$3,905,352
Lussuoso Chalet Ecologico Con Laghetto Balneabile Privato A Nötsch Nella Valle Gailtal
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 5,458 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 22
-
19
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 39
Informazioni sulla proprietà
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Caratteristiche speciali della proprietà:
Lo chalet è stato costruito nel 2020 utilizzando tecniche di costruzione canadesi ecologiche in legno, con tronchi di 40 cm di diametro di specie di abete e larice, raccolti in Repubblica Ceca ad altitudini superiori a 1.500 metri. Da allora è stato mantenuto con cura, assicurando che sia in ottime condizioni. Durante il processo di costruzione non è
Lo chalet è stato costruito nel 2020 utilizzando tecniche di costruzione canadesi ecologiche in legno, con tronchi di 40 cm di diametro di specie di abete e larice, raccolti in Repubblica Ceca ad altitudini superiori a 1.500 metri. Da allora è stato mantenuto con cura, assicurando che sia in ottime condizioni. Durante il processo di costruzione non è
Special features of the property:
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot
Caratteristiche speciali della proprietà:
Lo chalet è stato costruito nel 2020 utilizzando tecniche di costruzione canadesi ecologiche in legno, con tronchi di 40 cm di diametro di specie di abete e larice, raccolti in Repubblica Ceca ad altitudini superiori a 1.500 metri. Da allora è stato mantenuto con cura, assicurando che sia in ottime condizioni. Durante il processo di costruzione non è stato utilizzato alcun trattamento chimico del legno. Sul terreno c’è una sorgente con acqua potabile e un lago privato, che viene costantemente alimentato da questa sorgente.
Ubicazione:
Immersa nel fantastico scenario montano del massiccio del Dobratsch, questa casa si trova lungo la bassa valle del Gail nella famosa area dei Tre Stati della Carinzia, nelle vicinanze del villaggio di Nötsch im Gailtal. Questa valle al confine della Carinzia con l’Italia ospita alcune delle più grandi foreste di pini cembri contigue d’Europa, offrendo un vero gioiello naturale per ottime opportunità sportive e di relax. La struttura si trova a 15 km dal confine italo-austriaco (12 minuti in auto). Accessibilità di altre città: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salisburgo - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italia) - 115 km.
Questa proprietà è ideale per la propria residenza o per l’affitto ai turisti. L’attraente posizione della proprietà consente di godersi la natura sia in estate che in inverno.
La proprietà è composta da un terreno di 11.548 mq circondato da una pineta e dispone di un piccolo lago privato alimentato costantemente da acqua sorgiva incontaminata.
Caratteristiche principali della proprietà:
Tipo di proprietà: casa di campagna, chalet
Anno di costruzione: 2020
Camere da letto (piano superiore): 4
Soggiorno (piano terra): 1
Superficie utile: 381 m² + DB 85 m²
Terreno/giardino: 15.000 m²
Tessuto da costruzione: molto buono
Riscaldamento: geotermico + camino, riscaldamento a pavimento tramite una doppia fonte: un sistema di pompe geotermiche e un sistema di idrocaminetto
Rivestimento: Versace
Parquet: legno di faggio di alta qualità, spessore 19 mm
Certificato energetico: 41,0 kWh/ m²a, Cat. B
Costi di gestione:
elettricità: 370 Euro al mese
comune + rete fognaria: 125 euro al mese
Parcheggi per circa 9 auto, di cui 2 coperti
Prezzo dell’immobile: 4.700.000 Euro
Commissione dell’acquirente: 3% + 20% IVA del prezzo di acquisto
Acquisizione previo accordo
Lo chalet viene venduto con cucina, non arredato o completamente arredato ad un costo aggiuntivo di 70.000 euro.
Disposizione interna della stanza:
Al piano inferiore (che gode di luce naturale grazie alle sue finestre), c’è un ingresso (7 mq), una sala tecnica (18 mq), una sauna (53 mq), una stanza (12 mq) e un bagno (5 mq).
Al piano terra c’è un vestibolo (4 mq), un accogliente soggiorno (26 mq + 27 mq), una cucina ben attrezzata (20 mq), uno studio (11 mq) e un bagno (4 mq).
Al primo piano c’è una sala (8 mq), due camere (12 mq ciascuna) con bagno privato (5 mq), due camere (20 mq ciascuna) con bagno privato (6 mq), 2 balconi (3 mq ciascuno), 4 balconi (2 mq ciascuno).
Spazio esterno:
Laghetto: 20 x 10 m di dimensione, 2 m di profondità
Apparecchiatura/dependance: 2 piani, 60 mq ciascuno
1° piano: bagno + camera (circa 60 mq)
Parcheggi: circa 9 posti auto (retro della casa).
Per ulteriori domande non esitate a contattarci.
Lo chalet è stato costruito nel 2020 utilizzando tecniche di costruzione canadesi ecologiche in legno, con tronchi di 40 cm di diametro di specie di abete e larice, raccolti in Repubblica Ceca ad altitudini superiori a 1.500 metri. Da allora è stato mantenuto con cura, assicurando che sia in ottime condizioni. Durante il processo di costruzione non è stato utilizzato alcun trattamento chimico del legno. Sul terreno c’è una sorgente con acqua potabile e un lago privato, che viene costantemente alimentato da questa sorgente.
Ubicazione:
Immersa nel fantastico scenario montano del massiccio del Dobratsch, questa casa si trova lungo la bassa valle del Gail nella famosa area dei Tre Stati della Carinzia, nelle vicinanze del villaggio di Nötsch im Gailtal. Questa valle al confine della Carinzia con l’Italia ospita alcune delle più grandi foreste di pini cembri contigue d’Europa, offrendo un vero gioiello naturale per ottime opportunità sportive e di relax. La struttura si trova a 15 km dal confine italo-austriaco (12 minuti in auto). Accessibilità di altre città: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salisburgo - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italia) - 115 km.
Questa proprietà è ideale per la propria residenza o per l’affitto ai turisti. L’attraente posizione della proprietà consente di godersi la natura sia in estate che in inverno.
La proprietà è composta da un terreno di 11.548 mq circondato da una pineta e dispone di un piccolo lago privato alimentato costantemente da acqua sorgiva incontaminata.
Caratteristiche principali della proprietà:
Tipo di proprietà: casa di campagna, chalet
Anno di costruzione: 2020
Camere da letto (piano superiore): 4
Soggiorno (piano terra): 1
Superficie utile: 381 m² + DB 85 m²
Terreno/giardino: 15.000 m²
Tessuto da costruzione: molto buono
Riscaldamento: geotermico + camino, riscaldamento a pavimento tramite una doppia fonte: un sistema di pompe geotermiche e un sistema di idrocaminetto
Rivestimento: Versace
Parquet: legno di faggio di alta qualità, spessore 19 mm
Certificato energetico: 41,0 kWh/ m²a, Cat. B
Costi di gestione:
elettricità: 370 Euro al mese
comune + rete fognaria: 125 euro al mese
Parcheggi per circa 9 auto, di cui 2 coperti
Prezzo dell’immobile: 4.700.000 Euro
Commissione dell’acquirente: 3% + 20% IVA del prezzo di acquisto
Acquisizione previo accordo
Lo chalet viene venduto con cucina, non arredato o completamente arredato ad un costo aggiuntivo di 70.000 euro.
Disposizione interna della stanza:
Al piano inferiore (che gode di luce naturale grazie alle sue finestre), c’è un ingresso (7 mq), una sala tecnica (18 mq), una sauna (53 mq), una stanza (12 mq) e un bagno (5 mq).
Al piano terra c’è un vestibolo (4 mq), un accogliente soggiorno (26 mq + 27 mq), una cucina ben attrezzata (20 mq), uno studio (11 mq) e un bagno (4 mq).
Al primo piano c’è una sala (8 mq), due camere (12 mq ciascuna) con bagno privato (5 mq), due camere (20 mq ciascuna) con bagno privato (6 mq), 2 balconi (3 mq ciascuno), 4 balconi (2 mq ciascuno).
Spazio esterno:
Laghetto: 20 x 10 m di dimensione, 2 m di profondità
Apparecchiatura/dependance: 2 piani, 60 mq ciascuno
1° piano: bagno + camera (circa 60 mq)
Parcheggi: circa 9 posti auto (retro della casa).
Per ulteriori domande non esitate a contattarci.
Special features of the property:
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot, there is a spring with drinking water and its own lake, which is constantly fed from this spring.
Location:
Nestled in the fantastic mountain scenery of the Dobratsch massif, this house is located along the lower Gail valley in the popular Tri-State area of Carinthia in the vicinity of the village of Nötsch im Gailtal. This valley at the Carinthian border with Italy, hosts some of Europe’s largest contiguous stone pine forests, offering a true natural gem for optimal sporting and relaxation opportunities. The property is located 15 km from the Austrian-Italian border (12 minutes by car). Other cities accessibility: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italy) - 115 km.
This property is ideal for own residence or for renting out to tourists. The attractive location of the property makes it possible to enjoy nature in both summer and winter.
The property consists of a plot of 11,548 sqm of land surrounded by a pine forest and features its own small private lake constantly fed by pristine spring water.
Key features of the property:
Property type: country house, chalet
Year of construction: 2020
Bedrooms (upper floor): 4
Living room (ground floor): 1
Useful area: 507 m²
Plot/garden: 15,000 m²
Building fabric: very good
Heating: geothermal + fireplace, underfloor heating by a dual source: a geothermic pump system and a hydro-fireplace system
Tiling: Versace
Parquet: high-quality beech wood, 19 mm thickness
Energy certificate: 41.0 kWh/ m²a, Cat. B
Running costs:
electricity: 370 Euro per month
municipality + sewerage: 125 Euro per month
Car parking spaces for about 9 cars, 2 of are covered
Property price: 3,970,000 Euro
Buyer’s commission: 3% + 20% VAT of the purchase price
Takeover by arrangement
The chalet is sold with kitchen, unfurnished or fully furnished at an additional cost of 70,000 Euro.
Interior - room layout:
On the lower floor (which has natural light thanks to its windows), there is an entrance hall (7 sqm), technical room (18 sqm), sauna room (53 sqm), a room (12 sqm) and bathroom (5 sqm).
On the ground floor, there is a vestibule (4 sqm), a cosy living room (26 sqm + 27 sqm), a well-equipped kitchen (20 sqm), a studio (11 sqm) and bathroom (4 sqm).
On the first floor, there is a hall (8 sqm), two rooms (12 sqm each) with a private bathroom (5 sqm), two rooms (20 sqm each) with a private bathroom (6 sqm), 2 balconies (3 sqm each), 4 balconies (2 sqm each).
Outdoor area:
Pond: 20 x 10 m in size, 2 m deep
Appliance/guest house: 2 floors, 60 sqm each
1st floor: bathroom + room (approx. 60 sqm)
Parking spaces: approx. 9 parking spaces (back of the house).
For further questions please do not hesitate to contact us.
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot, there is a spring with drinking water and its own lake, which is constantly fed from this spring.
Location:
Nestled in the fantastic mountain scenery of the Dobratsch massif, this house is located along the lower Gail valley in the popular Tri-State area of Carinthia in the vicinity of the village of Nötsch im Gailtal. This valley at the Carinthian border with Italy, hosts some of Europe’s largest contiguous stone pine forests, offering a true natural gem for optimal sporting and relaxation opportunities. The property is located 15 km from the Austrian-Italian border (12 minutes by car). Other cities accessibility: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italy) - 115 km.
This property is ideal for own residence or for renting out to tourists. The attractive location of the property makes it possible to enjoy nature in both summer and winter.
The property consists of a plot of 11,548 sqm of land surrounded by a pine forest and features its own small private lake constantly fed by pristine spring water.
Key features of the property:
Property type: country house, chalet
Year of construction: 2020
Bedrooms (upper floor): 4
Living room (ground floor): 1
Useful area: 507 m²
Plot/garden: 15,000 m²
Building fabric: very good
Heating: geothermal + fireplace, underfloor heating by a dual source: a geothermic pump system and a hydro-fireplace system
Tiling: Versace
Parquet: high-quality beech wood, 19 mm thickness
Energy certificate: 41.0 kWh/ m²a, Cat. B
Running costs:
electricity: 370 Euro per month
municipality + sewerage: 125 Euro per month
Car parking spaces for about 9 cars, 2 of are covered
Property price: 3,970,000 Euro
Buyer’s commission: 3% + 20% VAT of the purchase price
Takeover by arrangement
The chalet is sold with kitchen, unfurnished or fully furnished at an additional cost of 70,000 Euro.
Interior - room layout:
On the lower floor (which has natural light thanks to its windows), there is an entrance hall (7 sqm), technical room (18 sqm), sauna room (53 sqm), a room (12 sqm) and bathroom (5 sqm).
On the ground floor, there is a vestibule (4 sqm), a cosy living room (26 sqm + 27 sqm), a well-equipped kitchen (20 sqm), a studio (11 sqm) and bathroom (4 sqm).
On the first floor, there is a hall (8 sqm), two rooms (12 sqm each) with a private bathroom (5 sqm), two rooms (20 sqm each) with a private bathroom (6 sqm), 2 balconies (3 sqm each), 4 balconies (2 sqm each).
Outdoor area:
Pond: 20 x 10 m in size, 2 m deep
Appliance/guest house: 2 floors, 60 sqm each
1st floor: bathroom + room (approx. 60 sqm)
Parking spaces: approx. 9 parking spaces (back of the house).
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-
Tipo di proprietà
Chalet
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2020
-
Prezzo/piede²
$715
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Camino
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Garage
- Cortile
- Cucina esterna
- Giardino
Esplora la zona
9611 Nötsch im Gailtal, Carinzia, Austria
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Giugno 22
Prima pubblicazione
Nov 7, 2024
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