$982,712
Complesso DI Trulli Con Piscina Panoramica A Ostuni
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,315 Sqft
- 4.28 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 28
- 6
Informazioni sulla proprietà
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Situata nella campagna di Ostuni, a breve distanza dal paese di Cisternino e in una delle zone più ambite della Valle d’Itria, la proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro e mezzo in posizione panoramica.
L’edificio principale dispone di un’ampia zona giorno con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un salotto che può essere util
L’edificio principale dispone di un’ampia zona giorno con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un salotto che può essere util
Located in the countryside of Ostuni, a short distance from the village of Cisternino and in one of the most sought-after areas of the Itria Valley, the property extends over a plot of about one and a half hectares in a panoramic position.
The main building features a spacious living area with vaulted ceilings and a fireplace, a traditional kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a sit
The main building features a spacious living area with vaulted ceilings and a fireplace, a traditional kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a sit
Situata nella campagna di Ostuni, a breve distanza dal paese di Cisternino e in una delle zone più ambite della Valle d’Itria, la proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro e mezzo in posizione panoramica.
L’edificio principale dispone di un’ampia zona giorno con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un salotto che può essere utilizzato come terza camera da letto. Il restauro ha preservato gli elementi originali della struttura, con pavimentazione originale in pietra chianche e un soppalco in legno di recupero.
All’esterno, la piscina si affaccia sulla valle e si trova all’interno di un’area privata delimitata dalla vegetazione. Una pergola definisce la principale zona giorno all’aperto della casa, completata da una zona barbecue e da sedute in muratura integrate. Il terreno è pianeggiante e panoramico, con pratici punti di accesso e spazi facilmente gestibili.
La proprietà è dotata di aria condizionata di riscaldamento/raffreddamento tramite pompa di calore con fan coil, sistema di videosorveglianza e connessione internet tramite il sistema satellitare Starlink.
La proprietà comprende anche un ulteriore volume da ristrutturare, vicino al nucleo principale, adatto per creare una o due unità indipendenti. Infine, la disponibilità di ulteriore area edificabile di circa 150 mq offre un raro potenziale di sviluppo per questa parte della Valle d’Itria.
Una disposizione che rende la proprietà adatta sia per un uso residenziale riqualificato che per un progetto di ospitalità di alto livello.
L’edificio principale dispone di un’ampia zona giorno con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un salotto che può essere utilizzato come terza camera da letto. Il restauro ha preservato gli elementi originali della struttura, con pavimentazione originale in pietra chianche e un soppalco in legno di recupero.
All’esterno, la piscina si affaccia sulla valle e si trova all’interno di un’area privata delimitata dalla vegetazione. Una pergola definisce la principale zona giorno all’aperto della casa, completata da una zona barbecue e da sedute in muratura integrate. Il terreno è pianeggiante e panoramico, con pratici punti di accesso e spazi facilmente gestibili.
La proprietà è dotata di aria condizionata di riscaldamento/raffreddamento tramite pompa di calore con fan coil, sistema di videosorveglianza e connessione internet tramite il sistema satellitare Starlink.
La proprietà comprende anche un ulteriore volume da ristrutturare, vicino al nucleo principale, adatto per creare una o due unità indipendenti. Infine, la disponibilità di ulteriore area edificabile di circa 150 mq offre un raro potenziale di sviluppo per questa parte della Valle d’Itria.
Una disposizione che rende la proprietà adatta sia per un uso residenziale riqualificato che per un progetto di ospitalità di alto livello.
Located in the countryside of Ostuni, a short distance from the village of Cisternino and in one of the most sought-after areas of the Itria Valley, the property extends over a plot of about one and a half hectares in a panoramic position.
The main building features a spacious living area with vaulted ceilings and a fireplace, a traditional kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a sitting room that can be used as a third bedroom. The restoration preserved the original elements of the structure, with original chianche stone flooring and a mezzanine made of reclaimed wood.
Outside, the swimming pool faces the valley and sits within a private area bordered by vegetation. A pergola defines the main outdoor living area of the house, completed by a barbecue area and built-in masonry seating. The land is flat and scenic, with practical access points and easily managed spaces.
The property is equipped with heating/cooling air conditioning via a heat pump with fan coils, a video-surveillance system, and internet connection through the Starlink satellite system.
The property also includes an additional volume to be renovated, near the main core, suitable for creating one or two independent units. Finally, the availability of further buildable area of about 150 sq m offers rare development potential for this part of the Itria Valley.
A layout that makes the property suitable both for an upgraded residential use and for a high-end hospitality project.
The main building features a spacious living area with vaulted ceilings and a fireplace, a traditional kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a sitting room that can be used as a third bedroom. The restoration preserved the original elements of the structure, with original chianche stone flooring and a mezzanine made of reclaimed wood.
Outside, the swimming pool faces the valley and sits within a private area bordered by vegetation. A pergola defines the main outdoor living area of the house, completed by a barbecue area and built-in masonry seating. The land is flat and scenic, with practical access points and easily managed spaces.
The property is equipped with heating/cooling air conditioning via a heat pump with fan coils, a video-surveillance system, and internet connection through the Starlink satellite system.
The property also includes an additional volume to be renovated, near the main core, suitable for creating one or two independent units. Finally, the availability of further buildable area of about 150 sq m offers rare development potential for this part of the Itria Valley.
A layout that makes the property suitable both for an upgraded residential use and for a high-end hospitality project.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$424
Caratteristiche
- Piscina
- Camino
- Cucina aperta
- Planimetria 2D
- Cancello
- Piano cottura a gas
- Aria condizionata
Esplora la zona
72017 Ostuni, BR, Italy, Puglia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella storica città di Ostuni, questa proprietà offre facile accesso alle splendide spiagge del Mediterraneo e ai rinomati uliveti. La zona è ben collegata in auto con l’aeroporto di Brindisi (circa 40 min) e l’aeroporto di Bari (circa 1 ora). Nelle vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, siti culturali e riserve naturali, per uno stile di vita equilibrato tra campagna suggestiva e vita cittadina vivace.
Ottieni luoghi vicini
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Scuola Internazionale
65 min
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Scuola Pubblica
5 min
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Engel & Völkers Ostuni
72 Corso Vittorio Emanuele II, 72017, Ostuni, Italy
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Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties
In Puglia, in the Valle d’Itria
In Puglia, in the Valle d’Itria
Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties
In Puglia, in the Valle d’Itria area, there is a magical atmosphere created by the perfect blend of nature, history, and culture. The vast countryside, dotted with centuries-old olive trees and vineyards, holds within it the heart of Puglia’s architectural tradition: the Trulli.
These unique cone-roofed structures are an invaluable treasure for our territory, to the point of being declared a UNESCO World Heritage Site. In addition to these iconic buildings, there are also the famous Masserie, known and appreciated worldwide for their history, uniqueness, and authenticity.
The Valle d’Itria is a region rich in unique and precious villages, including:
Ostuni, also known as ”the White City”
Locorotondo, directly overlooking the valley
Alberobello, the land of Trulli
Cisternino, with its charming alleys
Martina Franca, famous for the Baroque style of its historic center.
Engel & Völkers, with over 40 years of experience in the real estate sector, guarantees the highest level of professionalism in real estate brokerage. Expertise, exclusivity, and passion are the key values that guide our brand.
Our portfolio consists of carefully selected prestigious properties in the Puglia region, including villas, Trulli, Masserie, and luxurious refined farmhouses that represent Puglia in Italy and around the world. We can’t wait to show you these properties.
In Puglia, in the Valle d’Itria area, there is a magical atmosphere created by the perfect blend of nature, history, and culture. The vast countryside, dotted with centuries-old olive trees and vineyards, holds within it the heart of Puglia’s architectural tradition: the Trulli.
These unique cone-roofed structures are an invaluable treasure for our territory, to the point of being declared a UNESCO World Heritage Site. In addition to these iconic buildings, there are also the famous Masserie, known and appreciated worldwide for their history, uniqueness, and authenticity.
The Valle d’Itria is a region rich in unique and precious villages, including:
Ostuni, also known as ”the White City”
Locorotondo, directly overlooking the valley
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Martina Franca, famous for the Baroque style of its historic center.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Luglio 28
Riferimento annuncio
W-02Z4CI
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