Agriturismo Orbetello

AGRITURISMO composto da un edificio su due livelli circondato da un cortile di 1.500 mq con zone relax, due forni e due barbecue, posti auto e una piscina fuori terra. La proprietà comprende circa 21 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, di cui 9,4 ettari di seminativo con 200 ulivi produttivi, 11,6 ettari di bosco ceduo e un magazzino di circa 160 mq.

La proprietà si trova a circa 1,5 km dal mare ed è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata con solo un brevissimo tratto di strada sterrata ben tenuta.

Il casale è composto dalla casa principale su due livelli e da due bilocali di circa 50 mq ciascuno, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale con quattro letti e un bagno con doccia. Questi appartamenti sono utilizzati per l’attività agrituristica, oltre a una cantina nel seminterrato. C’è anche un ripostiglio/lavanderia sul retro della casa.

L’appartamento padronale di recente costruzione si sviluppa su due livelli ed è attualmente, ma non registrato al catasto, diviso in due unità abitative. Il piano terra è composto da un appartamento composto da: un ingresso dal portico esterno a una cucina abitabile con forno in pietra, un ampio soggiorno con camino e accesso all’esterno, una camera da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, due camere da letto con accesso a una terrazza, due bagni e un ripostiglio.

Il piano seminterrato comprende una cantina di circa 50 mq, accessibile sia da una rampa esterna che da scale interne.

Tutte le utenze sono collegate: riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, serbatoio Imhoff, pannelli solari per l’acqua calda, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, un posto auto coperto per quattro auto e un pozzo artesiano per l’irrigazione.