Nobile Villa Rurale Con Piscina, Dependance E Ampio Giardino

Ci sono case che raccontano una storia e altre che aspettano di scrivere il prossimo capitolo. Villa Impinna appartiene a entrambe le categorie. Questa affascinante residenza storica, risalente al XIX secolo, rappresenta una delle espressioni più autentiche dell’architettura delle nobili ville rurali siciliane, un luogo in cui il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo e l’opportunità di creare un progetto residenziale esclusivo.

La proprietà si estende su un terreno di circa 3.400 mq, inserito in un contesto di assoluta tranquillità, dove ogni dettaglio del giardino è stato progettato per creare un’atmosfera di rara eleganza. Il prato all’inglese si alterna armoniosamente alla vegetazione autoctona della macchia mediterranea, mentre una suggestiva fontana e un suggestivo laghetto ornamentale popolato di pesci impreziosiscono gli spazi esterni, offrendo panorami di grande fascino e un angolo privilegiato da cui contemplare l’intera tenuta. Gli ingressi veicolari sono due, uno gestito tramite un sistema domotico, che garantisce comodità e sicurezza. La splendida piscina, già costruita, è perfettamente integrata nel paesaggio e progettata per offrire un’esperienza di totale relax con una piacevole apertura visiva anche verso l’esterno della proprietà. Attualmente la dependance è perfettamente abitabile: una residenza indipendente, accogliente e funzionale, composta da una luminosa zona giorno con camino, una caratteristica cucina in muratura in muratura completamente attrezzata, un bagno, un’ampia zona prendisole e una camera da letto con bagno en-suite al primo livello, impreziosita da un elegante pavimento in resina epossidica che fonde armoniosamente tradizione e design contemporaneo. Il corpo principale della villa è attualmente oggetto di un accurato intervento di restauro e valorizzazione. Il progetto architettonico è già stato approvato, una parte significativa dei materiali è stata acquistata e i lavori sono in corso, offrendo all’acquirente un’opportunità estremamente rara. L’immobile può infatti essere acquistato completamente completato, secondo il progetto già autorizzato, oppure nelle sue condizioni attuali, permettendo al futuro proprietario di reinterpretare gli spazi e personalizzare la ristrutturazione in base al proprio gusto, stile di vita ed esigenze.

Villa Impinna non è semplicemente una residenza storica, ma un patrimonio da preservare e valorizzare, un luogo in cui ogni ambiente riflette il carattere autentico della Sicilia nel suo esempio più nobile e dove ogni intervento futuro può diventare un investimento di prestigio. Una casa destinata a chi desidera possedere qualcosa di unico, capace di unire storia, bellezza, tecnologia e infinite possibilità di personalizzazione in un ambiente di assoluta esclusività.