Villa Olbia

La Terranova Real Estate propone in vendita una prestigiosa proprietà immersa nelle incantevoli colline della Gallura, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità e privacy, a breve distanza dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda.
La proprietà si estende su di un lotto di terreno di circa un ettaro e comprende due unità immobiliari completamente indipendenti: la villa principale ed una comoda dependance, entrambe perfettamente inserite nel paesaggio naturale circostante.
La villa principale, sviluppata interamente su di un unico livello, offre ambienti ampi, luminosi e moderni. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, comprende un grande soggiorno con angolo cottura impreziosito da un elegante camino, che crea un’atmosfera calda e conviviale in ogni stagione.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato finestrato, garantendo massimo comfort. Un quarto bagno, anch’esso finestrato, è dedicato alla zona giorno.
All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che valorizza la villa e regala scorci suggestivi sulle colline circostanti. La piscina privata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi nelle giornate estive, mentre la zona barbecue completamente attrezzata è perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia. Completa gli spazi esterni una terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul paesaggio gallurese.
La proprietà include inoltre una dependance indipendente, ideale per ospiti o familiari. Al suo interno si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camerata e un secondo bagno.
La zona giorno della dependance, si apre su una comoda veranda chiusa con infissi VEPA, uno spazio fruibile in tutte le stagioni, all’interno del quale è presente una vasca idromassaggio. All’esterno, in prossimità della veranda, si trova inoltre una piscina fuori terra, perfetta per momenti di relax in totale privacy.
La proprietà è inoltre dotata di doppio approvvigionamento idrico, grazie alla presenza di pozzo privato e al collegamento alla rete del Consorzio di Bonifica, garantendo così un’elevata autonomia nella gestione delle risorse idriche. A completare le dotazioni tecniche è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione.
Una proprietà unica nel suo genere, che unisce comfort, riservatezza e il fascino autentico della Gallura, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore del nord Sardegna. Classe Energetica: Non indicata