Bellagio, Limonta, Lago DI Como — Storica Tenuta Fronte Lago Con Parco E Accesso Alla Spiaggia

A pochi minuti da Bellagio, nell’incantevole villaggio di Limonta, BHHS Palazzo Estate è lieto di presentare un’importante tenuta storica fronte lago immersa in un ampio parco privato, con raro accesso diretto alla spiaggia in un ambiente riservato e tranquillo.

La proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una residenza storica con vista sul Lago di Como o un progetto di restauro in una delle destinazioni più ambite al mondo. Il parco secolare si estende con grazia fino al lungolago, dove un cancello privato consente l’accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare del Lago di Como.

La tenuta offre ottime potenzialità per la reinterpretazione dei suoi spazi abitativi. La sua configurazione attuale consente la creazione di due residenze completamente indipendenti, rendendola ideale per famiglie allargate o per sviluppare una villa principale completata da un’elegante guest house.

Gli edifici sono disposti su più livelli e godono di piacevoli viste sul Lago di Como e sul verde circostante. Il layout include anche diverse camere aggiuntive che possono essere facilmente adattate a un’area benessere, una sala fitness privata, una cantina, locali tecnici o alloggi per il personale, offrendo flessibilità per soddisfare le esigenze del futuro proprietario.

Al centro della tenuta si trova la residenza storica, una casa che conserva il fascino dell’architettura tradizionale del Lago di Como insieme a numerose caratteristiche originali. Un accurato progetto di restauro ne migliorerebbe ulteriormente il carattere preservando il patrimonio architettonico e il significato storico della proprietà.

Il parco privato è una delle caratteristiche distintive della tenuta. Alberi maturi, piante ornamentali e ampi spazi verdi conducono dolcemente verso il lago, creando un ambiente tranquillo dove i residenti possono passeggiare, rilassarsi e godere di uno stretto legame con la natura. L’accesso diretto alla spiaggia esalta ulteriormente l’unicità della proprietà, consentendo di raggiungere il lago in pochi passi e di goderne tutto l’anno.

Limonta è uno dei borghi più apprezzati della sponda orientale del Lago di Como, scelto da chi cerca tranquillità pur rimanendo vicino a Bellagio. Conosciuta in tutto il mondo come la «Perla del Lago di Como», Bellagio si trova a pochi minuti di distanza e offre rinomati ristoranti, boutique, hotel storici, un porto turistico e collegamenti in traghetto per Varenna, Menaggio, Como e le altre famose destinazioni del lago.

La struttura si trova a circa 5 minuti da Bellagio, a circa 30 minuti da Lecco, a circa 1 ora da Como, a circa 1 ora e 20 minuti da Milano, a circa 1 ora e 15 minuti dall’aeroporto di Milano Linate e a circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa, offrendo un comodo accesso alle principali destinazioni italiane e ai collegamenti internazionali.

Questa tenuta rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza storica fronte lago in una delle località più ambite del Lago di Como, caratterizzata dal suo parco privato, dall’accesso diretto alla spiaggia e dall’eccezionale potenziale di valorizzazione.

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