Rustico/Casale/Cortile In Vendita A

Complesso di Trulli e Lamie con piscina
Nel cuore della pittoresca Valle d’Itria, immerso nella tranquillità della campagna pugliese, sorge un raffinato complesso di trulli e lamie con piscina privata. La proprietà rappresenta la sintesi di architettura tradizionale e funzionalità moderna, caratterizzata da finiture in pietra, archi e nicchie tipici della tradizione locale. La tenuta si estende su un terreno di 6.660 mq con uliveto e bosco privato, garantendo totale privacy e riservatezza. Situata in una posizione strategica a breve distanza dai centri storici di Ostuni, Cisternino, Martina Franca e Alberobello, nonché dalla costa adriatica, questa struttura si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva di charme o boutique hotel per il turismo internazionale.
Spazi interni Zona notte e suite: Numero di 8 eleganti camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato privato per il massimo comfort e indipendenza. Servizi igienici totali: Numero di 9 bagni totali distribuiti tra la zona notte, la zona giorno e gli spazi comuni. Zona giorno rappresentativa: sala da pranzo spaziosa e luminosa progettata per la convivialità e l’accoglienza degli ospiti. Zone cottura: Numero di 2 cucine completamente attrezzate, una delle quali è posizionata per servire la taverna. Taverna versatile: spaziosa area al piano inferiore, ideale come area relax, zona di degustazione di vini o sala comune. Spazi esterni Piscina e solarium: piscina privata con area solarium attrezzata con lettini e aree dedicate al relax o all’organizzazione di piccoli eventi. Parco e aree verdi: Terreno di 6.660 mq con ulivi, giardino ben curato, area per un eventuale orto/frutteto e bosco privato. Spazi conviviali all’aperto: ampi vialetti e zone ombreggiate pensate per godersi la campagna pugliese all’aperto. Area parcheggio: ampio parcheggio privato esterno custodito per un facile accesso per residenti e ospiti. Sistemi e caratteristiche tecniche Riscaldamento ecologico: sistema di riscaldamento centralizzato con nocciole/pellet, efficiente e a basso impatto ambientale per il comfort invernale. Aria condizionata: Impianto di condizionamento distribuito in vari ambienti per il raffrescamento estivo. Approvvigionamento idrico: collegamento diretto all’Acquedotto Pugliese (AQP) per un approvvigionamento idrico costante, integrato da una cisterna per l’irrigazione del giardino.