Pittoresca Azienda Vinicola Paarl

Immersa in uno spettacolare scenario montano nel cuore di Cape Winelands, questa eccezionale fattoria boutique di 56 ettari vicino a Paarl offre una rara opportunità di vivere una raffinata vita di campagna unita a un forte potenziale agricolo e alberghiero. Circondata da ampie viste panoramiche e tranquillità naturale, la tenuta è idealmente posizionata a soli 20 minuti dal centro di Paarl, offrendo il perfetto equilibrio tra isolamento rurale e comodo accesso a servizi di prima classe, scuole, aziende vinicole e vie di trasporto.
Attualmente operante come azienda agricola produttrice di mandorle, la proprietà presenta una solida base agricola con l’ulteriore vantaggio del potenziale di diversificazione. Le dimensioni, l’ambientazione e l’infrastruttura esistente la rendono ideale per un ulteriore sviluppo in un agriturismo boutique o in una destinazione di ospitalità di lusso, sfruttando il fiorente mercato turistico della regione e l’attrattiva globale.
La fattoria principale emana un carattere e un calore senza tempo e offre una spaziosa disposizione di quattro camere da letto completata da uno studio dedicato. I pavimenti in legno massello originali e le classiche finestre a ghigliottina esaltano il fascino della casa, mentre tre ampie zone soggiorno offrono versatilità sia per una vita familiare elegante, divertente che rilassata. Una cucina in stile country ben arredata, completa di fornello a gas e retrocucina separata, fissa la casa e favorisce la funzionalità quotidiana senza sforzo. I comfort moderni sono perfettamente integrati, tra cui un elegante bagno per gli ospiti con cabina doccia.
Oltre alla residenza principale, la proprietà comprende un cottage separato e ben progettato che offre un’eccellente flessibilità, sia per la sistemazione privata degli ospiti, per la vita familiare allargata o per la generazione di un reddito da locazione costante. Questa abitazione aggiuntiva migliora sia il fascino dello stile di vita che il potenziale di generazione di reddito della proprietà.
La fattoria è completamente attrezzata per una vita sostenibile e sicura, con pozzi affidabili che garantiscono un approvvigionamento idrico costante e pulito. Le installazioni di energia solare negli edifici principali supportano l’efficienza energetica e riducono la dipendenza da fonti di energia esterne, mentre i sistemi di sicurezza avanzati garantiscono tranquillità e privacy in tutta la proprietà.
Questa è un’opportunità unica per acquisire una fattoria sicura e generatrice di reddito in una delle regioni più prestigiose e panoramiche del Western Cape. Che sia concepita come un santuario privato, un investimento agricolo o un’impresa alberghiera boutique, questa tenuta di Paarl offre scala, bellezza e versatilità in egual misura.
Il prezzo è IVA esclusa.