Una Straordinaria Proprietà Sul Lungomare

Situata sulle rive del Lago Lemano, a Nyon, questa dimora costruita nel 1950 conquisterà gli amanti della natura. Infatti, pur trovandosi a pochi passi dal quartiere di Rive, la villa trasmette un intenso senso di libertà e di evasione grazie alla sua posizione, strategicamente orientata a sud, affacciata sul lago e sul Monte Bianco. Come in un quadro di Courbet, in cui basterebbe solo tuffarsi dentro, l’impressione di poter accarezzare le montagne di fronte è travolgente. 

Vera e propria proprietà sul lago, la tenuta di 2’133 m² offre uno dei più grandi porti privati della regione, con diversi posti barca, e un giardino che non ha nulla da invidiare a quelli che costeggiano il Lago Maggiore. Diverse specie di alberi e fiori vengono curati con attenzione durante tutto l’anno.

La villa, con una superficie abitabile di 400 m², è composta da due unità abitative e potrebbe offrire nuove possibilità grazie a lavori di ristrutturazione e/o risanamento. La zona giorno della prima abitazione dispone di due ampi saloni con camino ornamentale, un piccolo salottino da lettura, una sala da pranzo con camino funzionante e un’ampia cucina attrezzata. La zona notte, a cui si accede tramite due scale, offre due camere da letto con bagno con doccia e WC, oltre a una suite padronale con bagno dotato di doccia e WC. Il secondo piano costituisce la seconda abitazione, composta da un appartamento di 3,5 locali. Da notare che l’appartamento dispone di un balcone sul tetto, che offre una vista davvero spettacolare. È inoltre possibile realizzare un nuovo ingresso al primo piano sul lato dell’ascensore, per un secondo accesso all’abitazione principale. Tutte le stanze sono sapientemente disposte di fronte al lago, per godere sia della vista che della luminosità, ottimale per tutta la giornata.

Il seminterrato dispone delle tradizionali cantine e della lavanderia (quest’ultima dotata di una vera fontana in pietra d’epoca), oltre a numerosi ripostigli, un laboratorio, una sauna e un locale tecnico. Senza dimenticare la cantina. 

L’accesso al lago, per fare il bagno in qualsiasi momento, è davvero piacevole, senza dimenticare la piscina che permette di rinfrescarsi in acqua riscaldata, accanto a una terrazza attrezzata.