a remarkable 16.2% cash-on-cash return. Preliminary plans to add 20 new market-rate units to achieve an unheard of 13.9% Cap Rate, 5.52 GRM, and only 139k/unit after taking into account all the construction costs (~1.67M assuming $250/SF). The project is anticipated to deliver over $3.2MM in net profit after all construction and resale costs, yielding an exceptional 146.52% return on levered equity. The plans call for 8 detached ADUs in the back + 5 attached ADUs in the front + 7 new units by right in the front for a total of 20 new units. The 14 existing units have undergone many capital improvements including updated roof, electrical, plumbing, windows, interiors, exteriors, etc.
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$576
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Aria condizionata
- Balcone
- Cancello
Esplora la zona
12600 Correnti Street, Los Angeles, California, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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2025
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Houze Real Estate Management - Playa Del Rey
Playa Del Rey, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Settembre 1
Prima pubblicazione
Jul 31
Riferimento annuncio
26866525
Stato dell'annuncio
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