Villa In Vendita A

Nella pittoresca campagna di Ostuni, nella Valle d’Itria, c’è una villa di design con piscina perfettamente integrata nel contesto storico-rurale della Puglia. Il prestigioso complesso immobiliare comprende trulli saraceni della fine del 1800 e una raffinata lamia in pietra, entrambi finemente restaurati con un rigoroso intervento di ristrutturazione conservativa. L’architettura fonde finiture di alta qualità, volte a stella in pietra naturale e soffitto a carrozza con moderne tecnologie abitative. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso che come affascinante struttura ricettiva rivolta al mercato turistico internazionale di alto profilo.
Spazi esterni Parco e terreno: un ettaro di terreno con circa 150 ulivi e un giardino mediterraneo con elevata privacy. Piscina e relax: grande piscina privata a sfioro con solarium, accompagnata da un gazebo attrezzato per zone d’ombra. Veranda esterna: veranda coperta con riscaldamento a pavimento predisposta per l’uso in tutte le stagioni dell’anno.
Spazi interni Zona giorno: zona giorno open space con cucina a vista, soggiorno e zona pranzo sormontata da volte a stella in pietra naturale. Zona notte nei trulli: camera matrimoniale d’epoca con soffitto a carreggiata e bagno privato. Zona notte nella lamia: camera matrimoniale con volta a stella in pietra, bagno privato e spazio per un terzo letto aggiuntivo. Master suite: spaziosa suite padronale con bagno privato dotato di doppia cabina doccia. Servizi e accessori: quattro bagni completi rifiniti con cura artigianale e un ripostiglio per uso tecnico e di servizio.
Impianti e apparecchiature Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo per la massima autonomia energetica. Aria condizionata e riscaldamento: impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento a pavimento in veranda. Risorsa idrica: pozzo artesiano privato per l’approvvigionamento e l’irrigazione del terreno.