Villa Panoramica Nel Quarnero Con Piscina A Sfioro, Privacy Totale E Comfort DI Alta Qualità

Situata in una posizione elevata e appartata sopra il Golfo del Quarnero, questa villa contemporanea offre una miscela armoniosa di design moderno, privacy e ambiente naturale. Situata a circa 20 km da Opatija, la proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare e sulle isole di Cres e Krk, creando un ambiente costiero caratteristico e tranquillo definito da apertura ed esclusività.

La villa si estende su circa 470 m² di superficie abitabile su due piani principali e un ulteriore livello mansardato, situato su un terreno paesaggistico e completamente recintato di 2.350 m². L’esterno è stato progettato con cura per garantire un elevato livello di privacy e sicurezza, incorporando anche un garage e diversi posti auto privati all’interno della proprietà, perfettamente integrati nel concetto generale.

L’approccio architettonico enfatizza l’apertura, la luce naturale e una forte connessione tra spazi interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate dal pavimento al soffitto consentono alla luce solare di fluire in tutta la villa mentre incorniciano ampie e ininterrotte viste sul mare. La zona giorno principale è concepita come un raffinato spazio a pianta aperta, che combina un ampio salone, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con un bar aggiuntivo, il tutto orientato verso il mare e le terrazze all’aperto.

La struttura offre cinque camere da letto ben proporzionate, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e un elevato livello di privacy per residenti e ospiti. Il piano mansardato offre ulteriore flessibilità e può essere adattato come ufficio a casa, salotto o area relax dedicata, a seconda delle preferenze individuali.

La vita all’aperto è organizzata con cura su terrazze a cascata che seguono il terreno naturale, creando più zone per il relax e la socializzazione. Una piscina a sfioro riscaldata (11 x 3 m) è posizionata in modo da fondersi visivamente con l’orizzonte, completata da una vasca idromassaggio e diverse aree per prendere il sole. Il giardino paesaggistico, arricchito da vegetazione mediterranea, migliora l’atmosfera e rafforza ulteriormente il senso di privacy e armonia con l’ambiente circostante.

Le caratteristiche aggiuntive includono una sala cinema privata, una moderna area fitness, un bagno turco e una zona camino all’aperto progettata per riunioni serali. Una cantina separata e spazi relax aggiuntivi elevano ulteriormente l’esperienza di vita e la funzionalità complessive della proprietà.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistemi di condizionamento d’aria per il riscaldamento e il raffreddamento e Wi-Fi ad alta velocità in tutta la struttura, garantendo comfort e comodità moderne tutto l’anno.

Nonostante il suo ambiente tranquillo e privato, la proprietà rimane ben collegata. La spiaggia più vicina dista circa 3,5 km, mentre Mošćenička Draga e Medveja sono facilmente accessibili. La vicinanza del Parco Naturale dell’Učka aggiunge una dimensione naturale unica al luogo, mentre l’aeroporto di Pola si trova a circa 64 km di distanza.

Questa struttura rappresenta un’opportunità raffinata ed equilibrata, che combina posizione, architettura e stile di vita in un’esperienza di vita costiera completa in una delle regioni più ambite della Croazia.