$768,090
Ouistreham Bourgeoise
- 5 Camere
- 1 Bagni
- 2,412 Sqft
- 9,699 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 11
-
9
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Informazioni sulla proprietà
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OUISTREHAM (bourg) Casa piscineRare in vendita Ouistreham bourg! Bella dimora del XIX secolo situata in un ambiente calmo e ricercato, nelle immediate vicinanze di scuole, college e negozi, questa casa familiare di oltre 190 m² abitabili (250 m² au sol) offre grandi volumi e un comfort ideale per una vita familiare. Au rez-de-chaussée: sarete accolti da un ampio soggiorno-salone luminoso (circa 45
OUISTREHAM (town center) House with Pool
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright liv
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright liv
OUISTREHAM (bourg) Casa piscineRare in vendita Ouistreham bourg! Bella dimora del XIX secolo situata in un ambiente calmo e ricercato, nelle immediate vicinanze di scuole, college e negozi, questa casa familiare di oltre 190 m² abitabili (250 m² au sol) offre grandi volumi e un comfort ideale per una vita familiare. Au rez-de-chaussée: sarete accolti da un ampio soggiorno-salone luminoso (circa 45 m²) circondato da un camino, ideale per le vostre serate in famiglia con la sala a pranzo conviviale donnant sur un magnifique jardin, una cucina moderna completamente attrezzata e aménagée, perfetto per gli amatori della gastronomia. Una cucina posteriore, un ufficio, una sala da bagno e un WC completano questo livello. (Possibilité de créer une vie de plain pied au rez-de-chaussée) Al 1° piano: un palier dessert un bureau, 3 chambres une salle d’eau et WCau 2ème étage: una vasta suite parentale traversante avec balcon filant et salle d’eau WCau 3ème étage: un vestibule (bureau), una camera mansardata (circa 25 m² al suolo) Uno studio indipendente (38 m²) completa ce bien ainsi qu’un atelier, locale per biciclette, lavanderia. A l’extérieur vous profiterez de un jardin paysager di circa 900 m², sans vis-à-vis, con terrazze soleggiate e una piscina riscaldata con PAC. Tassa foncière: 4 900€Contatta Bernard [informazioni nascoste] Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Premio hors honoraires 635 000€. Classe énergie E, Classe climat E Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia dell’anno 2023: tra 2602,00 e 3520,00€. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Il tuo consulente La Petite Agence Rive Gauche: Bernard VolondatAgente commerciale (Impresa individuale) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
OUISTREHAM (town center) House with Pool
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright living room (about 45 m²) with a fireplace, perfect for family evenings
- Friendly dining room opening onto a magnificent garden
- Modern, fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts
- Utility room
- Office
- Bathroom and WC
(Possibility to create single-level living on the ground floor)
First floor:
- Landing leading to an office
- 3 bedrooms
- Shower room and WC
Second floor:
- Large master suite with balcony and shower room with WC
Third floor:
- Vestibule (office)
- Attic bedroom (about 25 m² floor area)
An independent studio (38 m²) completes this property, along with a workshop, bike storage, and laundry room.
Outside, enjoy a landscaped garden of about 900 m², with no overlooking neighbors, sunny terraces, and a heated pool.
Bernard
Fees included: 4.35% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €690,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,602.00 and €3,520.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at La Petite Agence: Bernard Volondat
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright living room (about 45 m²) with a fireplace, perfect for family evenings
- Friendly dining room opening onto a magnificent garden
- Modern, fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts
- Utility room
- Office
- Bathroom and WC
(Possibility to create single-level living on the ground floor)
First floor:
- Landing leading to an office
- 3 bedrooms
- Shower room and WC
Second floor:
- Large master suite with balcony and shower room with WC
Third floor:
- Vestibule (office)
- Attic bedroom (about 25 m² floor area)
An independent studio (38 m²) completes this property, along with a workshop, bike storage, and laundry room.
Outside, enjoy a landscaped garden of about 900 m², with no overlooking neighbors, sunny terraces, and a heated pool.
Bernard
Fees included: 4.35% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €690,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,602.00 and €3,520.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at La Petite Agence: Bernard Volondat
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
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-
Tipo di proprietà
Casa
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Anno di costruzione
1830
-
Prezzo/piede²
$318
-
Consumo
E
Caratteristiche
Esplora la zona
bourg, Ouistreham, 14150, France
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 3 anni
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Pubblicato da
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2023
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Giugno 11
Prima pubblicazione
Dec 9, 2025
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