Villa In Vendita A Oprtalj, Umago

Due ville in pietra con piscina a Oprtalj con vista su Motovun! Oprtalj è una città istriana situata su una collina, che è raggiungibile da uno stretto altopiano sul lato sud dalla direzione di Montona. Molti anni fa Oprtalj era una fortezza circondata da mura su cui erano costruite le case, tra le quali spiccano le antiche porte della città. Davanti alla porta c’è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, c’è un altopiano da cui la vista arriva fino al mare. Questa regione è estremamente famosa per il tartufo, oltre che per il buon olio d’oliva e i vini. Livade, una località all’interno del comune di Oprtalj, è anche chiamata il centro mondiale del tartufo, poiché qui prosperano tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Mirna e la foresta di Montona, mentre alla fonte dell’acqua medicinale di Santo Stefano, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove è stata costruita la vicina spa istriana. Due case in pietra sono in vendita vicino a Livado. Una è in rovina, mentre l’altra è una bellissima bellezza in pietra che da anni vanta un’attività consolidata di affitti turistici. La casa è progettata come un edificio a due piani, che al piano terra contiene una grande stanza con cucina, sala da pranzo e soggiorno. C’è anche una grande terrazza coperta, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono due camere da letto e due bagni. Dietro la casa, in completa pace circondata dalla natura e dalla foresta, c’è una piscina di 24 mq. L’ampio giardino copre 2.200 m2 e offre pace e privacy. Proprietà di grande potenziale! Rif.: RE-U-20476Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.