Opatija — Appartamento Al Piano Terra DI Una Villa Austro Ungarica, Seconda Fila Dal Mare

L’agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un meraviglioso appartamento situato al piano rialzato di una storica villa austro-ungarica del 1906. Questa villa si trova in una posizione tranquilla, in seconda fila dal mare, ed è circondata da un bellissimo parco lussureggiante di quasi 2500 m2. Il parco è attualmente di proprietà della città di Opatija, ma i proprietari degli appartamenti della villa lo utilizzano e hanno il diritto di prelazione.

La superficie totale di questa proprietà è di ben 244 m2 e, oltre allo spazioso appartamento al piano rialzato, si estende anche nelle cosiddette «catacombe» situate nel seminterrato sottostante. L’appartamento ha 2 ingressi e offre una terrazza d’ingresso con una comoda zona salotto, un ampio soggiorno, una cucina attrezzata con tutti i comfort necessari, una sala da pranzo e un ampio corridoio da cui è possibile accedere a un totale di 3 bellissime camere da letto, un bagno principale, un corridoio con ingresso posteriore e cantina. Va notato che una delle camere da letto ha il proprio bagno e un balcone, offrendo un’esperienza privata unica. I suddetti spazi interrati comprendono una grande lavanderia, un locale separato adibito a deposito e una ex cisterna. Questa cisterna, che serviva da rifugio durante la guerra mondiale, può ora essere trasformata in taverna, enoteca o area termale.

L’appartamento è stato sottoposto a una delicata modernizzazione alcuni anni fa, preservando tutti gli elementi storici e l’autenticità dello spazio per consentire all’appartamento di tornare allo stato originale.

La villa in cui si trova questo appartamento si trova a soli 60 metri in linea d’aria dalla bellissima costa e dal famoso lungomare. Si trova inoltre a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija e dalla pittoresca località di Ičići.

Oltre a questa incredibile residenza, c’è anche un’eccezionale opportunità di acquistare l’intera villa. Inoltre è in vendita un bellissimo appartamento a due piani distribuito al primo piano e una mansarda alta, con spazio aggiuntivo nel seminterrato. La superficie totale di questo appartamento è di 294 m2 (codice Kaiser Immobilien 101-190).

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per entrare a far parte della ricca storia di Opatija come proprietaria di uno dei suoi gioielli più magici.
Non perdere l’occasione di segnare per sempre il tuo destino con questa casa unica!

CODICE ID: 101-189

Jirka Nerad
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