Villa Olbia

Villa immersa nel verde con 15000 m2 di terreno privato.

La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli.

Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio.

La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno.

Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze.

Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito.

La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile.

L’immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall’ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l’aeroporto ”Costa Smeralda”, il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi.

Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città.

La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.

Classe Energetica: D EPI: 137 kwh/m2 anno