Maisonette Con 4 Camere Da Letto DI Nuova Costruzioneνδμταμμματαματατατατατα 4.

In a quiet and well-established neighborhood of Oraiokastro, a new residential complex is being created by a construction company with a long history and high reputation in building quality homes. With respect for architectural integrity and humanity, this project combines elegance, daily functionality, and long-term value.

Maisonette | 1st Floor & Attic + Rooftop | 198.54 sq.m. | 4 Bedrooms
| 3 Bathrooms

A three-level residence that combines light, space, and architectural clarity
Developed across two levels, it offers four bedrooms, three full bathrooms, and additional flexible space for work, hosting, or relaxing — all within a layout that flows naturally and separates private and social zones with precision. Natural light enters from multiple angles, enhancing the open-plan areas and drawing attention to the home’s clean geometry and refined proportions.
What sets this Maisonette apart is not just its size — but its character:
Private rooftop access with a pergola adds a personal outdoor haven, perfect for slow mornings or evening gatherings under the sky.
Designed for those who want more than just space — they want structure, serenity, and a home that reflects who they are.

INTERIOR LAYOUT & SPATIAL DEVELOPMENT
The Maisonette G3 is thoughtfully arranged across three levels, offering a natural separation of spaces — where shared moments and private retreats coexist with ease.

1st Floor
Everyday life begins here: a bright open-plan living and dining area, a separate, functional kitchen, and direct access to balconies and semi-outdoor zones that bring in light and air.
A bedroom with an adjacent bathroom adds flexibility — ideal for guests, a home office, or a quiet ground-floor suite.
Attic
Upstairs, the attic forms the home’s private heart: three bedrooms, two bathrooms, dedicated storage, and access to balconies and lounge areas.
Sloped ceilings and curated lighting create an atmosphere of calm — perfect for rest, reading, or retreat.
Rooftop with Pergola
At the top: your elevated escape. A private rooftop terrace with pergola, ideal for outdoor dining, quiet evenings, or simply enjoying open-sky views in full privacy.

Complex Amenities/Technical Comforts & Energy Design

Elevator access from the basement to the rooftop

Private parking space & storage

Secure intercom with entry camera

Rooftops with pergolas & the possibility of creating a roof garden

Interior Equipment

Custom kitchen (valued up to €5,000)

GROHE sanitary ware

Large size porcelain tiles (60×120 cm)

THERMOPLAST plumbing systems

Pre-installation for internet, alarm, and multimedia

Shell & Insulation

High-performance thermal facade

KOMMERLING triple glazing with automated shading

Underfloor heating for comfort and space saving

Energy & Sustainability

Energy Class A+

Solar thermal systems

Independent heating with natural gas

Design emphasizing natural light for energy saving

The complex is located in a spot that offers easy access to schools, supermarkets, public transport, and parks, without sacrificing tranquility and quality of life.

This Maisonette is not just a home — it is a smart investment in an environment that combines functionality, aesthetics, and sustainability.Σε μια ήσυχη και καλά εδραιωμένη γειτονιά του Ωραιοκάστρου, δημιουργείται ένα νέο συγκρότημα κατοικιών από μια κατασκευαστική εταιρεία με μακρά ιστορία και υψηλή φήμη στην κατασκευή ποιοτικών κατοικιών. Με σεβασμό στην αρχιτεκτονική ακεραιότητα και την ανθρωπιά, αυτό το έργο συνδυάζει κομψότητα, καθημερινή λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη αξία.

Μεζονέτα | 1ος Όροφος & Σοφίτα + Ταράτσα | 198,54 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια
| 3 Μπάνια

Μια τριώροφη κατοικία που συνδυάζει φως, χώρο και αρχιτεκτονική σαφήνεια
Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και πρόσθετο ευέλικτο χώρο για εργασία, φιλοξενία ή χαλάρωση — όλα μέσα σε μια διάταξη που ρέει φυσικά και διαχωρίζει με ακρίβεια τις ιδιωτικές και κοινωνικές ζώνες. Το φυσικό φως εισέρχεται από πολλαπλές γωνίες, ενισχύοντας τους ανοιχτούς χώρους και εστιάζοντας στο καθαρό γεωμετρικό σχήμα και τις εκλεπτυσμένες αναλογίες του σπιτιού.
Αυτό που ξεχωρίζει αυτή τη Μεζονέτα δεν είναι μόνο το μέγεθός της — αλλά ο χαρακτήρας της:
Η ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα με πέργκολα προσθέτει ένα προσωπικό υπαίθριο καταφύγιο, ιδανικό για αργά πρωινά ή βραδινές συγκεντρώσεις κάτω από τον ουρανό.
Σχεδιασμένη για εκείνους που θέλουν κάτι περισσότερο από απλώς χώρο — θέλουν δομή, ηρεμία και ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει την προσωπικότητά τους.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ & ΧΩΡΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ
Η Μεζονέτα G3 είναι προσεκτικά διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα, προσφέροντας φυσικό διαχωρισμό των χώρων — όπου οι κοινές στιγμές και οι ιδιωτικές αναχωρήσεις συνυπάρχουν με ευκολία.

1ος Όροφος
Η καθημερινή ζωή ξεκινά εδώ: ένας φωτεινός ανοιχτός χώρος διαβίωσης και τραπεζαρίας, μια ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια και ημιυπαίθριες ζώνες που φέρνουν φως και αέρα.
Ένα υπνοδωμάτιο με παρακείμενο μπάνιο προσθέτει ευελιξία — ιδανικό για επισκέπτες, ένα γραφείο στο σπίτι, ή μια ήσυχη σουίτα στο ισόγειο.
Σοφίτα
Στον επάνω όροφο, η σοφίτα σχηματίζει την ιδιωτική καρδιά του σπιτιού: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αφιερωμένος αποθηκευτικός χώρος και πρόσβαση σε μπαλκόνια και χώρους lounge.
Οι κεκλιμένες οροφές και ο επιλεγμένος φωτισμός δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας — ιδανική για ξεκούραση, ανάγνωση ή υποχώρηση.
Ταράτσα με Πέργκολα
Στην κορυφή: η ανυψωμένη απόδρασή σας. Μια ιδιωτική ταράτσα με πέργκολα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα, ήσυχα βράδια, ή απλά για να απολαύσετε τη θέα του ανοιχτού ουρανού με πλήρη ιδιωτικότητα.

Παροχές Συγκροτήματος/Τεχνικές Άνεσεις & Ενεργειακός Σχεδιασμός

Πρόσβαση με ανελκυστήρα από το υπόγειο μέχρι την ταράτσα

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης & αποθήκη

Ασφαλές θυροτηλέφωνο με κάμερα εισόδου

Ταράτσες με πέργκολες & δυνατότητα δημιουργίας κήπου οροφής

Εσωτερικός Εξοπλισμός

Προσαρμοσμένη κουζίνα (αξίας έως €5.000)

Υγειονομικά είδη GROHE

Πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους (60×120 εκ.)

Συστήματα υδραυλικών θερμοπλαστικών

Προεγκατάσταση για ίντερνετ, συναγερμό και πολυμέσα

Κέλυφος & Μόνωση

Υψηλής απόδοσης θερμική πρόσοψη

Τριπλή υάλωση KOMMERLING με αυτοματοποιημένη σκίαση

Ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση και εξοικονόμηση χώρου

Ενέργεια & Βιωσιμότητα

Ενεργειακή Κλάση A+

Ηλιακά θερμικά συστήματα

Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο

Σχεδιασμός που δίνει έμφαση στο φυσικό φως για εξοικονόμηση ενέργειας

Το συγκρότημα βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, δημόσια συγκοινωνία και πάρκα, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής.

Αυτή η Μεζονέτα δεν είναι απλά μια κατοικία — είναι μια έξυπνη επένδυση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και βιωσιμότητα.

Location: Oraiokastro is a suburb of Thessaloniki and is located in the northwestern part of the Thessaloniki Prefecture.

Unique Features: Oraiokastro is a municipality that has experienced significant population and residential growth in recent years. One of the unique features of the area is the Oraiokastro Lake, which covers 60 acres and is surrounded by greenery. Additionally, in the area, there is the ”Kontaxopoulio” Municipal Gymnasium with Olympic specifications.

Accessibility: Oraiokastro is located just 11 km from the center of Thessaloniki and is accessible via the Thessaloniki Road. The OASTH serves the area by connecting it with the center, the Thessaloniki Railway Station, and other areas.

Investment Power: Oraiokastro maintains high investment interest due to its excellent location, attracting mainly families seeking tranquility away from the city center.Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο είναι ένας δήμος που έχει γνωρίσει σημαντική αύξηση πληθυσμού και κατοικιών τα τελευταία χρόνια. Ένα από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη Ωραιοκάστρου, η οποία καλύπτει 60 στρέμματα και περιβάλλεται από πράσινο. Επιπλέον, στην περιοχή βρίσκεται το ”Κονταξοπούλειο” Δημοτικό Γυμναστήριο με ολυμπιακές προδιαγραφές.

Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της Οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας την με το κέντρο, τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και άλλες περιοχές.

Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης.

Built-in kitchen, Green viewBuilt-in kitchen, Green view