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Mansione con personalità, piscina e dependenza
Descrizione
Situata nei dintorni di un villaggio nella regione vinicola della Bairrada, in Portogallo, questa mansione combina il fascino d’epoca con i comfort moderni. Dispone di due piani indipendenti, una piscina, una terrazza sul tetto e una dependenza separata, circondata da vigneti e paesaggi rurali.
Caratteristiche pr
Mansion with Character, Pool and Annex
Description
Located on the outskirts of a village in the Bairrada wine region of Portugal, this mansion combines period charm with modern comforts. It features two independent floors, a swimming pool, a rooftop terrace and a separate annex, surrounded by vineyards and rural landscapes.
Key Features
Two-storey accommodation
Mansione con personalità, piscina e dependenza
Descrizione
Situata nei dintorni di un villaggio nella regione vinicola della Bairrada, in Portogallo, questa mansione combina il fascino d’epoca con i comfort moderni. Dispone di due piani indipendenti, una piscina, una terrazza sul tetto e una dependenza separata, circondata da vigneti e paesaggi rurali.
Caratteristiche principali
Alloggio su due piani con accesso indipendente Viste su vigneti e paesaggio rurale Piscina rivestita in piastrelle, 10 m x 5 m, con terrazza coperta e zona barbecue Dependenza indipendente, adatta per reddito da affitto o per ospitare la famiglia allargata Terrazze, verande e giardini, con alberi da frutto maturi, tra cui pompelmi, arance, limoni e kiwi Doppi vetri in tutta la casa e nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore aria-aria Connessione Internet in fibra ottica
Piano terra L’ingresso è decorato con piastrelle tradizionali portoghesi. Il piano terra dispone di una zona living a pianta aperta, che include un soggiorno (7 m x 3,6 m) con stufa e accesso a un patio interno, e una cucina con zona pranzo completamente attrezzata (6 m x 3,9 m). Una cucina secondaria (2,4 m x 2 m) è dotata di un forno a legna incassato. La cucina dà accesso anche alla terrazza posteriore e al giardino. Questo piano ha tre camere da letto, inclusa una camera principale con bagno privato, oltre a un bagno in comune.
Primo piano Una nuova scala interna in legno conduce al primo piano, dove i soffitti di 3,6 m di altezza, i pavimenti in legno originali e le persiane interne in legno conferiscono carattere alle camere. Il soggiorno (7,3 m x 5,2 m) ha un camino aperto e accesso a una terrazza sul tetto (17 m x 10 m) con vista sulla piscina e i giardini. Ci sono altre due camere da letto. La camera principale, con vista su due lati, ha la propria veranda con vista sui vigneti e un ampio spogliatoio (3,7 m x 3,5 m). L’altra camera ha bagno privato, con porte-finestre che danno accesso a gradini esterni che scendono verso il patio posteriore e i giardini. Un ufficio indipendente (4,5 m x 3,2 m) può essere convertito in una camera aggiuntiva. Due bagni in comune adiacenti offrono la possibilità di creare un unico bagno più grande.
Esterno e Dependenza Le dipendenze includono un garage interno coperto, un’officina e un ripostiglio. La dependenza separata dispone di una zona lavanderia, un bagno con doccia e una spaziosa zona living a pianta aperta, che potrebbe servire come sala giochi o alloggio aggiuntivo.
Localizzazione La casa si trova in un villaggio tranquillo, a 2 km dai servizi locali e dai mercati. Tempi di viaggio: Aveiro, spesso chiamata la «Venezia del Portogallo»: 25 minuti Spiaggia più vicina: poco meno di 25 minuti Coimbra (città Patrimonio dell’Umanità UNESCO): 45 minuti Porto: 1 ora Aeroporto Internazionale di Porto: 1 ora e 15 minuti
Con la sua piscina, i terreni e la dependenza, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa, un nucleo familiare multigenerazionale o un progetto di affitto e ospitalità. #ref: 1056308
Mansion with Character, Pool and Annex
Description
Located on the outskirts of a village in the Bairrada wine region of Portugal, this mansion combines period charm with modern comforts. It features two independent floors, a swimming pool, a rooftop terrace and a separate annex, surrounded by vineyards and rural landscapes.
Key Features
Two-storey accommodation with independent access Views over vineyards and rural landscape Tiled swimming pool, 10 m x 5 m, with covered terrace and barbecue area Independent annex, suitable for rental income or to accommodate extended family Terraces, verandas and gardens with mature fruit trees, including grapefruits, oranges, lemons and kiwis Double glazing throughout the house and a new central heating system with air-source heat pump Fibre optic internet connection
Ground Floor
The entrance hall is decorated with traditional Portuguese tiles. The ground floor features an open-plan living area, which includes a living room (7 m x 3.6 m) with a wood-burning stove and access to an interior courtyard, and a fully equipped kitchen with dining area (6 m x 3.9 m). A secondary kitchen (2.4 m x 2 m) has a built-in bread oven. The kitchen also provides access to the rear terrace and garden. This floor has three bedrooms, including a master bedroom with ensuite bathroom, plus a family bathroom.
First Floor
A new wooden interior staircase leads to the first floor, where 3.6 m high ceilings, original wooden flooring and wooden interior shutters give character to the rooms. The living room (7.3 m x 5.2 m) has an open fireplace and opens onto a rooftop terrace (17 m x 10 m) with views over the pool and gardens. There are two further bedrooms. The master bedroom, with views on two sides, has its own veranda overlooking the vineyards and a spacious dressing room (3.7 m x 3.5 m). The other bedroom has an ensuite bathroom, with patio doors opening onto external steps that descend to the rear courtyard and gardens. An independent office (4.5 m x 3.2 m) can be converted into an additional bedroom. Two adjoining family bathrooms offer the possibility of creating a single larger bathroom.
Exterior and Annex
Outbuildings include an internal covered garage, a workshop and a storage room. The separate annex features a laundry area, a bathroom with shower and a spacious open-plan living area, which could serve as a games room or additional accommodation.
Location
The house is situated in a quiet village, 2 km from local services and markets. Travel times: Aveiro, often called the ”Venice of Portugal”: 25 minutes Nearest beach: just under 25 minutes Coimbra (UNESCO World Heritage city): 45 minutes Porto: 1 hour Porto International Airport: 1 hour 15 minutes
With its pool, grounds and annex, the property is ideal for a large family home, a multigenerational household or a rental and hospitality venture. #ref: 1056308