Mövenpick Penthouse: Soggiorno DI Marca Sull'adriatico

Una raffinata residenza costiera con vista panoramica sul mare

Questo elegante attico si trova all’interno del Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay a Novi Vinodolski, in Croazia, a soli 80 metri dal mare, e offre spazi generosi e un raffinato design contemporaneo.
Posizionato al secondo piano della sezione residenziale, l’appartamento dispone di circa 167 mq di spazio interno, completato da tre balconi.
La disposizione comprende due ampie camere da letto con bagno privato, una cucina con zona pranzo, un luminoso soggiorno con accesso a un ulteriore bagno per gli ospiti e un corridoio d’ingresso separato da un corridoio che conduce alla zona notte privata. Un ripostiglio offre spazio di archiviazione e funzionalità aggiuntive.
Entrambe le camere si aprono su balconi laterali privati che si estendono per tutta la loro lunghezza, creando intimi rifugi all’aperto, mentre il soggiorno si collega a un balcone anteriore ideale per il relax e gli incontri sociali, con vista sul mare e sul parco circostante.

Il Golfo del Quarnero in Croazia: bellezza, accessibilità e stile di vita

Situata sulla costa adriatica nel cuore del Golfo del Quarnero, Novi Vinodolski è una delle destinazioni balneari più attraenti e ben collegate della Croazia.
L’area è facilmente raggiungibile tramite l’aeroporto internazionale di Rijeka e l’autostrada A6, garantendo collegamenti veloci con Zagabria, Lubiana, Vienna, Monaco e altre importanti città europee. Conosciuto per il suo mare pulito, il mite clima mediterraneo e le bellezze naturali, il Golfo del Quarnero combina la vita costiera con il patrimonio culturale e la vicinanza dell’isola.
La Croazia continua ad attrarre acquirenti internazionali grazie alla sua sicurezza, all’appartenenza all’UE, all’uso dell’euro e alla forte domanda di immobili balneari di alta qualità.

Proprietà di lusso con i privilegi globali Accor

La proprietà di un residence a marchio Mövenpick offre l’accesso a un’esclusiva Owners’ Lounge con servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, oltre all’utilizzo completo delle strutture premium del resort, tra cui un’area benessere e spa di 10.000 mq con piscine interne ed esterne, un centro fitness, campi sportivi, ristoranti e bar à la carte e zone dedicate alle famiglie e agli affari.
I proprietari di residence godono anche dello status Accor Platinum nell’ambito del programma ALL — Accor Live Limitless, che garantisce riconoscimenti VIP e vantaggi in tutto il portafoglio globale di Accor. Con la possibilità di selezionare un pacchetto di interior design personalizzato e di partecipare a un programma di noleggio gestito professionalmente dal team Mövenpick, questo attico rappresenta sia una raffinata residenza privata che un’interessante opportunità di investimento a lungo termine.

Un’interessante opportunità di investimento: The Rental Pool Advantage

Per gli acquirenti che cercano qualcosa di più di un rifugio privato, il programma di affitto di Mövenpick Residences Kvarner Bay rappresenta un’opportunità di reddito davvero interessante, raramente eguagliata nel mercato delle residenze di marca.
Il Golfo del Quarnero è una delle destinazioni turistiche premium in più rapida crescita dell’Adriatico e attrae una clientela internazionale sempre più benestante attratta dalla sua bellezza naturale, dall’eccellente connettività e dalla scarsità di prodotti di ospitalità di lusso nella regione. Con il marchio Mövenpick, parte della rete globale di Accor di oltre 5.700 hotel, che favorisce le prenotazioni attraverso canali di distribuzione di prim’ordine, infrastrutture di vendita e marketing e una base fedele di viaggiatori premium, i proprietari che partecipano al pool di affitti beneficiano di una gestione dell’occupazione di livello istituzionale che un proprietario privato non potrebbe mai replicare in modo indipendente.
Il programma di noleggio è gestito da NV Adria, che si occupa di tutto, dalle prenotazioni e check-in degli ospiti alla pulizia e manutenzione giornaliere, il tutto nel pieno rispetto degli standard del marchio Mövenpick. Ciò significa che i proprietari generano redditi da locazione senza alcun coinvolgimento quotidiano della gestione. Sono disponibili due strutture per soddisfare diverse strategie di proprietà: il contratto di locazione standard offre un impegno quinquennale con una ripartizione delle entrate molto interessante del 75/25 a favore del proprietario, mentre il contratto di leasing flessibile consente ai proprietari di entrare e uscire dal pool ogni anno, con una divisione del 65/35. I proventi dell’affitto vengono distribuiti due volte all’anno direttamente al proprietario.
Fondamentalmente, entrare a far parte del pool di affitti non significa rinunciare all’accesso alla propria residenza. I proprietari mantengono un periodo di utilizzo personale garantito fino a 14 giorni durante l’alta stagione (1 luglio - 31 agosto e 20 dicembre - 6 gennaio), 20 giorni durante la mezza stagione (maggio-giugno e settembre-ottobre) e un uso illimitato durante la bassa stagione, il che rende questa risorsa che lavora duramente per il suo proprietario tutto l’anno, pur rimanendo completamente disponibile come rifugio privato quando necessario.
Tutti i proprietari, che si trovino o meno nella piscina in affitto, beneficiano della suite completa di comfort e servizi del resort a parità di condizioni e sono soggetti a un costo annuo di servizio di 71,55€ per metro quadrato utilizzabile che copre la manutenzione del resort, la manutenzione delle aree comuni, l’assicurazione degli edifici e la commissione del programma Accor Ownership Benefits.