Borgo Palma In Vendita A

Villa di lusso in stile masseria con piscina a sfioro e uliveto a Ostuni - Situata nel cuore vibrante della Valle d’Itria, questa prestigiosa residenza rappresenta la perfetta sintesi tra architettura mediterranea e le più recenti tecnologie abitative. La proprietà è situata in una posizione strategica a pochi minuti dalla costa adriatica e dai borghi medievali di Alberobello, Martina Franca e Cisternino. Circondata da ulivi secolari e giardini autoctoni meticolosamente curati, la villa garantisce assoluta privacy all’interno di un terreno privato di 15.450 mq.

Distribuzione interna dello spazio
La proprietà è stata progettata per offrire ambienti luminosi e funzionali, ideali sia come residenza esclusiva che come B&B di charme: Corpo principale: Caratterizzato da una spaziosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, l’ambiente integra una veranda panoramica predisposta per la chiusura con vetri, trasformabile in un giardino d’inverno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni con finiture di alta qualità. Corpo secondario (uso deposito): Volume versatile composto da due camere aggiuntive, due bagni privati e un terzo servizio a supporto della zona giorno, configurandosi come una soluzione ottimale per ospitare ospiti o personale di servizio. Design e comfort: ogni ambiente interno riflette l’eleganza dell’autentica Puglia, combinando materiali naturali con una distribuzione degli spazi moderna e ariosa.

Spazi esterni e servizi all’aperto
L’area esterna è progettata per massimizzare l’esperienza di vita all’aperto nel massimo comfort: Infinity Pool: uno specchio d’acqua dal design contemporaneo che si fonde con l’orizzonte, circondato da un pavimento solarium in pietra locale. Cucina all’aperto: area barbecue completamente attrezzata e spazio abitativo all’aperto, protetto da eleganti coperture per mangiare all’aperto. Terreno pertinente: Una distesa di circa 15.450 mq che ospita un oliveto produttivo e muretti a secco originali, elementi iconici del paesaggio pugliese.

Sistemi e sostenibilità energetica
La villa vanta una tecnologia all’avanguardia che garantisce autonomia e sicurezza energetica: Energia rinnovabile: impianto fotovoltaico da 4 kW per la produzione di elettricità e pannelli solari termici dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Risorse idriche: Presenza di un pozzo artesiano privato, essenziale per l’irrigazione automatizzata del giardino e la gestione della piscina a sfioro. Sicurezza: Sistema di sorveglianza con telecamere di sicurezza ad alta risoluzione attive su tutto il perimetro della proprietà. Efficienza tecnica: Infissi a taglio termico e predisposizione per sistemi domotici avanzati per il controllo remoto della climatizzazione.

Continua a leggere Punti di interesse: Ostuni e aree marine: La città bianca
Fiore all’occhiello del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco lime. È una destinazione internazionale che garantisce un’elevata redditività per gli affitti brevi. Punti di interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località di Villanova e Rosa Marina. Real Estate Focus: case bianche nel villaggio, masserie storiche e ville moderne con piscina.