Villa In Montagna Vicino Al Campo Da Golf

Circondata da un fitto e tonificante bosco di larici ai piedi delle montagne del Latemar, questa villa di nuova costruzione offre un rifugio di pace e rigenerazione. La proprietà, recentemente completata, unisce la massima privacy a un comfort abitativo di prima classe in una delle zone più belle delle Dolomiti altoatesine.
L’esclusiva villa si estende su due livelli: al primo piano si trova la zona giorno inondata di luce, che costituisce il cuore della villa con la sua apertura e spaziosità. Questo offre l’accesso diretto alla terrazza soleggiata con uno spazio esterno spazioso e utilizzabile per godersi le molte ore di sole. Due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono il massimo comfort e privacy. Questo livello è completato da un’invitante area d’ingresso e da un WC separato per gli ospiti.
Al piano inferiore della villa, ci sono due sale hobby utilizzabili, un bagno separato, una pratica lavanderia e un ripostiglio che forniscono funzionalità nella vita quotidiana. Questo livello è completato da un ripostiglio e da una spaziosa cantina, che può essere utilizzata in vari modi. Questa chiara disposizione degli ambienti crea un equilibrio armonioso tra uno stile di vita elegante e una pratica praticità quotidiana.
Un’area benessere privata con sauna panoramica e doccia completa l’esclusivo concetto abitativo, per momenti speciali di relax in mezzo alla natura. Il giardino privato è discretamente circondato da una leggera recinzione e protetto da piante rampicanti, offrendo una privacy assoluta in mezzo alla natura.
La villa è conforme allo Standard A di KlimaHaus e colpisce per la sua eccezionale costruzione: un efficiente isolamento termico e una tecnologia edilizia all’avanguardia combinati con un’automazione intelligente degli edifici garantiscono il massimo comfort abitativo e consentono un controllo efficiente del riscaldamento, dell’illuminazione e dell’ombreggiatura.
Gli interni sono caratterizzati dall’uso di materiali selezionati e di alta qualità che conferiscono allo stile abitativo un tocco moderno ma senza tempo. Dettagli architettonici sofisticati come porte dal pavimento al soffitto, superfici in vetro senza cornice e battiscopa a filo sottolineano il design elegante.
La villa viene consegnata chiavi in mano e pronta per essere abitata immediatamente: i materiali per i pavimenti e i servizi igienici possono ancora essere selezionati e adattati alle esigenze personali.
La struttura si trova nella soleggiata Petersberg, un idilliaco villaggio di montagna in Alto Adige, che appartiene al comune di Deutschnofen e si trova a un’altitudine di circa 1.380 metri. Circondato da fitti boschi, prati verdi e con una magnifica vista sulle Dolomiti, il villaggio offre un’atmosfera tranquilla e naturale, ideale per chi cerca relax e per gli amanti della natura. Petersberg è particolarmente famosa per il vicino monastero di pellegrinaggio Maria Weißenstein, che è stato per secoli un centro spirituale della regione.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Petersberg è ben collegata. La città più vicina, Bolzano/Bozen, è raggiungibile in circa 35-40 minuti in auto. Offre numerose opportunità di shopping, attrazioni culturali e un affascinante centro storico con un tocco mediterraneo. Anche il comprensorio sciistico di Obereggen, parte del Dolomiti Superski, è raggiungibile in circa 20-25 minuti e offre piste perfettamente preparate in inverno e una vasta rete di sentieri escursionistici e per mountain bike in estate. Anche altre opzioni di salita per gli escursionisti, come l’area intorno al Latemar o la vicina Val d’Ega, sono facilmente raggiungibili in auto. Petersberg combina così la tranquillità di un appartato villaggio di montagna con un’accessibilità sorprendentemente buona alle attività ricreative e alla vita urbana.