Villa In Vendita A Omis, Omis

Fantastica offerta sulla riviera di Omis - bellissima villa moderna di lusso con piscina, benessere, ascensore e splendide viste sul mare! La superficie totale delle ville è di 298 mq. Il terreno è di 860 mq. Livello inferiore: sale tecniche, sale macchine, zona parcheggio.Primo piano: benessere e palestra con ampia loggia (l’area benessere comprende una vasca idromassaggio per 6 persone, una sauna finlandese e un hammam del produttore leader Effegibi, una sala relax con pavimento riscaldato e una doccia emozionale con diverse modalità di funzionamento). La palestra è composta da un tapis roulant, una cyclette e un dispositivo di sollevamento pesi multifunzione. C’è anche un salone con camino, cucina moderna, spaziosa sala da pranzo, PIANO 2: tre ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno privato (ogni camera ha il suo cortile - i pavimenti dei cortili delle camere sono cosparsi di ciottoli bianchi come la neve, che imitano le spiagge di ciottoli della Dalmazia) PIANO 3: una spaziosa terrazza con un grande tavolo da pranzo e tre panche con vista sulla piscina riscaldata. La terrazza è parzialmente coperta da due pergole. Sul tetto c’è anche una mini cucina estiva con grill a gas, mini frigo e macchina per il ghiaccio e zona pranzo all’aperto con vista mozzafiato. Il tetto offre una vista spettacolare: sul lato sud delle isole e delle città costiere dell’Adriatico e sul lato nord della catena montuosa. La terrazza sul tetto è ideale per lunghe riunioni serali con un bicchiere di buon vino. Tutti i piani sono collegati da un ascensore.Vantaggi aggiuntivi:Parcheggio coperto con tre posti auto e una stazione di ricarica per auto elettriche Altri quattro posti auto scopertiLabirinto termico per un consumo energetico efficiente e una sala macchine principaleVetratura panoramicaElegante design degli interni Rif.: RE-TR-4606Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo dell’immobile in totale, che include: tassa sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), commissione legale (cca 1% ), spese notarili, tasse di iscrizione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà.