Villa In Vendita A Opatija, Opatija

Villa in stile reale a Opatija a circa 1 km dal mare! Bellissimo edificio moderno di 430 mq di nuova costruzione su un terreno di 730 mq. Magnifiche viste sul mare, incredibili vetrate panoramiche, splendida piscina... La villa è divisa in seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa c’è un ampio garage che può ospitare sei auto. Il seminterrato comprende anche locali aggiuntivi per vari scopi, come una lavanderia, una sala macchine da biliardo, un ripostiglio e una camera da letto con bagno per i domestici. Una scala interna conduce al piano terra della casa, dove c’è una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e un soggiorno di ben 213 m2. Al primo piano della casa di 196 m2, ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza. La terrazza sul tetto è progettata per piacevoli riunioni e intrattenimento, dove abbiamo una preparazione completa per la cucina estiva, il bar e la vasca idromassaggio. La superficie complessiva delle terrazze è di 250 mq. Sul giardino spazioso e ben curato, c’è una piscina a sfioro, una zona relax con barbecue, una cucina estiva e un’area per prendere il sole. L’intero giardino è pulito e ben curato, anch’esso decorato con piante e vegetazione mediterranee. Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore è implementato in tutta la casa, mentre il raffreddamento avviene dal soffitto. Videosorveglianza interna ed esterna completa. Una proprietà molto rara sul mercato che trasuda fascino e lusso per gli acquirenti dal gusto raffinato. La villa è stata appena completata nel 2023 secondo le più recenti tecnologie di costruzione. Rif.: RE-U-23705Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.