Villa Dama In Vendita A

Casa di campagna con piscina, dependance e spazi esterni attrezzati a Ostuni -
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, questa raffinata casa di campagna offre una superficie totale di 260 mq, progettata per combinare fascino autentico, tecnologia moderna e comfort abitativo totale. La proprietà è circondata da un giardino meticolosamente curato, arricchito da una piscina privata, una mini vasca idromassaggio e aree relax perfettamente attrezzate.

Distribuzione degli spazi interni
Primo piano: circa 180 m²
Il livello principale si distingue per la luminosità, l’attenzione alle finiture e gli spazi pensati per vivere la casa in piena armonia con gli spazi esterni. Comprende: Tre camere da letto Due bagni Soggiorno-cucina spazioso e funzionale Lavanderia Spogliatoio Questa configurazione crea un ambiente elegante e perfettamente organizzato, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ariosi e ben distribuiti.

Piano terra: circa 80 m²
Un’unità indipendente che garantisce versatilità e privacy, ideale come appartamento per gli ospiti, alloggio per il personale o come area autonoma all’interno della proprietà. Comprende: Una camera da letto Veranda Ingresso/sala da pranzo con cucina Bagno e antibagno Aree e comfort esterni
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: Piscina privata con area prendisole Mini idromassaggio Grande prato all’inglese con impianto di irrigazione Due verande per un totale di circa 150 mq Pergola attrezzata e zona pranzo all’aperto Barbecue nell’area della piscina Forno a legna sulla veranda Illuminazione a LED per atmosfere suggestive anche di sera

Dotazioni e servizi Aria condizionata in tutte le camere Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Finestre a taglio termico Impianto fotovoltaico da 20 kW Pozzo artesiano con pompa da 380 V Sistema di allarme e videosorveglianza (CCTV) Cancello automatico con batterie Parcheggi coperti con stazione di ricarica per auto elettriche Connessione Internet in fibra

Possibili sviluppi: Questa casa di campagna rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà elegante e tecnologicamente avanzata immersa nella natura. Perfetta come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di alto livello in una delle zone più pittoresche della regione.

Punti di interesse: Ostuni, uno dei gioielli dell’Alto Salento in provincia di Brindisi, dista circa 7 km dalle spiagge della costa adriatica e 30 km dall’aeroporto di Brindisi. Conosciuta come la Città Bianca per il suo iconico centro storico completamente imbiancato, è parte integrante della Valle d’Itria e della Murgia meridionale, territori ricchi di ulivi secolari e paesaggi autentici.

Meta turistica d’eccellenza, Ostuni è insignita della Bandiera Blu dal 2008, grazie alle sue acque cristalline e alle spiagge naturali che la rendono una delle mete più amate della Puglia. Il centro storico conserva l’antica struttura medievale: un affascinante intreccio di vicoli, piazze, viste panoramiche e antiche porte di accesso. Il bianco brillante delle case esalta i colori intensi del cielo e il verde della campagna, creando un’atmosfera unica e riconoscibile in tutto il mondo.