Bella Casa DI Carattere Con 202 M2 DI Spazio Abitativo E Su 1448 M2 DI Terreno Con Piscina E Un Privato

Piccolo villaggio della valle del Jaur con un negozio di alimentari, una caffetteria, a 5 minuti da Olargues, a 10 minuti da Saint Pons de Thomieres, a 20 minuti da Lamalou les Bains e a 90 minuti dagli aeroporti di Montpellier e Beziers e dalla costa.Bella casa di carattere con 202 m2 di superficie abitabile di cui 5 camere da letto e 2 bagni, su 1448 m2 di terreno con un rilassante spettacolo del fiume. Una bella piscina aggiunge al comfort intimo di questa proprietà. E infine il privilegio unico di utilizzare l’acqua di un ruscello, fonte di acqua dolce illimitata che attraversa la terra! Terreno (livello giardino) = Ex stalla di 22 m2 + cantina di 8 m2 + officina di 29,6 m2 con fonte + officina/ex stalla di 28 m2.Terreno (livello della strada) = Ingresso di 18,5 m2 con accesso alla terrazza + soggiorno/sala da pranzo di 36 m2 + cucina attrezzata di 12 m2 (piano cottura, lavello, frigorifero) + WC con lavabo + camera da letto di 13 m2 con doccia + garage di circa 70 m2. = Sala di 15 m2 + camera da letto con bagno privato di 20 m2 con bagno di 12,6 m2 (vasca, cabina doccia italiana, WC, lavabo) che conduce a una grande sala ricreativa (o sesta camera da letto) di 33 m2 + bagno di 10,2 m2 (bidet, WC, cabina doccia italiana e sauna) con accesso alla sala relax + camera da letto di 17,6 m2 + camera da letto di 13,6 m2.2° = 3 camere mansardate di 40 m2, 10 m2 e 20 m2.Esterno = 2 terrazze di 10 m2 con vista + giardino con bel tiglio e accesso al fiume + piscina (10x5m, sale, nuove attrezzature) + fonte d’acqua costante illimitata che attraversa il terreno (possibilità di irrigazione) .Sundry = riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio esterno) + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 6474€ e 8758€ all’anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati il 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) + tassa fondiaria annua di 1064€ + grande potenziale per l’installazione di un sistema idrolico.Price = [informazioni nascoste]; (Pace e natura!) I prezzi sono comprensivi degli onorari degli agenti (pagati dai fornitori). Le spese notarili devono essere pagate in aggiunta alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. frID proprietà: 44309Camere da letto: 5Bagni: 2Riferimento: PS559000EAltre caratteristiche Abitabile immediatamente Spazio esternoPrestigeParcheggio privato/garagePiscina con terreno/giardino
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/