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Magnifica villa su un unico piano inserita in un terreno di 4805 metri quadrati. Una fattoria! Ma anche un paradiso! A circa 4 minuti dalla città di Vila Nova de Poiares, in una zona protetta e di fronte alle magnifiche Serra da Estrela e Serra do Açor - un paesaggio mozzafiato!
Entriamo nella proprietà attraverso un cancello automatico e rimaniamo immediatamente incantati dai va
Magnificent single-storey villa set on a 4,805 square metre plot. A farm! But also a paradise! About 4 minutes away from the town of Oliveira do Hospital, in a protected area, facing the magnificent Serra da Estrela and Serra do Açor mountains - a breathtaking landscape!
We enter the property through an automatic gate and are immediately enchanted by the various trees, flower bed
Magnifica villa su un unico piano inserita in un terreno di 4805 metri quadrati. Una fattoria! Ma anche un paradiso! A circa 4 minuti dalla città di Vila Nova de Poiares, in una zona protetta e di fronte alle magnifiche Serra da Estrela e Serra do Açor - un paesaggio mozzafiato!
Entriamo nella proprietà attraverso un cancello automatico e rimaniamo immediatamente incantati dai vari alberi, dalle aiuole fiorite e dalle siepi che ci offrono uno spettacolo di colori incredibile! Davanti a noi, una moderna villa a un piano!
Entriamo in un ampio ingresso che divide la zona sociale dalla zona privata della casa. Proseguiamo verso la zona sociale ed entriamo in un grande salone con soffitti rivestiti in legno naturale e illuminazione integrata, tutto vetrato, da cui la vista spazia sulle montagne, sulla valle dell’Ave e sui villaggi circostanti. Spettacolare!
Abbiamo finito per rimanere a lungo in questo spazio, perché il paesaggio è sorprendentemente bello. Questo salone combina perfettamente un bellissimo soggiorno con stufa a legna e una sala da pranzo, entrambi in perfetta armonia e con ampie vedute, molta luce naturale e anche una terrazza esterna, circondata da due splendidi giardini: il giardino orientale e il giardino portoghese!
Torniamo all’interno e, sempre nel salone, abbiamo accesso a un ampio bagno completo e alla cucina, altrettanto spaziosa, attrezzata, con molta luce naturale e la stessa vista che caratterizza tutta l’area circostante la casa. Questa cucina ha annessa una dispensa/lavanderia e accesso diretto alla strada.
Nel salone c’è anche un muro in granito che, in modo delicato, separa la zona relax e pranzo dall’accesso al bagno e alla cucina, valorizzata dalla luce diretta proiettata dal tetto della casa che, in questa zona, ha grandi vetrate. Un ambiente magico di luce, di paesaggio e dove la sera si può ancora ammirare, nel comfort della propria casa, la luna e le stelle.
Tornando al salone, arriviamo nuovamente all’ingresso della casa e, questa volta, ci dirigiamo verso la zona privata, con pavimento in legno massello. Entriamo in un accogliente ingresso con un lucernario circolare e immediatamente sulla destra abbiamo un ampio bagno completo e sul lato opposto una camera da letto comune con un enorme armadio a muro. Ottima zona e finestra e portello verso l’esterno.
A questo livello della casa, ci resta l’ultima camera: un’enorme camera da letto con bagno privato, enormi armadi a muro e/o ufficio. Una camera con una zona che può avere diversi utilizzi (zona lettura, cabina armadio, ufficio o uno spazio dove sedersi e godersi la magnifica vista che caratterizza tutta la casa. Questa camera ha una porta che dà sull’esterno, dove troviamo un piccolo terrazzo e l’accesso diretto al giardino.
Torniamo nell’atrio della zona privata e scendiamo al piano interrato dove ci aspetta l’ultima camera, anch’essa molto luminosa e con accesso all’esterno.
Una casa ricca di dettagli, con spazi piatti e funzionali, molta luminosità, pannelli fotovoltaici, finestre e porte in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche.
All’esterno della casa c’è anche un ripostiglio diviso in locale tecnico e magazzino. La villa è costruita su un massiccio in pietra e la costruzione è realizzata con una combinazione di granito, cemento e vetro.
Il cortile ha tantissimi fiori, aiuole, alberi da giardino e alberi da frutto. Uno spazio naturale che permette anche di realizzare un orto.
L’acqua utilizzata nella casa proviene da un pozzo artesiano che rifornisce la casa e il cortile: proprietà autonoma per quanto riguarda l’acqua e semi-indipendente per l’energia elettrica, ma che può diventare autonoma al 100%.
All’esterno c’è anche un impianto per la ricarica di veicoli elettrici e diversi punti d’acqua sparsi per la proprietà.
Questa meravigliosa villa si trova a soli 4 minuti dalla città di Oliveira do Hospital, con tutti i servizi e i comfort necessari: scuola, negozi, supermercato, ospedale e trasporti pubblici.
La definisco un’oasi: inserita in una zona protetta, ma con la possibilità di aumentare la superficie edificata e realizzare un garage e degli annessi.
Senza vicini, con un buon accesso e circondata da un paesaggio incantevole dove, nelle diverse ore del giorno, si avrà sempre una visione diversa dello stesso: - Al mattino, un manto di nuvole copre la valle vicino al fiume, formando un “tappeto” sulla valle che dà la sensazione di fluttuare nello spazio; - Nel pomeriggio, il sole illumina la montagna fino al tramonto - ci sono varie tonalità di colore e luminosità; - Di notte, le luci dei piccoli villaggi sulla montagna rendono l’atmosfera natalizia e romantica.
Uno spettacolo!
Descrizione dell’immobile: - 4805 metri quadrati di superficie totale del terreno - 273 metri quadrati di superficie lorda di costruzione
Caratteristiche: - 1 cucina attrezzata - 1 lavanderia - 1 dispensa - 3 bagni - 3 camere da letto (una con bagno privato) - 1 salone open space - Zona di circolazione - 1 terrazza coperta - Giardino - Cortile - Ripostiglio esterno
Distanze rilevanti: - Città di Oliveira do Hospital a 4 km - Città di Coimbra a 64 km - Città di Porto a 178 km - Città di Lisbona a 277 km #ref: 150496
Magnificent single-storey villa set on a 4,805 square metre plot. A farm! But also a paradise! About 4 minutes away from the town of Oliveira do Hospital, in a protected area, facing the magnificent Serra da Estrela and Serra do Açor mountains - a breathtaking landscape!
We enter the property through an automatic gate and are immediately enchanted by the various trees, flower beds and hedges that offer us an incredible spectacle of colour! In front of us, a modern single-storey house!
We enter a large hall that divides the social area from the private area of the house. We move on to the social area and enter a large hall with natural wood ceilings and recessed lighting, all glazed, from which the view reaches the mountains, the Ave valley and the surrounding villages. Spectacular!
We ended up spending a long time in this space, as the landscape is surprisingly beautiful. This hall perfectly combines a beautiful living room with a wood-burning stove and a dining room, both in excellent harmony and with sweeping views, lots of natural light and even an outdoor terrace, surrounded by two beautiful gardens: the oriental garden and the Portuguese garden!
Back inside, still in the living room, we have access to a large full bathroom and the kitchen, which is equally spacious, well-equipped, with plenty of natural light and the same landscape that characterises the entire area surrounding the house. This kitchen has an adjoining pantry/laundry room and direct access to the street.
There is also a granite wall in the living room that delicately separates the leisure and dining area from the bathroom and kitchen, enhanced by the direct light projected by the roof of the house, which has large windows in this area. A magical atmosphere of light and landscape where, at night, you can admire the moon and stars from the comfort of your home.
Returning to the living room, we arrive back at the entrance to the house and this time head for the private area, with solid wood flooring. We enter a cosy hall with a circular skylight and immediately to the right, we have a large full bathroom and on the opposite side, a shared bedroom with a huge built-in wardrobe. Excellent area and window and shutter to the outside.
On this level of the house, we have the last bedroom: a huge en-suite bedroom with huge built-in wardrobes and/or office. A bedroom with an area that can be used for various purposes (reading area, walk-in wardrobe, office or a space where you can sit and enjoy the magnificent view that characterises the whole house. This bedroom has a door to the outside where we find a small terrace and direct access to the garden.
We return to the private area hall and go down to the basement where the last bedroom awaits us, also with plenty of light and access to the outside.
A house with details, flat and functional areas, lots of light, photovoltaic panels, aluminium windows and doors with double glazing and electric shutters.
Outside the house, there is also a storage room divided into a machine room and a storeroom. The house is built on a stone foundation and the construction is a combination of granite, concrete and glass.
The backyard has lots of flowers, flower beds, garden trees and fruit trees. A natural space that also allows for a vegetable garden.
The water used in the house comes from an artesian well that supplies the house and yard: the property is autonomous in terms of water and semi-independent in terms of electricity, but could be 100% autonomous.
Outside, there is also a charging station for electric vehicles and several water points scattered around the property.
This wonderful house is just 4 minutes from the town of Oliveira do Hospital, with all the necessary amenities and comforts: school, various shops, supermarket, hospital and public transport.
I call it an oasis: located in a reserve area, but with the possibility of increasing the built area and adding a garage and annexes.
With no neighbours, good access and surrounded by enchanting countryside, you will always have a different view at different times of the day: - In the morning, a blanket of clouds covers the valley by the river, forming a ‘carpet’ over the valley that gives the feeling of floating in space; - In the afternoon, the sun illuminates the mountains until sunset - there are various shades of colour and brightness; - At night, the lights of the small villages in the mountains create a Christmas and romantic atmosphere.
A spectacle!
Property description: - 4,805 square metres of total land area - 273 square metres of gross construction area
Relevant distances: - City of Oliveira do Hospital 4 km away - City of Coimbra 64 km away - City of Porto 178 km away - City of Lisbon 277 km away #ref: 150496