Trulli Ostuni

Un affascinante borgo storico immerso nel cuore della Puglia, dove autenticità e comfort moderno si incontrano in perfetto equilibrio. Borgo Elaia è un insieme unico di trulli e lamie finemente restaurati, ideale come investimento turistico o come residenza di charme.

Caratteristiche principali:

15 trulli autentici, sapientemente restaurati mantenendo il fascino dell’architettura originale, distribuiti in 3 unità abitative indipendenti.

2 lamie con volta a botte, antiche stalle con tipiche volte pugliesi, oggi trasformate in eleganti camere matrimoniali dotate di aria condizionata e comfort moderni. Gli interni conservano la tradizione locale grazie ai soffitti a stella e a botte, alla pietra a vista e all’intonaco bianco in tufo pugliese.

Gli spazi interni combinano antico e moderno, rendendo ogni unità perfetta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Diverse sistemazioni: alcune più intime, ideali per un’atmosfera romantica, altre pensate per ospitare famiglie. I trulli, antiche abitazioni rurali, offrono un isolamento termico naturale che assicura freschezza in estate e comfort in inverno.

La Trulleria ha una superficie attuale di circa 460 mq ed è composta da 3 grandi trulli più 2 lamie.

Il più grande di questi trulli è composto da 5 stanze, tra cui una comoda camera da letto, un bagno funzionale, una zona accogliente dove rilassarsi e un corridoio che conduce a una grande cucina, dove si può dare libero sfogo alla propria creatività davanti ai fornelli.

Gli altri 2 spaziosi trulli dispongono anche di comode camere da letto e comodi bagni.

Le 2 lamie, da parte loro, non sono da meno dei trulli, in quanto dispongono anche di camere da letto e bagni. La lavanderia si trova in un’area separata e riservata dal resto delle stanze.

Grazie a tutte queste caratteristiche, il totale attuale dei posti letto è di 10 unità.

Naturalmente è presente anche una splendida piscina di circa 75 mq.

Il terreno circostante si estende su una superficie di circa 4 ettari, tutto in erba, una gemma per gli occhi e il cuore.

Per le intense serate estive o anche invernali, perché perché porre dei limiti, c’è un altro piccolo trullo con forno.

Si trova in una zona panoramica, dominante e riservata, ma allo stesso tempo, e non è un paradosso, a pochi passi da tutti i servizi di cui potresti aver bisogno.

La struttura è già dotata di Tourist SCIA approvata dalle autorità competenti. È stato inoltre approvato un progetto, con la necessaria licenza, che consentirà di:
- ampliare la superficie dell’immobile dagli attuali 460 mq a 501 mq;
- realizzare una nuova costruzione sotterranea di 70 mq;
- aumentare la capienza dei posti letto di 8 unità, portando il nuovo totale a 18 posti letto;
- creare una tettoia per un posto auto con impianto fotovoltaico.

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