360 Acri A Little Harbour

Un’offerta rara ed espansiva sulla punta meridionale incontaminata di Long Island, questo straordinario appezzamento mare-mare di 360 acri rappresenta un’opportunità unica per una proprietà o uno sviluppo privato su larga scala. Estendendosi dall’Oceano Atlantico a un tranquillo porto naturale sul lato caraibico, la struttura dispone di acque protette, terreno elevato e chilometri di spiaggia sabbiosa, offrendo un santuario incontaminato di bellezza e potenziale. Combinando una topografia spettacolare con un lungomare sereno, il lotto è ricco di diversità naturale e offre ampie vedute, ventilazione naturale e completa privacy. Questo paesaggio eccezionale pone le basi per uno sviluppo senza precedenti o un investimento orientato alla conservazione in una delle isole per famiglie più belle dal punto di vista naturalistico delle Bahamas.Caratteristiche distintive• Circa 360 acri di terreno libero nel sud di Long Island• Terreno marittimo con facciata sull’Atlantico e sui Caraibi • Porto naturale protetto ideale per un porto turistico o un molo privato• Chilometri di spiaggia bianca e polverosa con acque poco profonde e balneabili• Terreno elevato con vista panoramica sull’oceano e sul porto• Costa rocciosa sul lato atlantico, ideale per spettacolari residenze sulla scogliera• Privacy e isolamento eccezionali in un ambiente incontaminato• Habitat per conchiglie e tartarughe, ideale per uno sviluppo eco-sensibile • Forte potenziale di investimento per un resort, residenziale o progetto di conservazione• Ventilato naturalmente con fresche brezze marine e ampie vedute Facciata atlantica e terreno elevatoSul confine orientale, la proprietà incontra l’Oceano Atlantico con una costa frastagliata e rocciosa che sale ad alte quote, offrendo panorami eccezionali e un ambiente spettacolare per lo sviluppo futuro. Queste creste elevate sono ideali per ville in collina o residenze sulla scogliera con panorami imponenti e brezze prevalenti. La topografia elevata su porzioni di terreno garantisce non solo privacy e drammaticità visiva, ma anche condizioni di costruzione ottimali e potenziale di sostenibilità. Questo lato della proprietà potrebbe facilmente ospitare edifici architettonicamente significativi, sentieri pedonali o una vista panoramica per ammirare l’alba sull’oceano.Lato caraibico e porto protetto A ovest, la terra scende fino al bordo di un bellissimo e calmo porto naturale, una caratteristica incredibilmente rara alle Bahamas. Le acque protette fungono da rifugio per conchiglie, tartarughe e una varietà di vita marina, il che lo rende ideale per iniziative di sviluppo o conservazione rispettose dell’ambiente. Questo porto offre una posizione naturale per un porto turistico, un molo privato o cottage sul lungomare a basso impatto. L’acqua è poco profonda, limpida e perfetta per il paddleboard, il kayak o lo snorkeling, invitando a uno stile di vita disinvolto immerso nella natura.Potenziale di sviluppoCon oltre 300 acri di terra contigua e accesso ad acque profonde e poco profonde, il sito offre una flessibilità eccezionale per lo sviluppo di residenze, resort o eco-ritiri. Le molteplici zone di elevazione consentono una pianificazione generale in stile villaggio, mentre la configurazione da mare a mare garantisce viste sia sull’alba che sul tramonto.Le vaste dimensioni del lotto, la diversità della costa e il terreno vario creano una tela rara per progettare un progetto visionario, che si tratti di un resort a bassa densità, di un’esclusiva villa enclave o di un santuario di conservazione privato.Bellezza naturale e valore d’investimentoLong Island è venerata per le sue suggestive formazioni geologiche, blu buche, pianure per pescare ossa e spiagge incontaminate. Questa posizione a sud vicino a Roses offre il massimo isolamento, pur essendo accessibile su strada o in barca. Poiché l’interesse per le isole esterne delle Bahamas continua a crescere, vaste aree con caratteristiche uniche come queste stanno diventando sempre più rare.