Villa In Vendita A Novalja, Karlobag

Villa esclusiva a 100 metri dal mare a Novalja, isola di Pag, ora penisola! Siamo lieti di mediare il progetto di un totale di 5 ville, 3 delle quali in vendita, situate proprio accanto al mare in una baia tranquilla con vista sulle isole circostanti. Le ville sono in costruzione e la data di completamento prevista è il sesto mese del 2024. Ogni villa è progettata con cura e posizionata sul terreno in modo tale che il futuro acquirente possa godere dei benefici della natura (vista sul mare) senza violare la privacy. Considerando che si tratta di un edificio moderno, le ville sono decorate con una splendida terrazza coperta con solarium e piscina, un incredibile concetto di «spazio aperto» al piano terra e spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni villa è inoltre dotata di vasca idromassaggio, sauna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Oltre alla qualità costruttiva, il comfort dell’investitore è la prima priorità, quindi non sorprende che ogni stanza sia spaziosa e dotata di illuminazione naturale. Ogni villa di cca.270 mq su un terreno di cca.800 mq è composta da un piano terra e un primo piano: Piano terra: - incredibile concetto di «spazio aperto» di cucina, sala da pranzo e soggiorno di 106 m2 - sala macchine per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore - bagno per gli ospiti - guardaroba - scala interna - terrazza coperta di 16 m2 - area prendisole e terrazza - piscina «a sfioro». 1° piano: - 4 camere da letto di 18-19 m2 - 4 bagni di 6,5 m2 - terrazza esposta a sud di 16 m2 - jacuzzi - sauna. Il prezzo della proprietà include mobili da cucina, ceramiche di alta qualità, parquet, sala da pranzo, mobili nelle camere. Previo accordo con l’investitore, l’acquirente può scegliere servizi igienici, soggiorno e mobili aggiuntivi. Il giardino include 3 posti auto, terrazze aggiuntive, un giardino con cascate, ecc. Rif.: RE-U-23298Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e certificato ufficiale spese di traduzione. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.