L'antico Casale Immerso Tra Le Colline Del Monferrato

Immerso tra le splendide colline del Monferrato, circondato dal verde e dall’assoluta tranquillità, questo affascinante casale risalente al 1785 è stato finemente ristrutturato, preservando il suo autentico carattere rustico e offrendo comfort moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento. La proprietà, libera su tre lati, gode di un ambiente privato e riservato: nella parte posteriore si trovano una piccola chiesa poco utilizzata e il cimitero del borgo, mentre la facciata anteriore è suggestiva e piena di carattere, valorizzata da mattoni e pietra a vista che ne esaltano il fascino originale. L’ingresso presenta un’elegante porta in legno che conduce in due ampi salotti con pavimento in cotto tradizionale piemontese, collegati senza soluzione di continuità da un’ampia apertura vicino al camino, creando uno spazio abitativo aperto caldo e invitante. La cucina è ampia e attrezzata professionalmente, eredità dell’antico uso della proprietà come agriturismo, ed è completata da un pratico ripostiglio sul retro. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un generoso ripostiglio. Al primo piano, anche la zona notte è rifinita con tradizionali piastrelle rettangolari in terracotta e comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due delle camere dispongono di terrazze con splendide viste sulle colline circostanti. Questo livello è completato da un affascinante spazio mansardato, ideale come studio o camera aggiuntiva per gli ospiti, e da una spaziosa lavanderia. All’esterno, circondato da campi di grano e vigneti, c’è un’ampia area coperta con viste mozzafiato, il luogo perfetto per godersi la pace e il fascino che questa proprietà trasmette. Il giardino privato, di circa 2.000 mq, offre ampi spazi abitativi all’aperto e si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di un sistema di allarme, caldaia a GPL e caldaia a legna, supportata da pannelli solari termici, che garantiscono un’elevata efficienza per il sistema di riscaldamento a pavimento. L’aria condizionata è inoltre installata per il massimo comfort durante i mesi più caldi. Una proprietà davvero unica, ideale per chi cerca autenticità, privacy e bellezza.