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Villa Con Piscina Immersa Nella Natura A Porto Rotondo

  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • 1,992 Sqft
  • 6,889 Sqft lot
  • Aggiornato: Gennaio 2
  • 5
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 3

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Nel cuore di Porto Rotondo, a soli cinque minuti dalla Piazzetta, questa elegante villa fonde il fascino mediterraneo con un’architettura raffinata. Con una superficie di 185 mq su tre livelli più una torretta panoramica, è incorniciata da un giardino paesaggistico di 600 mq, ampie terrazze e balconi con ampie vedute sul porto e sulla baia. La sua posizione elevata assicura tramonti indimenticabil
In the heart of Porto Rotondo, just five minutes from the Piazzetta, this elegant villa blends Mediterranean charm with refined architecture. Spanning 185 sqm across three levels plus a panoramic turret, it is framed by a 600-sqm landscaped garden, wide terraces, and balconies with sweeping views over the harbour and bay. Its elevated position ensures unforgettable sunsets, while its central yet p
Nel cuore di Porto Rotondo, a soli cinque minuti dalla Piazzetta, questa elegante villa fonde il fascino mediterraneo con un’architettura raffinata. Con una superficie di 185 mq su tre livelli più una torretta panoramica, è incorniciata da un giardino paesaggistico di 600 mq, ampie terrazze e balconi con ampie vedute sul porto e sulla baia. La sua posizione elevata assicura tramonti indimenticabili, mentre la sua posizione centrale ma riservata offre tranquillità e vicinanza a boutique, ristoranti, locali notturni e spiagge, facilmente raggiungibili con la navetta.
Parte di un prestigioso complesso di sole cinque residenze, la villa è stata costruita in armonia con l’ambiente naturale circostante, incorporando rocce di granito sia nel giardino che negli interni. Progettata per il comfort e l’indipendenza, ogni camera ha un bagno privato e un accesso separato, il che la rende ideale per ospitare più famiglie o anche per uso alberghiero.
Gli interni combinano funzionalità ed eleganza: due camere da letto al piano terra si aprono sul patio, mentre il primo piano offre una luminosa zona giorno con cucina, una grande terrazza e un’altra camera da letto indipendente. Più in alto, una suite con vista sul porto con balcone e bagno aggiunge esclusività, mentre il seminterrato comprende una camera doppia, lavanderia e dispensa.
All’esterno, una piscina rivestita in granito, un solarium, una cucina esterna con forno in mattoni, zone pranzo e due ingressi migliorano la privacy e la comodità, rendendo questa villa un’opportunità unica a Porto Rotondo.

Rif.: 10190
In the heart of Porto Rotondo, just five minutes from the Piazzetta, this elegant villa blends Mediterranean charm with refined architecture. Spanning 185 sqm across three levels plus a panoramic turret, it is framed by a 600-sqm landscaped garden, wide terraces, and balconies with sweeping views over the harbour and bay. Its elevated position ensures unforgettable sunsets, while its central yet private location offers both tranquillity and proximity to boutiques, restaurants, nightlife, and beaches, easily reached by shuttle.
Part of a prestigious complex of only five residences, the villa was built in harmony with its natural surroundings, incorporating granite rocks into both the garden and interiors. Designed for comfort and independence, every bedroom has an en-suite bathroom and separate access, making it ideal for hosting multiple families or even for hospitality use.
The interiors combine functionality and elegance: two ground-floor bedrooms open onto the patio, while the first floor offers a bright living area with ka itchen, a big terrace, and another independent bedroom. Higher up, a harbour-view suite with a balcony and bathroom adds exclusivity, while the basement includes a twin room, laundry, and pantry.
Outside, a granite-lined swimming pool, solarium, outdoor kitchen with brick oven, dining areas, and two entrances enhance privacy and convenience, making this villa a unique opportunity in Porto Rotondo.

Ref: 10190
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2026

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Olbia, Sassari, Sardegna,, Rudalza, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
La proprietà a Olbia offre un comodo accesso all’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, a circa 10 minuti, fornendo connettività internazionale. Godetevi la vibrante cultura con ristoranti e shopping di lusso a Porto Cervo, a soli 30 minuti di auto. La posizione offre anche la vicinanza a splendide spiagge come Cala di Volpe, perfetta per gli amanti della natura. Le prestigiose scuole internazionali sono raggiungibili in 25 minuti, aumentando il suo fascino per le famiglie.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 2
Prima pubblicazione
Aug 27, 2025
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