Urban Masseria — Tenuta Del XVIII Secolo Con Reddito Comprovato, A 10 Minuti Da Otranto

A soli 10 minuti dalla costa di Otranto, questa raffinata tenuta del XVIII secolo presenta una rara combinazione di integrità architettonica e generazione di reddito immediato, un’offerta raramente disponibile a questo livello.

Estesa su un layout con nove camere da letto e sette bagni, la proprietà è stata configurata in modo intelligente per consentire sia l’uso residenziale privato che le entrate continue. Una parte definita del patrimonio è attualmente fonte di reddito, generando 66.000 euro all’anno, mentre il resto viene trattenuto per l’occupazione del proprietario. Questa doppia struttura offre un chiaro vantaggio: una residenza che funziona finanziariamente senza compromettere la sua funzione principale di abitazione privata.

La tenuta è organizzata attorno a due piscine, giardini ben curati e una serie di cortili interni che separano naturalmente gli spazi abitativi. Internamente, i soffitti a volta e i dettagli in pietra originali sono stati conservati, integrati da sistemi moderni che garantiscono l’usabilità tutto l’anno.

Situata all’interno di un piccolo villaggio, dove il ritmo della vita quotidiana si svolge a piedi, la proprietà rimane ben posizionata per raggiungere Lecce e l’aeroporto di Brindisi.

Giuggianello Grande si presta sia alla proprietà privata che alla generazione di reddito, senza compromettere la sua integrità come residenza. Offre un flusso di entrate stabile e consolidato, con la flessibilità necessaria per mantenerlo, espanderlo o riconfigurarlo in base alle esigenze individuali.

• Reddito annuo stabilito di 66.000 euro all’anno
• Configurato per l’uso privato e la generazione di entrate simultanei
• Nove camere da letto, sette bagni in un layout flessibile
• Due piscine e giardini paesaggistici maturi
• 10 minuti dalla costa di Otranto
• Facile accesso agli aeroporti di Lecce e Brindisi