Villa Angelica In Vendita

Casale di nuova costruzione a 2 km da Ostuni - In un pittoresco ambiente rurale, questa proprietà unica unisce il fascino di un antico casale in pietra con il comfort di una moderna nuova costruzione, il tutto inserito all’interno di 12.490 mq di terreno agricolo.
Casa colonica storica
La struttura originale, con una superficie di 90 mq, si distingue per le sue caratteristiche tradizionali, tra cui: Pareti in pietra a vista. Soffitti con travi in legno. Grandi finestre che esaltano la luminosità e il paesaggio circostante. All’interno, troverai: Un accogliente soggiorno. Una cucina rustica. Una camera da letto. Nuova costruzione
Progettata per soddisfare le esigenze abitative contemporanee, la nuova costruzione si estende su 150 mq e comprende: Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato. Un ampio soggiorno. Una cucina abitabile. La struttura è dotata di moderni impianti (idrico-sanitari, elettrici e termici) e progettata secondo elevati standard di efficienza energetica.
Caratteristiche tecniche
La proprietà è completa di: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata (fredda e calda), con ventilconvettori a pompa di calore. Pozzo artesiano e una grande cisterna per l’approvvigionamento idrico.
Predisposizione per impianti fotovoltaici
Spazi all’aperto
La struttura offre una bellissima piscina di 4x10 metri, ideale per il relax, e ampi pergolati che creano zone d’ombra perfette per cene e momenti sociali.
Terreno e vegetazione
Il terreno agricolo, che si estende per oltre 12.490 mq, alterna zone pianeggianti e collinari, delimitate da muretti a secco e arricchite da ulivi secolari e macchia mediterranea.
Posizione strategica
Situata a soli 2 km da Ostuni, la struttura offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni essenziali della «Città Bianca».
Occasione unica
Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva che combini la tradizione architettonica del casale storico con il comfort della nuova costruzione. Una soluzione ideale sia per uso privato che per attività ricettive di alto livello.
La proprietà viene consegnata completa di servizi e pronta per essere abitata o utilizzata come investimento. Continua a leggere Descrizione del terreno: il terreno è di circa 12.490 mq ed è in posizione collinare. Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi e si trova nella zona dell’Altosalento, a circa 7 km dal mare, a 30 km dall’aeroporto di Brindisi. Conosciuta anche come la Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto in calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d’Itria e della Murgia meridionale. Rinomato centro turistico, ha ricevuto la Bandiera Blu per la sua costa e la qualità dei servizi offerti dal 2008.