Villa Contemporanea Nella Valle D'itria

Nel paesaggio rurale della Valle d’Itria, lungo il percorso che collega Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa villa contemporanea si trova all’interno di uno degli scenari più riconoscibili della campagna pugliese.

La proprietà gode di una posizione appartata e dominante, immersa in un paesaggio modellato da uliveti, boschi, alberi da frutto, piante ornamentali e specie mediterranee. L’ambiente offre un senso autentico della Valle d’Itria, con un raro equilibrio tra privacy, vista aperta e vicinanza alle principali città della zona.

Situata su un terreno privato di oltre 7.000 mq, la villa è circondata da un giardino mediterraneo ben curato, progettato per integrarsi nel paesaggio e garantire una gestione pratica. Gli spazi esterni sono organizzati attorno alla piscina di acqua salata riscaldata di 40 mq, accanto a una cucina all’aperto con zona pranzo coperta. L’area esterna è progettata per un uso estensivo della proprietà, sia in estate che nelle stagioni intermedie.

Gli interni sono disposti su due livelli e presentano un linguaggio architettonico essenziale, con ambienti luminosi, ampie superfici vetrate e una continuità costante tra interno ed esterno. La zona giorno si apre sulla piscina e sul giardino, integrando un salotto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola, rifinita in linea con il carattere contemporaneo della villa.

La zona notte comprende due camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno privato e arredi su misura. Al piano inferiore si trova una parte più privata della proprietà, composta da una suite indipendente con area salotto e bagno privato. Sullo stesso livello si trova una piscina interna riscaldata, concepita come uno spazio benessere privato e utilizzabile anche nei mesi più freddi.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico per la gestione dell’illuminazione e delle temperature, soluzioni tecnologiche incentrate sull’efficienza e materiali accuratamente selezionati con attenzione alla qualità d’uso e alla sostenibilità. Nel complesso, i sistemi forniscono una proprietà chiavi in mano, funzionale e in linea con le esigenze di una clientela internazionale.

Per la sua posizione, privacy, qualità architettonica e servizi, la villa è adatta sia come residenza privata che per operare nel segmento degli affitti di fascia alta. La sua posizione in una delle zone più caratteristiche della Valle d’Itria aumenta l’attrattiva della proprietà per coloro che cercano una villa contemporanea, isolata e pronta all’uso in un autentico ambiente rurale che rimanga completamente accessibile.