Villa In Vendita A Olbia

Splendida villa con piscina di acqua salata nella campagna di Olbia

Olbia. Immersa nella tranquillità e nei profumi della campagna gallurese, a pochi minuti dal confine con Arzachena e a soli 150 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità, eleganza e comfort, a breve distanza dal mare e dalle meraviglie della Costa Smeralda.
Costruita da un rinomato costruttore che progetta residenze di lusso dal 1979, la proprietà si distingue per l’attenzione artigianale ai dettagli, i materiali di alta qualità e i sistemi moderni, garantendo una casa efficiente e affascinante.

Interni di 186 metri quadrati di eleganza su due livelli
La villa si sviluppa su due piani ed è composta da:

ampio soggiorno con zona pranzo,
cucina separata,
quattro camere da letto e tre bagni,
cantina,
comodi parcheggi coperti (per quattro veicoli in totale),
zona lavanderia con asciugatrice.
Ogni camera è dotata di TV, aria condizionata calda/fredda e arredata con gusto con mobili nuovi e armoniosamente selezionati.

9.500 m2 esterni di natura ben curata e attrezzata
Un parco-giardino privato circonda la villa, con prati all’inglese, ulivi secolari e piante ornamentali che delineano i confini della proprietà.
Il cuore dello spazio esterno è l’incantevole piscina di acqua salata, dalla forma irregolare, fiancheggiata da docce esterne e da un’incantevole terrazza, perfetta per momenti di relax immersi nel verde.
La proprietà è completata da:
viali in pietra,
verande e pergole perimetrali,
ampie zone pranzo all’aperto, con barbecue, tavolo incorporato e lavello esterno.

Attrezzatura tecnica eccellente
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo
Pozzo artesiano con acqua potabile + generosi pozzi secondari
2 serbatoi di stoccaggio da 20.000 litri ciascuno
Irrigazione automatica in tutto il giardino
Sistema fognario conforme alla normativa vigente
Cancelli scorrevoli automatici
Illuminazione esterna automatica
Locali tecnici separati per la gestione del sistema

Comfort e vivibilità in ogni stagione
La villa è esposta a sud-est, garantendo luce naturale per tutto il giorno e offre un facile accesso per le persone con mobilità ridotta.

Un’opportunità rara e di alto profilo
Una proprietà esclusiva, raffinata e funzionale, ideale come residenza privata per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare, o come investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Sardegna.